央行的打房政策效益遞減，也讓購屋民眾從觀望不前，開始回到市場，根據房仲統計，十月份第三週全台成交件數較九月同期至少有10%的成長，再從物件的瀏覽率來看，台北縣、高雄市及台北市分居前三名；其中北縣的板橋、新莊、三重、樹林、蘆洲及三峽搜尋率最熱，再其後則為北市的中山區、文山區。 ■　購屋M型化 低坪數低總價看俏 　　中信房屋行銷企劃部副理江龍名分析，近二個月的成交趨勢出現了M型化的有趣現象，北縣市尤其顯著，低總價、低坪數的成交案件比例增多，總價...

今年底預計通車的捷運線除了蘆洲線之外，板南線南港延伸段也即將通車，不但縮短通勤時間，也進一步擴大了捷運沿線的生活範圍，東延段通車後，板南線將和文湖線連成環狀捷運線，讓東湖、研究院商圈及汐止等區域也成為捷運受惠區域，增加民眾入住的意願。 ■　省時又相對低價 汐止東湖受益大 　　南港線東延段全長約2.5公里，全線由昆陽站往東延伸，沿著忠孝東路七段經南港站、通往南港展覽館站，南港線東延段完工通車後，南港展覽館站將成為交會站點，信義房屋汐止店店長...

年底捷運蘆洲線即將通車，大台北捷運路網將更完善，代表通勤族對捷運的倚賴將更重，根據房仲的統計，有八成的民眾，希望在捷運附近購屋，和2005年相比，成長將近兩成，其中貫穿東西向的板南線最受網友青睞，新莊和蘆洲線沿線則有每坪不到30萬的捷運宅。 ■ 退休、頂客族 最愛捷運宅 　　鄰近捷運而居，享有交通便利的優勢，應該是許多通勤族的最愛，不過根據信義房屋8月份發布的捷運購屋意向調查顯示，有8成8的退休民眾想買捷運附近宅，居所有族群之冠，一方面是退休族...

台北市最後一座文山運動中心，8月29日落成開幕，北市12個行政區的運動中心，自此全部到位。郝龍斌市長表示，預估到民國100年，全市運動中心每月使用者，將達到百萬人次以上。 　　想在台北市購買有豐富公設的新大樓，是不少上班族的夢想，但北市3房電梯產品總價動輒破千萬元，在房價愈攀愈高的情況下，信義房屋企研室經理蘇啟榮建議，偏好有豐富公設的民眾，不妨把「運動中心當成自家休閒公設」，選擇運動中心周邊的成屋，與購買有豐富公設的新屋相比，等同省下上百萬元...

農曆七月即將結束，結婚旺季又將到來，對於交往已久或是已屆婚齡的情人們，買房被視為既實際，又有「定下來」共同經營人生意義的重要里程碑，但是情人買屋通常預算少，買精華區就得面對房屋小，買其他新興區域就得忍耐通勤不便和未來漲不上去的風險，到底應該前進哪些區段，才可以保值又增值呢？ ■　學區、公園都具備，交通便利好轉手 　　永慶房屋新聞中心經理李建興說，學區、公園產品一直是房地產界的東方不敗，因此如果兼具這兩大條件，一般來說都至少可以達到保值...

捷運一向是房市的萬靈丹，而即將通車的機場捷運沿線17個站區房價，在過去兩年的漲幅，均超過五成以上，其中靠近林口長庚商圈的房價，就翻漲了接近一倍，而桃園站附近商業區土地甚至上漲一倍以上，再次證明重大交通建設對區域發展及房價漲跌的重要性。 ■　土地房價齊漲 每個站區大不同 　　機場捷運沿線屬於新北市的捷運站，包括三重站(A2)、五股工業區站(A3)、新莊副都心站(A4)、泰山站(A5)與泰山貴和站(A6)等五個站區，均為人口密集區，近來也有不少建商在這些區域推...

儘管高雄縣市合併，讓高雄副都心北移話題不斷，但中央未來將投資2600多億，全力打造高雄多功能經貿園區，讓土地取得困難的南高雄，建商仍想盡辦法推出換屋型的豪宅產品，包括七賢路上京城的圓頂，城揚的領賢及青年路的鼎湛，產品共同的特色就是鬧中取靜、飯店式管理，而且都有空中花園。 ■ 高雄市區豪宅 鎖定換屋族群 　　京城「圓頂」是台灣第一棟外觀採用天然貝殼珍珠岩所興建的大樓，其抗紫外線、長效防水，正好符合南台灣陽光充足，多雨多颱的建築需求。圓頂位於七...

或許有人納悶「台北市的北投、士林科技園區，為何會成為台北縣三重市重陽重劃區的利多議題？」不妨攤開地圖仔細看，重陽重劃區與士林、北投僅一橋之隔，未來北投、士林科技園區一旦發展到一定的產值規模，當地就業人口的居住需求勢必大增，由於北市中古屋均價已攀上45萬左右的價位，購屋預算有限的園區員工，極可能將一水之隔的重陽重劃區，視為購屋置產的首選地區。 ■　台北科技走廊一環 116年完成招商 　　台北市政府規劃的台北科技走廊有三處：「大內湖科技園區」...

根據統計，高達四成租屋族透過網路找房子，尤其每到暑假就是大學生租屋的旺季，即使貴為新一代的宅男女神「大元」也不例外。本名叫林盈臻的大元，目前就讀輔仁大學法律系，趁著幫租屋網站代言之便，懇請網友幫忙留意，幫她找尋空間大、有綠地、近捷運的房子，期盼開學前能順利入住新租處。 ■　大學正妹代言 號召宅男上網租屋 　　網路正妹「大元」因為參加電視節目錄影爆紅，成為新一代的宅男女神，這回幫永慶房仲租屋網代言，業者期盼藉由大元的個人魅力，號召年輕網...

三重地區與房價高漲的台北市，只有一橋之隔，近年因為價格相對便宜，吸引不少北市客跨橋購屋，佔三重購屋族高達五成以上，成為近期三重房市的購屋主流，六月份起，有不少新建案陸續公開銷售，加上捷運通車利多加持，三重房市精彩可期！ ■　捷運通車題材熱 三重推案大增 　　 根據調查，三重地區仍有多個工地正在興建中，有遠雄、陸江、宏普、冠德等建商，不少新建案陸續公開銷售，預計在六月即下半年推案的案量，目前推估約有50億左右，三重很快就會進入戰國時代。 　...