【住展房屋網/綜合報導】隆大營建於日前以總額11.4億元，向誠毅紙器購入位於高雄市仁武舊市區中心面積約6077.35坪的土地，加上先前以6.42億元向南和興產購入位於武廟商圈面積1035.76坪的建地，合計共耗資了17.82億元，買進7,113.11坪土地，明年將規劃推出透天和大樓產品。 該次隆大營建購入之土地位於仁武舊市區中心，隆大是以每坪18.76萬元購入，總額約為11.40億元。工商時報報導，隆大董事長陳武聰表示，該塊基地預定明年初興建透天住宅，總戶數約190戶，分2期開發...

作者_劉芳婷　圖片提供_仝育室內裝修設計有限公司為了讓三代同堂的美好生活能實現，仝育空間設計的莊媛婷、鄭瑞文設計師，運用設計專業，將獨棟透天電梯別墅，規劃成符合不同年齡層使用的舒適大宅。Home Data 設計公司：仝育室內裝修設計有限公司設計師：莊媛婷、鄭瑞文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：113坪空間格局：五房主要建材：天然水染鋼刷鐵刀木皮、天然大理石、烤漆玻璃、進口壁紙、高級壁板、鐵件、裱布為了讓三代同堂的美好生活能實現，仝育空間設...

文＿李亞陵　圖片提供＿傳十空間設計位於台灣鄉間的自地自建案，傳十設計透過建築與室內設計的雙專業規劃，掌握自然、通風與採光，完美實踐屋主自然璞真的建屋心願。Home Data 設計公司：傳十空間設計設計師：許天貴‧李文心設計風格：休閒風房屋狀況：新成屋空間坪數：85坪空間格局：六房主要建材：進口磁磚、木皮板、乳膠漆、鐵件、海島型木地板位於台灣鄉間的自地自建案，傳十設計透過建築與室內設計的雙專業規劃，掌握自然、通風與採光，完美實踐屋主自然璞真的建屋心...

作者_劉芳婷　圖片提供_森境+王俊宏設計雙拼透天別墅的住宅，最大缺憾就是室內光照不足，擅長破解格局缺陷的森境+王俊宏設計，利用天窗引光，並保留公共區客廳的挑高，佐以高聳的大理石紋電視牆，不僅讓室內明亮，更彰顯大宅氣度。Home Data 設計公司：森境+王俊宏設計設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋空間坪數：330坪空間格局：8房6廳5衛主要建材：古堡灰大理石、鋼刷木皮、烤漆、鐵件、磐多磨、波龍、木地板、岩板雙拼透天別墅的住宅，最大缺憾就是室內...

高雄可分割地上權住宅市場接受度提高，永信建設和國揚集團推出地上權商品之後，南台灣代銷天王上揚國際轉向鳳山，推出第二棟地上權透天住宅，另外2個地上權住宅也將接續推出，成為高雄地上權住宅的後起之秀，躍升為高雄地上權住宅王。 上揚國際建築團隊從代銷轉進房產開發，最近相當熱衷地上權住宅，短短1年多的時間，總共砸下12.23億元，標得4筆共達6226坪的地上權土地，對於大力投入地上權市場，上揚國際董事長林聰麟說，因為「便宜，地點佳」。 上揚國際最早投入地...

【住展房屋網/綜合報導】根據工商時報報導，高雄市10月建案開工量約124億元，其中永信建設集團共開工3大案，合計金額達64億元，超過高雄市單月推案量5成。而高雄房產市場由於首購和首換宅買氣持續，使得今年建商推案較積極，累計今年前10個月總開工量約938億，直逼千億元。 高雄市不動產開發公會秘書長林佩樺表示，高雄市10月申報開工案量為124.48億，比去年同期27.12億大幅增加358.87％。而高雄市10月14場建案申報開工中，永信建設集團3大案，包含位於苓雅區和前鎮...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市府推動的高雄厝計畫，自2012年以來已邁入第七年，為了擴大參與，本次高雄厝聯合設計展結合了綠建築大獎頒獎典禮，在頒獎同時也展出得獎作品，並設置景觀陽台示範區讓民眾可以體驗不一樣的高雄厝陽台，另外也透過VR、智慧科技等設備展示高雄厝綠建築的執行成果，現場也有專人解說導覽。 高雄市代理市長許立明表示，節能政策及環保意識抬頭，市府在面對永續環境、區域治理及國際社會趨勢課題的挑戰上，已提出創新、創利的南方建築新政策。據...

【文/住展房屋網】桃園推案最夯的重劃區─中路重劃區，上月(2018年6月)下旬再啟標地，結果脫標率達67%，其中一標溢價率高達46.5%，平均脫標單價達77.5萬/坪，顯示建商對中路的未來遠景相當看好，紛紛以高價搶標。 中路重劃區也是目前桃園推案最集中的區域之一，線上銷售中的建案多達23個，總計供給近2500戶；其中，去年推出的建案多數規劃大樓型產品，如「明築向陽」、「雲世代」、「權視界」、「君邑富疆」、「竹城真鶴」、「格林公園」、「中島美家」…等案，產品多...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市政府財政局日前公開標售市有非公用地共14標，其中2標脫標，脫標率為14.2%，平均溢價率2.61%。本次脫標總價最高的是三民區河濱段218地號(三民街253號旁)的第四住宅用地，面積約295坪，得標總價為1.17億，換算每坪單價約40.7萬元，溢價率達2.62%。 該標的位於建國三路以南、中華三路以西，面臨三民街，生活機能成熟，現況為綠地，周圍多3~5層樓的透天住宅，近年新建案則以住宅大樓為主。以該標位置為中心，周遭還有三民國小、河濱國小、...

【住展房屋網/綜合報導】租屋族看過來！由於市面套房種類繁雜，與其便宜就租、可以就租、看順眼就租，還是先了解一下「分租套房」及「獨立套房」的運作模式，再來甚重考慮也不遲喔！ 分租套房多為透天或公寓改建，可以從分割的戶數多寡來判定優劣，有些透天住宅會隔出12間甚至更多房間來出租，但這不僅拉高整體電費，還會降低房間品質，且隔間材料及房客複雜化，也存在人身安全、建築風險上的疑慮，千萬不可因為貪小便宜而讓自己陷入危險之中。 獨立套房爭議相對較...