台南房市二月「價平量縮」！月交易量腰斬近五成，新市、善化年跌逾6%成重災區 M傳媒地方中心 台南市地政局發布115年2月住宅價格指數，全市指數為140.79，較前期1月微幅下降0.04%，與去年同期相比亦微幅下降3.91%，整體市場延續盤整格局。但在交易量方面，2月全市建物移轉棟數僅1,066棟，較前期大幅減少47.77%，較去年同期亦減少15.26%，呈現「價平量縮、區域分化」的震盪走勢。 多數行政區價跌，仁德、安南逆勢上漲 就住宅型態而言，本期大廈價格指數為14...

實登寫50萬、建商賣30萬，你覺得賺到還是被耍？ 文／賣厝阿明知識+ 今天要來講一個竹北房市的真實故事。這個故事的主角不是建商、不是投資客，而是一筆「實價登錄」。 如果有一間房子，實價登錄上明明寫著一坪五十幾萬成交，但建商現在卻用三字頭在賣同一社區的其他戶別，你會覺得「撿到便宜」還是「背後有鬼」？ 竹北外圍某個預售案最近就上演了這場戲 一筆在房市高點時登錄的成交紀錄，單價直接站上社區最高點，但建商後續的銷售價格卻明顯低了一大截。 阿明...

文／謝曉菁 談到重劃區，多數人的直覺就是一句話：早買早賺。但這件事，現在可能已經不成立。在《房市讀懂了》節目中，《住展》採訪主任林喬慧直接點破：「重劃區閉眼買的時代，已經過去了。」她接著丟出一個很多人沒注意過的觀察，「建商老闆判斷進場時機，看的不是房價，是產品型態。」 01:15 購買重劃區必看「3大要件」05:14 全台４大鑽石重劃區盤點09:09 看到「這現象」快進場？從透天轉大樓的價格翻倍秘密 「從透天變大樓」關鍵訊號 林喬慧指出，雙...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 逸喬室內設計人生在不同階段都有不同風景，居住也需靈活調整，才能在未來的日子裡，為家人撐起長久且自在的舒適。在台北市寸土寸金的信義區，一間21.5 坪的老屋，已陪伴一家三口許多美好的日子，然而，隨著子女成長，生活形態轉變，舊有的格局與裝潢，也無法符合現代需求。設計師以「信封」為概念，將信件中「層層想傳遞的心意」轉化為空間中的線條與色彩，全面改造、重塑格局、引入採光並強化收納，讓老屋煥發新生，繼續承載一家人緊密的情感，...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 品禾設計說到室內設計，大多數人想到的，往往是簡約的黑、白、灰色調，或是輕淺柔和的色彩，彷彿高質感空間就該落在這樣安全而熟悉的框架裡。但家的樣子從來不只有一種！這間 38 坪高端訂製私宅，跳脫制式的色彩想像，巧妙以愛馬仕橘作為空間亮點，為內斂基底注入鮮明個性與生活溫度。透過細膩的材質搭配與貼近需求的機能規劃，讓設計不只是風格的呈現，更讓生活一步步長成屋主喜歡的形狀。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 城藝空間設計當一間房子裝不下對生活的想像，就把隔壁打通吧！在高雄鼓山這間 138 坪的雙拼宅裡，採光與機能不再是二選一的難題。城藝空間設計透過格局微調，讓百坪空間在坐擁六房格局的狀態下，保有各自機能，又擁有通透的開闊感。最特別的是引進策展式設計，讓家就像一座私人藝廊，讓優雅品味自然滲透進每一天的日常。Home Data 設計公司：城藝空間設計設計師：王千維、黃淑菁設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：138/坪...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 勻朗空間室內裝修有限公司第一次購屋時，往往還在摸索自己真正的生活需求。隨著時間推移、家族成員的誕生與生活節奏的改變，對家的模樣也逐漸有了更清晰的想像。當迎來第二次買房，不僅累積了過去的居住經驗，也更懂得如何打造理想的生活場景。這間位於高雄的50坪新成屋，以簡約現代風為基底，搭配輕淺柔和的色彩勾勒出優雅氛圍，再透過細膩調配的燈光設計，讓空間在日與夜之間展現不同層次的魅力，新家每一刻都充滿驚喜。Home Data 設計公...

編輯 Jessie Chang |圖片提供 品禾設計你有想過，到底什麼是「好的室內設計」嗎？住宅不是純粹用來欣賞的藝術品，而是服務於人們日常生活的空間。因此品禾設計認為，真正的高端設計，應該是讓空間去適應人，而不是讓人去適應空間。這間室內坪數 43 坪的住宅，在設計上以低彩度堆疊出精緻奢雅的風範，並搭配依據屋主生活習慣梳理出的動線與機能規劃，從細節著手，打造獨一無二的高端住宅體驗。Home Data 設計公司：品禾設計設計師：品禾設計團隊設計風格：輕奢風房屋狀況...

文、整理 電視部│圖片提供 築夢設計在當代豪宅設計領域中，羅芳銘設計達人一直是少數能將設計、工藝與文化三者融會貫通，並推向極致的代表人物。他不只是規劃空間，更是以近乎藝術創作的高度，精準琢磨每一個比例、每一道線條，以及每一束光影。今天，就帶您走進三個精彩案例，從不同風格的公領域設計出發，看羅芳銘如何以工藝與美學為核心，重新詮釋豪宅生活的層次與樣貌。在當代豪宅設計領域中，羅芳銘設計達人一直是少數能將設計、工藝與文化三者融會貫通，並推向極致...

編輯 陳思靜｜圖片提供 落腳室內設計這件榮獲 2025 柏林設計獎與美國 MUSE Design Awards 雙項銀獎肯定的透天老屋，完整展現了落腳設計團隊細膩梳理動線、比例與材質層次的深厚功力。129 坪的長型老屋經由改造，成功引光入室，為日常生活注入更自由的想像與節奏。 Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：129/坪居住成員：大人：3人，小孩：2人空間格局：六房主要建材：木作、鋁框拉門、木紋美耐板、油漆、印...