文／林喬慧 歷經中央銀行信用管制、金融機構放款緊縮，以及金融市場劇烈波動的多重影響，國內房市第二季買氣一度轉趨觀望。不過隨著觀望情緒逐漸消退，成交動能已出現回溫跡象。深耕桃園在地30年的三本建設宣布，預計自今年底至2028年間，每年推出一檔指標建案，三案總銷金額上看270億元，布局鎖定桃園三大核心區域。 市場人士分析，房市最壞的階段已經過去。隨股市高檔震盪，部分資金開始回流房市，加上「青年安心成家購屋貸款3.0」上路，資產配置型買方與科技產業...

台東瘋了！以前800萬買透天，現在800萬只能買2房！央行打房打到首購族？ 〖M傳媒／記者綜合報導〗 「以前800萬在台東可以買一棟透天，現在800萬只能買一間2房華廈？」這不是網路鄉民的玩笑話，而是台東房市正在發生的殘酷現實。 央行信用管制打炒房，六都房市確實冷掉了，但台東房價卻走出獨立行情，逆勢狂漲21.3%，漲幅全台第一。外地退休族被第二戶貸款卡住進不來，台東房市卻沒有因此降溫，反而變成「在地首購族用更高價錢買更小房子」的荒謬局面。 今非昔...

文／謝曉菁 近年全台房市逐步回歸基本面，但受惠科技產業布局及重大建設推進，過去以農業為主的雲林，成為備受關注的房市黑馬。根據中信房屋彙整內政部不動產資訊平台資料，目前雲林縣平均房價已來到每坪21.3萬元，較2024年同期每坪17.2萬元上漲23.8%，三年房價漲幅逼近24%。 近三年雲林縣平均房價變化 （單位：萬／坪） 時間 2024 ...

自己管房好心累？房東們正在「換腦袋」！交給專業，月月穩定收租才是王道 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 哈囉～房東們！今天小編想跟大家聊一個正在發生的有趣現象：以前大家習慣自己管房子，現在越來越多人選擇「放手」了。 小編最近常聽到房東朋友分享：「以前半夜接到房客電話說馬桶壞了，還要自己衝去處理。現在全部交給專業，我只要負責月底看戶頭入帳就好～」是不是聽起來很迷人？這真的不是廣告台詞，而是越來越多年輕房東、退休族的心聲。 短...

租屋市場大爆發！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 2026年房市買氣趨緩，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「自己出租」轉向「找人管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，...

富比士地產王記者蘇茵慧／綜合報導 全台房市正式進入盤整期，這股降溫趨勢也直接反映在稅收數據上。根據財政部最新公布的 2026 年上半年資料，全台個人房地合一稅收共計 225 億元，雖然比去年同期微幅減少了 5.1%，但由於前幾年房市基期墊高，這個數字依然穩坐歷年同期的第 3 高紀錄。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶指出，今年市場明顯收斂，交易量與部分區域價格出現盤整，致使全台房地合一稅收僅剩部分區域仍呈現漲幅。​細看各縣市表現，全台房市正呈現極端的兩極化...

文／黃信安 受惠AI浪潮，台股迎來史上最大一波多頭行情，面對大盤突破4萬6千點新高，想存股買房的投資人，現在該繼續衝、賺價差，還是轉為保守、以領息為目標？專家指出，台股基本面仍強勁，對投資人而言仍「機會大於挑戰」，至於要拚「報酬率」還是「配息率」，可以考量三大面向：資金需求、人生階段與風險承受度，《住展》也進一步針對市場熱門ETF進行全面解析。 人生三階段ETF黃金配比 投資族群...

是新聞網    記者/林偉志 圖/pexels 復華台灣科技優息（00929）今年表現亮眼，不僅配息步步高升，績效更衝出驚人成績。投資達人「不敗教主」陳重銘指出，00929股價站上30元或許不算稀奇，但今年以來含息報酬率高達76.46%，不只在高股息ETF中表現突出，甚至打敗「含積量」最高的元大台灣50（0050）與富邦科技（0052），才令人驚訝。 陳重銘分析，00929今年績效與配息同步走強，關鍵在於2025年11月指數規則進化至3.0版本。首先，成分股由原本40檔增加至50檔，可以納入更多...

高鐵延伸宜蘭房價會起飛？專家提醒：別只看增值，安置與社宅才是關鍵 M傳媒／綜合報導 高鐵延伸宜蘭計畫持續受到地方關注，不少居民期待交通建設帶來通勤便利與區域發展，但重大建設背後，也不能只看房價題材。不動產講師、宜蘭不動產經紀人及地政士邱明芳提醒，高鐵特定區開發同時牽涉土地、拆遷、安置與居住權益，若配套沒有跟上，建設紅利可能也會帶來居住壓力。 依目前規劃討論，宜蘭高鐵特定區範圍約420公頃，其中約3%、約12.6公頃，將規劃為社會住宅用地...

房東觀念大翻轉！六都租賃交易年增19% 包租代管業者三年翻倍成長 M傳媒／綜合報導 房市買氣趨緩的2026年，租賃市場卻逆勢升溫。根據實價登錄統計，今年第一季六都住家類租賃交易達3萬4,347筆，較去年同期大幅成長19%，其中台南市年增28%居六都之冠，台北市21%、新北市20%緊跟在後。租屋族規模已正式突破300萬大關。 房東為何從「出租」轉向「管房」？ 過去房東出租房屋，多半自己處理租客、修繕與催租。但近年情況正在改變，愈來愈多房東不再只找房客，而是找...