大家對2023年的房市觀察是如何呢？在大選干擾、《平均地權條例》修法、連續升息等利空因素下，一度感到建案市場轉冷淡。不過根據《住展》雜誌統計去年北台灣新建案結案量共172件，年增14.7%，專家提出3關鍵原因，直言諸多利空打不退買房信心。 住展雜誌統計2023年北台灣公開且當年即結案的建案，共計172件，較2022年的150件增加22件、年增幅14.7%。住展雜誌發言人陳炳辰表示，去年建商低首付行銷方式奏效，下半年的新青安話題又帶動房市，且買房抗通膨的觀念深植人心...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 IPPO 一步設計基地面積為 22 坪的長型複層住宅，在 2 房 2 廳 2 衛的空間規劃上遵循明廳暗房設計。空間去除繁複的裝飾面，以自然為師利用特殊塗料與低彩度的材料建構出帶有日式沈靜與北歐簡約感的 Japandi 風格。藉由自然採光作為引領生活作息的重要媒介，輕柔的大地色凸顯公領域的恬逸氣息，私領域則透過黑灰白三種色調進行比例配，詮釋沈靜的睡眠環境。Home Data 設計公司：IPPO 一步設計設計師：陳俊宏設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5...

央行上周無預警升息，下周4月起電費將上調，不過根據中央大學台灣經濟發展研究中心報告指出，3月消費者購屋信心雖較上月減少，但仍較去年同期明顯上升，且已連續43個月顯示為樂觀。專家指出，消費者對物價上漲產生預期心理，估計房市將聚焦在「抗通膨置產潮」及「租轉買首購潮」兩大風潮。 中央大學台灣經濟發展研究中心今(27)日發布3月消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.3...

編輯 Michelle｜圖片提供 樺設設計老屋和新成屋各有優缺點，老屋售價僅新成屋八成，且生活機能多半較好，但常有格局、採光不良，管線老舊等問題，裝修費用可能大為提高，相比新成屋，雖然房價高但基礎工程完善，隱形的裝潢成本少了許多，兩者的設計狀況大不同，今天樺設設計李羿樺總監就要以兩個老屋與新成屋的案子告訴我們，不同屋況該如何設計？老屋和新成屋各有優缺點，老屋售價僅新成屋八成，且生活機能多半較好，但常有格局、採光不良，管線老舊等問題，裝修費用可...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 堯丞希設計努力工作了一陣子，終於能買一棟透天別墅實現自己的夢想，喜歡旅遊也愛看歐美劇集的屋主夫妻，與設計師溝通討論需求與喜好之後，特別以劇中那種具有精緻裝修感的英倫風為設計主軸，分層規劃公私領域格局，符合生活使用動線，並運用多元材質及色彩搭配，夢想中的生活場景100%實現在日常中，讓屋主每天對回家都充滿了更多期待。Home Data 設計公司：堯丞希設計設計師：吳安栢、郭彥希設計風格：英倫風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 初白設計有限公司原本的自宅透天，將套房空間重新裝修，老屋原有動線採光不良、收納不佳等問題，愛好音樂及藝術繪畫的屋主，對生活環境相當講究，遂委託強調不拘泥於特定裝修風格，只呈現空間日常輪廓的設計師規劃，設計師運用多元材質、弧形門框、美型收納、訂製家具，打造出符合屋主期待的漂亮舒適感，空氣中洋溢一股優雅的法式現代感，值得令人細細品味的縵縵之境。Home Data 設計公司：初白設計有限公司設計師：舒皓設計風格：混搭風房屋狀...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 昱承室內裝修設計一對三十歲左右的年輕夫妻，相中位於台中 24 坪三房兩廳兩衛的新成屋後，積極尋覓心中喜愛的裝潢風格，由於女主人過去旅居美國一年時的經歷深植其心，因此委託了擅長美式風格的昱承室內裝修設計，打造夫妻心中的理想住宅。在廳房規劃上雖然維持三房兩廳格局，但是在用途上因應單純人口，除了主臥房外其餘兩房設定為獨立更衣間，另一間則規劃成可當畫室、書房或臨時客房的彈性空間。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計...

文、整理 電視部│圖片提供 諾禾空間設計面對57坪的樓中樓格局，張家翰設計師有效分配夫妻與同住長輩的活動空間劃分樓層。平面規劃上，一樓主要包含客廳、餐廳，以及為媽媽設計的孝親房，二樓則為男女屋主的私人起居室以及主臥空間，讓兩邊主人使用上互不干擾。Home Data 設計公司：諾禾空間設計 上碩室內裝修設計師：張家翰、謝崇孝設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：72/坪空間格局：三房主要建材：大理石、木皮美耐版、人字拼木地板、特殊塗料、水波...

文、整理 電視部│圖片提供 瑞丞室內設計首次購屋的屋主，面對自己第一間的夢想宅，認為找尋專業設計師是必要的，黃珮甄 ( Judy ) 設計師考量到屋主在意的機能、收納規劃，藉由透天別墅分層收納的設計下，結合大量木質調，成就屋主喜愛舒適的日式無印風格，構築一個溫暖之家。Home Data 設計公司：瑞丞室內設計設計師：黃珮甄(Judy)設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：53坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：系統櫃、木作、特殊漆、玻璃、...

文、整理 電視部│圖片提供 特利空間設計想要朋友來家裡玩，缺少一個迎賓空間嗎?在透天別墅中，迎賓的規劃絕不可缺少，擁有時尚美學的王建森設計師，為喜愛旅韓的屋主們，規劃出韓式微醺招待所及親子房，更活用現代設計手法注入全室智能的家居環境，將每層樓展現出前期、中期、後期的現代風格，成就質感別墅的規劃。Home Data 設計公司：特利空間設計設計師：王建森設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：122坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五...