編輯 張若蓁｜圖片提供 澐石室研所在步調飛快的都會生活中，我們總渴望為心靈尋得一處安放之所。而打造一個既能遮風避雨、又溫暖舒適、充滿療癒氣息的家，或許正是最理想的選擇。這間坐落於台中北屯的新成屋，屋主為一對夫妻。設計團隊以現代風格為核心語彙，融入輕柔雅致的色彩層次，搭配流暢弧形線條與品味獨到的設計家具，勾勒出簡約卻不失溫度的生活場景。在理性與感性之間取得恰到好處的平衡，讓空間成為承載日常與情感的容器。家，是這個世界上最令人眷戀、也最想...

購屋族自備款壓力增加。圖／AI示意圖商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導台灣房市在高房價與高利率夾擊下，購屋族負擔再度加重。根據金管會最新統計，第 3 季國銀新承作房貸平均利率攀升至近 16 年新高，來到金融海嘯後未曾見過的水準；房貸成數中位數則跌破七成，創下連續 21 個季度的新低，代表銀行授信更趨審慎，購屋自備款壓力同步墊高。專家指出，在高利率環境延長、房市政策偏向抑制投機背景下，後續房市資金成本仍難大幅回落。數據顯示，銀行新承作房貸利率已連續多季走...

民間舊屋相當多。商傳媒｜記者謝芮涵／台北報導在房市降溫、投資客退場的氛圍下，「老屋翻修再出售」再度成為市場熱議話題。近期有案例指出，屋齡逾50年的透天厝經整修後成功多賣約200萬元，引發外界關注是否仍存在低買高賣的操作空間。不過，多名房市內行人直言，這類案例並非通則，若工班與施工管理非自己人掌控，實際風險遠高於帳面獲利。房仲業者分析，老透天具備土地價值高、持分完整等優勢，在部分地段仍有一定市場需求，確實可能透過翻修拉抬總價。但近年在工資、...

圖/ AI生成商傳媒｜記者張庭毓／綜合外電報導為了遏制東京都心房價因投機行為失控噴發，日本營建巨頭積水住宅（Sekisui House）社長仲井嘉浩於今（19）日正式宣布，將針對旗下所有房產物件（含公寓大廈與透天住宅），全面實施「交屋前禁止轉售」的鐵腕政策。此舉旨在打擊以海外投資客為首的「紅單轉讓」投機風氣，避免一手新屋在落成前就被層層墊價，導致一般剛性需求族群（如在地居民）面臨「看得到買不到」的困局。「紅單」轉手獲利驚人！都心房價淪為外資提款機近年來...

彰化在地老口碑品牌泉宇建設推出新案「泉宇大恆」，步行即抵彰化信義國中小，理想學區首選。圖/業者提供商傳媒｜記者馬兆麟／彰化報導在房市回歸自住本質、購屋族更加重視居住品質與長期服務的趨勢下，台中在地老字號建商「泉宇建設」正式推出彰化市全新建案「泉宇大恆」，以台中七期豪宅團隊規劃規格，結合新古典建築外觀與純住宅社區設計，為彰化市注入少見的高質感居住選擇，也成為當地市場中備受矚目的高CP值新案。泉宇建設深耕中部市場28年，一步一腳印累積深厚建築...

三鶯線年中通車！沿線房價還能追嗎？ 文／M傳媒房產中心  捷運三鶯線預計今年中完工通車，這條規劃超過20年的建設，終於要從紙上談兵變成真的可以搭了。號稱通車後三峽、鶯歌到台北可省20分鐘，未來還要延伸到桃園八德，串聯北北桃生活圈。聽起來很美好，但房價早已提前反應，現在進場到底是接盤還是卡位？今天M編就來幫大家拆解。 【先講結論：利多已反應，現在是「兌現期」不是「暴漲期」】 根據過往經驗，捷運建設對房價的影響分三個階段： 規劃期：...

編輯 張若蓁｜圖片提供 鉅程設計年輕有為的律師屋主，在台北市精華地段購入一間室內坪數達 60 坪的複層老屋，期望透過室內設計，為自己打造一處遠離塵囂的隱世居所。考量律師日常工作充斥各種嘈雜資訊，長時間在理性、秩序與情感之間拉鋸，鉅程設計以留白為核心，鋪陳安靜奢華的現代風格語彙，透過靜謐而克制的設計手法，形塑一處得以沉澱身心的生活秘境，同時也呼應律師執業所需的秩序感與條理性。Home Data 設計公司：鉅程設計設計師：張鉅程設計風格：現代風房屋狀況...

編輯 張若蓁｜圖片提供 歐德集團清新甜美的藝人陳敬宣，在戲劇與時尚領域裡表現亮眼，而繁忙後能徹底放鬆的歸屬感，是她最在意的事。新宅由歐德設計師林郁汶操刀，汲取 Pantone年度代表色「雲舞白（Cloud Dancer）」的柔白光感，讓中古屋化身為溫柔且自帶鋒芒的療癒居所，同時兼顧收納與拍攝需求，實現屋主對理想生活的想像。柔白美宅不只是明亮乾淨的生活天地，抑是支援工作拍照的攝影棚，更是繁忙之餘能放鬆充電、回歸自我的溫暖家宅。Home Data 設計公司：台灣歐德傢...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 十境創物空間設計有限公司十境創物空間設計深信：「最好的建築，是當你閉上眼，皮膚依然能感受到空間的善意。」這間北市 11 坪預售屋一房一廳套房，打破傳統小坪數裝修的限制，不只在進行坪效的加減法，更是一場關於「潛意識安撫」的空間實驗；透過純粹的現代風語彙與奶油色調，在有限的物理座標裡，敘述出一段關於歸屬感與心理寬度的內在獨白。Home Data 設計公司：十境創物空間設計有限公司設計師：謝中泰/程力莉設計風格：現代風房屋狀況...

文、整理 電視部│圖片提供 昱承室內裝修設計面對老屋壁癌、管線滲漏等問題，屋主一家決定拆除老屋，以「自地自建」的方式，打造一棟能長久陪伴的透天宅。洪昱宸設計師將建築以白色為基底，搭配黑色鐵件欄杆與歐式線條窗框，透過俐落比例與簡潔配色，逐步型塑出沈穩優雅的歐美度假別墅，也為老街廓帶來嶄新的生活風景。Home Data 設計公司：昱承室內裝修設計設計師：洪華山、洪昱宸設計風格：美式風空間坪數：100/坪居住成員：大人：4人空間格局：六房以上主要建材：鐵道...