台中縣、市議會正加速台中市縣合併升格直轄市的改制計畫書審議工作，希望趕5月底前呈內政部報請行政院核准，9月份應可公佈台中市成為直轄市。有史以來的升格大事，對台中縣民與市民來說，都是百年難得的機遇，對大台中發展一面看好的同時，房地產業者除了慶幸之餘，私下都在預備迎接下一波的機會，對房屋開發方向見仁見智，有人認為別墅買氣持穩風險低，也有人認為以市郊區交界處蓋首購大樓市場大利潤好。 新台中市區版圖擴增！ 「優質區段」恐位移變化 台中市府官員...

台中中科、市區都默默推出挑高屋大樓做夾層或大面寬「工業別墅」，外觀公設質感看來與普通住宅無異，但根據建築技術法規，合法的樓中樓規定極為嚴謹，只能設置在大樓的一樓或頂樓，合法夾層也不得超過1/3面積或100平方公尺，大樓其它樓層高度亦不得超過3.6米，未符合上述條文而施作夾層者，皆是違建。所謂「工業住宅」乃屬於違法使用的廠房，其實際設計依據工業廠房標準而定，都市計畫內之工業區及都市計畫外之丁種建築用地均屬作工業使用限制之區域，在此所興建之建築物...

台中縣明年房市最大利多，就屬升格直轄市，房屋門牌將全部改為台中市籍！升格直轄市建設經費大增、公共工程建設得以統籌接軌、縣市城鄉差距立刻拉近，中縣房地產價值也會因此水漲船高。 ■ 俗閣大碗！豐原潭子太平後勢可期 擠壓在山線的豐原、潭子、太平，不但人口稠密且工廠林立，是黑手工業發源地，受台中市區漸漸位移西屯、南屯，工廠遷移大陸影響而逐漸沒落，幸好有生活四號道開築改善交通，再加上紅線藍線捷運預定規劃，假以時日應可改善頹勢。 目前豐原市富陽路翁...