近年都會區高樓大廈林立，但房市買盤卻出現不同風景。住商機構盤整內政部資料發現，七大都會區2026年第二季七都買賣建築物平均總樓層，與2017年同期相比全面下降，其中高雄市平均達10.2層最高、而新竹縣平均減少近2樓最為明顯。大家房屋企劃研究室公關襄理賴志昶分析，近年不論重劃區或都會區都更案，建商皆積極推出高樓層住宅大樓產品，惟隨著房價高漲，消費者仍以房價為主要考量，使得房市買盤反而是越買越低。全台住宅買賣平均總樓層從2017年第二季的8.8樓，降至2026...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國時間 10 月 12 日，知名不動產投資仲介服務公司 Marcus & Millichap 宣布，成功促成一筆位於加州厄普蘭（Upland）的多單位住宅物業（提供多個獨立居住單元的公寓或透天厝）交易，成交金額達 590 萬美元。這項交易的單價約為每單位 257,717 美元。 該物業名為 Amber Pines Apartments，共有 23 個居住單位，坐落在厄普蘭市琥珀苑 330 號（330 Amber Court）。根據《Yield PRO》報導，該建築於 1975 年完工，總面積達 22,118 平方英尺...

面對都會區建物高齡化與地震頻繁的結構風險，雙北與桃園市同步推動「老宅延壽維護修繕補助」，於 5 月 1 日正式開放線上申請。針對屋齡達 30 年至 50 年以上的老舊公寓與住宅大樓，政府提供外牆拉皮、結構補強、增設電梯及共用管線更換等高額補助，最高補助金上看百萬元。本文全面整理雙北與桃園補助標準、線上申請四步驟，並彙整 14 大實務常見問題，協助所有權人掌握修繕補助細節與安全升級契機。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，...

父母想留房、子女未必想接！世代需求改變　房地產傳承從「留房」走向「留選擇」 【M傳媒／深度報導】 房子曾是許多家庭最重要的財富，也是上一代留給下一代最直接的資產。 隨著工作地點、家庭型態與居住需求改變，房地產傳承也開始出現新的課題。父母希望留下的房子，未必位在子女工作的城市；數十年的老屋，也可能同時帶來修繕、管理及共有問題。 房產傳承因此逐漸從「留下多少財產」，走向「留下什麼資產最符合下一代需求」。 上一代累積房產　下一代考慮...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 玖柞設計位於台中西屯區、室內約51坪的新成屋，目前屋主一人居住，偶爾父親留宿，家不需要被過多房間切割，而是希望擁有開闊、自在且能隨生活變化的空間尺度。設計師重新梳理居住需求，以現代風格為基調，將清水模、木質、玻璃磚與些微工業感材質融入空間，並以「之間」為設計概念，在不同材質、光線與生活情境之間，保留恰到好處的轉換餘地。Home Data 設計公司：玖柞設計設計師：朱伯晟、蔡雅怡設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間...

繼台積電領銜之半導體供應鏈專區動土後，台塑集團旗下 DRAM 大廠南亞科技擴廠計畫亦通過審查，確定落腳屏東科學園區（屏科）。這標誌著國家級「大南方新矽谷」S 廊帶正式跨越高屏溪延伸至屏東，將屏東推進全球半導體供應鏈的核心版圖。本文深度解析南亞科進駐效益、屏東縣政府超前部署之高鐵特定區配套，並實地體檢周邊三大核心生活圈（建國大武商圈、屏東榮總商圈、市區車站商圈）之房市走勢與推案型態，助您精準掌握中南方科技新城之資產布局動向。※本文資訊與市場分析...

繼承房子省下30年房貸？老屋接手還有4筆帳　翻修、稅務、危老都更一次看 【M傳媒／綜合報導】 高房價時代，有人買房需要背20年、30年房貸，也有人透過繼承直接取得長輩留下的房產。 內政部統計顯示，全台繼承移轉棟數從2022年的70,382棟、2023年的77,012棟、2024年的75,975棟，到2025年增加至78,324棟；2026年截至6月底也有37,735棟。 繼承房屋雖然省下重新購屋的龐大支出，但台灣大量住宅已進入30年以上屋齡，接手老公寓、透天厝後，仍可能面對修繕、稅務、...

裝修費全燒光！屋主怒控業者「AI照騙」 3層透天厝爛尾還被當垃圾場 【M傳媒／台中報導】   裝修蟑螂進化到AI版了？台中一名屋主砸下255萬元裝修3層樓透天厝，原以為今年3月就能開心入厝，結果不只工程爛尾、屋內被堆滿疑似其他工地的營建廢棄物，現在更爆出業者傳來的施工照片，疑似根本是AI生成的「照騙」！   去年8月動工、今年3月該完工 結果現在還在「木板遮鐵捲門」 根據屋主指控，這棟3層樓透天厝從去年8月開始施工，雙方約定今年3月完工，期間屋主依...

文／盧尚 暴熱酷暑，侵襲全球。黃道十二宮，二十四節氣，才過夏至，已有成千上萬人中暑而亡。冷氣設備重要性，居然到了攸關人命的地步。台灣住民長期熱慣了，幸而到處有空調騎樓綠蔭，差堪自保。但近些年的極端氣候，體感動輒四十餘度，稍有不慎，事情大條。 宅居風水，屋內的聲、光、氣，無疑是最緊要的元素，調配得當與否，干係身心體氣。常見大樓有惡鄰騷擾，晝夜難安。或堆置廢棄物，氣味薰人欲嘔，卻無法可施。人為造作，敵意明顯，如何安心居住。倘若短時期無...

文／謝曉菁 台南房市延續盤整格局，價格尚未明顯回溫。台南市地政局公布最新住宅價格指數，2026年7月全市住宅價格指數為136.80，較6月微跌0.03%，與去年（2025）同期相比下跌2.10%；不過交易量出現回升，7月建物移轉共1,887棟，月增8.76%、年增10.93%，呈現「價跌量增」走勢。 從住宅類型來看，7月大廈住宅價格指數為143.12，月跌0.07%；透天住宅價格指數128.66，月跌0.01%，兩類產品價格變化都不大，顯示短期房價仍以盤整為主。 進一步觀察各行政區，7月房價漲跌...