文／謝曉菁 台中捷運綠線自2021年通車以來，運量穩步成長，然而部分相鄰站點通勤時間不到5分鐘，房價表現也可能出現明顯落差。根據永慶房產集團彙整2025年實價登錄資料，盤點台中捷運綠線各站點周邊800公尺內住宅交易行情後發現，相鄰站點中以「市政府站」與「文心櫻花站」價差最大，每坪相差11.7萬元，若購買30坪住宅，總價差距高達約350萬元。 根據2025年實價登錄統計，「市政府站」周邊住宅平均單價明顯高於「文心櫻花站」，每坪價差來到11.7萬元。對此，永慶不動...

文／謝曉菁 根據台南市政府最新公布的住宅價格指數，2026年3月全市住宅價格指數為140.38，較去年（2025）同期下跌3.39%，不過交易量較前期（2月）回升0.01%。而交易量方面，本期較上月大增72.33%，較去年同期增加18.52%；其中，仁德區的交易量增幅300.00%最為顯著，安南區交易量增幅以129.06%居次。 在住宅型態表現上，本期大廈住宅價格指數為146.07，月減0.07%；透天住宅價格指數則為132.89，月增0.15%，整體房價維持盤整格局。 /* 防破版外殼：寬度不夠時自...

編輯 陳思靜｜圖片提供 張馨室內設計/瀚觀室內裝修設計工程有限公司歷經二十年的等待，113坪的自地自建住宅，一步步長成屋主心中理想的模樣。屋主回憶，早在二十年前，就希望能擁有一塊屬於自己的土地，並找到理念契合的設計團隊，一起完成夢想中的家。那不是追求浮誇尺度，而是一種關於生活的想像：陽光穿過百葉窗灑進室內、家人在餐桌旁談笑、微風吹動書頁，日子安穩而踏實。此次規劃以張馨特有的美式風格為主軸，4房4廳3衛依照一家四口的生活需求，配置書房與健身房，...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 為改善老舊住宅居住安全與高齡友善環境，內政部推動「老宅延壽補助計畫」，針對屋齡30年以上的公寓與透天住宅提供修繕補助。對此，高雄市政府提醒，補助自今（21日）正式受理申請，截止日期為8月21日，此次補助採統一審查方式辦理，並非「先申請先贏」，民眾無須急著搶送件。 高雄市工務局表示，本次補助對象包括領有使用執照，或經市府核發合法房屋證明的4至6樓公寓，以及6樓以下透天住宅。補助內容涵蓋建築外牆修繕、屋頂防水、老舊管線...

高雄太陽光電補助開跑！每峰瓩最高補1.2萬，透天裝5kW約9年回本 文／M傳媒房產中心 M編 高雄市政府推動再生能源政策，今年度太陽光電補助總經費1,000萬元，自5月14日起至10月15日開放申請，補助金額每峰瓩（kW）從6,000元到12,000元不等，優於經濟部「家戶屋頂設置太陽光電加速計畫」每峰瓩3,000元的標準，希望提高市民設置意願。 工務局長楊欽富表示，高雄日照條件良好，非常適合發展太陽光電。屋頂設置光電不僅能隔熱降溫、減少電費支出，透過專業技師簽證還...

老屋翻修大紅利來了，但這波到底誰吃得到嗎？ M傳媒房產中心／M編 內政部即將啟動的「老宅延壽計畫」，最近在市場上引起不小關注。鎖定屋齡30年以上的公寓與透天住宅，最高補助可達65%，加上地方政府可能再加碼，等於民眾只需負擔約3成多費用，就有機會完成一整套翻修工程。 從政策內容來看，這不只是單純的修繕補助，而是一次整合型的資源投入。行政院編列50億元預算，涵蓋外牆整修、防水隔熱、公共管線更新，到室內無障礙設施與防滑改善，甚至連屋頂光電與...

老宅延壽申請表正式出爐！一站式整合長照、光電補助，5月中起縣市陸續公告受理 M傳媒房產中心／綜合報導 內政部昨（7）日部務會報後記者會上，正式公布「老宅延壽計畫申請表格」。部長劉世芳表示，申請書件範本已整合衛福部「長照輔具及居家無障礙環境改善服務」及經濟部「家戶設置屋頂太陽光電加速計畫」等補助，讓民眾可透過同一申請流程辦理相關補助，免於跨機關送件奔波之困擾，又能同時達到提升居住安全、生活品質及兼顧節能的施政目標。預計最快5月...

台中房價外溢紅利持續擴大，鄰近的草屯、南投市單價也挺進 3 字頭？本文深度分析南投房價翻轉真相：從通勤生活圈的縮短、中興新村的特殊保值性，到透天產品日漸稀有的市場轉變。掌握南投與草屯的增值潛力對比，為換屋族與首購族提供最真實的行情全揭露與置產建議。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：大台中的生活圈擴張，南投不再是後花...

老宅延壽計畫5月底開放申請，公寓最高960萬、透天330萬，長者室內加碼30萬，你家符合資格嗎？ M傳媒房產中心 ｜ M編   台灣屋齡超過30年的老宅已經突破500萬戶，加上正式邁入超高齡社會，「人屋雙老」的問題越來越嚴重。以基隆仁愛區為例，區內1萬7,767宅中，屋齡30年以上佔比高達78.88%，將近八成。 內政部為此推出「老宅延壽機能復新計畫」，預計5月底由地方政府正式受理申請。M編幫大家把資格、補助金額、申請流程一次整理清楚。   你家符合資格嗎？ 申...