【住展房屋網/綜合報導】台北捷運麟光站至辛亥站間山坡地上，有一片低矮老舊違建和公墓相比鄰。北市府公園處與建管處、大地工程處及殯葬處合作，要將此區改造為新綠地，稱為大安410公園，翻轉民眾對鄰近地區的印象。 公園處表示，園預定地位於和平東路3段512巷內，面積約1.7公頃，因位處山坡地，為地質敏感地區，現多為大安第8號公墓及違章聚落。 公園處表示，提昇當地居住環境品質，歷經多次協調、協助住戶搬遷，已於今年11月底進場拆除違章建物，公墓部分則由殯葬...

【住展房屋網/綜合報導】北市實價登錄近期揭露一筆「皇翔御郡」2樓交易，成交總價為7,988萬，拆算車位後成交單價為120.9萬，該案當初開價在170~200萬，根據目前實價登錄資料，單價最高的交易是2014年10月的一樓，單價187.5萬，跟今年2樓單價相比高出66.6萬。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，該案鄰近捷運東門站及東門市場，離大安森林公園不遠，且臨沂街一帶過去多為官舍，環境清幽，本次交易跟當時開價170萬比起來，足足少了28.8%，少了將近三成，市場盤整有議...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市長陳菊日前出席了高雄兩個婚宴會館開幕典禮，其一為林園婚旅集團打造的The林皇宮，另一個為享溫馨囍宴會館-大寮旗艦館，陳菊盼餐飲產業的投資可以活化地方發展。 陳菊出席享溫馨囍宴會館-大寮旗艦館時表示，享溫馨企業投資大寮機廠開發案，開發面積約1公頃，投資總金額超過5億元、創造300個就業機會，且投資案鄰近大寮捷運站，可望帶動捷運周邊地區發展。 陳菊表示，有關高捷南、北機廠及大寮機廠3處的地上權案，大魯閣於南機廠投資，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都發局有1戶南港區「森之丘」社區及2戶「忠孝無極」社區精華住宅共3戶，將對外公開標售，投資人可搶於106年10月23日至27日投標。 森之丘住宅含公設面積約有79.44坪(含1個平面坡道停車位)，標售底價約4,448萬元，2戶忠孝無極住宅含公設面積約48.05坪(無停車位)，2戶標售底價介於3,844~3,882萬元之間。 都發局表示，住宅位置附近交通便利，鄰近捷運板南線、松山線及松山火車站。周邊環境生活機能佳，玉成公園、南港運動中心、市立聯...

【住展房屋網/綜合報導】淡水新市鎮範圍已完成整地之446公頃土地，不但紓解台北都會區中心成長壓力，配合土地儲備制度，解決了都會區住宅不足，並樹立都市發展典範規劃，現今區內擁有2所大學、3所國中、4所國小，其中新市國小更是標榜鑽石級綠建築，不僅學區完善，更因景觀成為台灣首座盡攬山河海的海灣重劃區。 其中位於沙崙路坐擁三大交通建設、產業園區、藝文風情等高機能生活圈的新成屋「新品川」，以最高品質全新落成景觀宅，以低總價呈現市場，同時家樂福、麥當勞...

【住展房屋網/綜合報導】無論時機點好壞當下消費者購屋經常會裹足不前，房市鼎盛時怕買錯產品，稍微考慮一下房子就被買走，又或者再回頭時價格已經調升買不到之前的價格!房市低迷時怕買貴，擔心未來會更便宜，並且低迷時期各種房市促銷優惠令人目不暇給，總想挑到最便宜促銷優惠最豐富的建案，但常常比來比去卻仍然下不了手，說穿了就是人性在作祟，買了房子的人希望房價狂漲，沒買房子的人希望房價狂跌，但重點是沒人有十足的把握能掌握住自己房子的未來價值，於是乎「...

【住展房屋網/綜合報導】生活在單純的居家環境與能放鬆心情、休閒運動的公園旁，已成為2017年民眾購屋的第一指標 (據蓋洛普調查，有90%民眾認為住在公園旁、生活機能好，是他們買屋最重要的條件)。 A9捷運相伴  挑高3米6創藝大空間！ 由三井OUTLET +A9環球購物中心+機場捷運+昕境廣場購物中心+亞昕福朋喜來登酒店+司法行政園區+新北影視城+公車轉運站+運動公園+長庚醫療園區等重大建設所組成的大利多，締造林口區無限商機與願景。距本案都在車行約五分鐘完成，一網打...

【住展房屋網/綜合報導】即使社會住宅評價不一，但全國仍如火如荼推動著，桃園「八德二號社會住宅新建工程」於日前開工。該案位於八德重劃區，近捷運綠線G01站，共有374戶，預計108年底完工後，可申請入住。 鄭文燦指出，社宅租金約為市價八成，每月租金大致約5,000至8,000元，7成提供青年申請、3成提供給弱勢團體，不僅實現居住正義，也替年輕人打造走入社會的第一哩路。 市府推動多元社會住宅方案，包括「公有地自辦興建」、「都市計畫容積獎勵」、「都市更新回饋...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府財政局今日公告標租新北市三重區、土城區、八里區、三芝區等4處市有土地及1處鄰近捷運淡水站房地，部分土地可作為臨時平面停車場(位)及其必要附屬設施、綠美化等平面規劃使用，房地可做為住家使用，預計於106年7月12日於新北市政府辦理開標。 市府說明，此次標租不動產有5案，有三重區集美國小球場旁，土地面積為1,689.97平方公尺(約511坪)，近捷運站三重站(約400公尺)，周邊多作住家使用。土城區暫緩發展區及附近地區重劃區範圍，土地...

【住展房屋網/綜合報導】為落實居住正義，新北市政府以多元方式策略興辦青年社會住宅，以創全國之先，採用都市計畫變更回饋捐贈方式取得土城永和段、土城大安段、新莊安泰段及新店民安段，共7,828平方公尺(約2,368坪)，約700戶之4處青年社會住宅基地，配合新北住宅政策，採「只租不售」的方式興辦青年社會住宅，目前4案已進入規劃設計階段。 市府說明，該案4處基地係透過都市計畫工業區變更，回饋捐贈給新北市政府的可建築用地，由市府自行興建青年社會住宅，使用分區...