編輯 陳思靜｜圖片提供 朱英凱室內設計事務所30 坪的現代風新成屋，以開放式格局串連客廳、餐廳與廚房，讓光線得以毫無阻礙地在家中自由流動。木質色調搭配水泥色特殊漆，交織出溫暖卻帶點俐落的氛圍，替日常生活鋪陳一份恬靜的底色。走進玄關，深色地磚界定出落塵區，沉穩而有層次。黑鏡延伸視覺、穿鞋椅則提供了入門即有的便利機能，使儀式感與實用性自然融合。從玄關一路延伸到客廳的收納展示櫃，與穿鞋椅相互銜接，不僅串起空間動線，也讓機能更完整，並為居者保留展...

編輯 游芷涵｜圖片提供 睿利設計這間 30 坪的三房兩廳混搭宅，以深色石材搭配金屬元素，鋪陳沉穩而大器的質感基調；牆面則以宛若石紋的特殊漆塗佈，形塑出細緻而層次豐富的空間語彙。整體設計在剛柔之間取得平衡，展現低調卻鮮明的風格魅力。Home Data 設計公司：睿利設計設計師：林佑叡、鄭依欣設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30坪居住成員：大人：3人空間格局：三房主要建材：鐵件、壁紙、超耐磨木地板、烤漆、人造石、噴漆、灰鏡、石材、磁磚、...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宇甄設計乘載歲月痕跡的老屋，雖然存在滿滿的回憶，但老舊的基礎工程讓生活品質大大下降。在屋主們的委託下，宇甄設計協助翻新老宅，在不變動格局的狀況下，強化優勢，化解劣勢，再透過溫暖的淺色，在原有的格局中，勾勒出讓溫柔與治癒自然駐足的療癒系私宅。Home Data 設計公司：宇甄設計設計師：呂邑純、陳之凡設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：37/坪居住成員：大人：3人空間格局：四房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 AJA安頡建築室內設計這間位於中台灣的知名建案，在設計上將豪宅磅礴的氣勢與精緻度濃縮進 27 坪的單層空間，風格定調為現代輕奢，整體設計以簡約為骨、光影為魂，透過一致性的溫潤木質調與沉穩灰階石材鋪陳，營造出寧靜且精緻的奢華感。格局方面選擇適合夫妻的兩房配置，公領域開放式設計弱化了客廳、餐廳與書房的實體界線，使居住者在室內能感受到開闊無壓的氣度，宛如置身於都會中的優雅避世之所。Home Data 設計公司：AJA安頡建築室內設計...

專任委託合約的兩面刃——掌握保障與風險在房地產交易中，簽訂專任委託合約往往是決定房屋銷售速度的關鍵一步。這種合約賦予單一房仲公司獨家銷售權，理論上能讓房仲更積極投入行銷。然而，若忽略合約中的隱藏陷阱，屋主可能面臨無法輕易取消、支付不合理費用，甚至法律糾紛的風險。尤其在房市波動的當下，了解這些細節至關重要。本文將針對專任委託合約常見的 5 大隱藏陷阱進行剖析，同時解釋違約金的計算方式，並將審閱期注意事項提前作為法律保障的重點。無論你是首次賣...

高雄年底標售五筆精華土地 小港973坪商三角地、高大生活圈住三大面積成焦點  【M傳媒房產中心／報導】 高雄市政府年底的土地標售，又選在耶誕節前夕登場。地政局將在12月24日推出五筆開發區土地，總底價高達12.36億元，其中最被市場盯上的，是小港第89期重劃區的973坪商三角地，以及高雄大學生活圈約1,000坪的住三土地。兩筆都屬於大片基地、地段到位，底價分別落在5.34億與5.52億元，可說是這次標售的主力。 地政局指出，第89期重劃區緊鄰小港國際機場與高雄...

內政部推「老宅延壽機能復新計畫」 三年50億補助改善高齡居住環境  【M傳媒房產中心／報導】 為應對台灣日益嚴重的「人屋雙老」問題，內政部正式啟動「老宅延壽機能復新計畫」，總投入50億元特別預算，開放為期三年的申請。這項計畫標誌都市更新政策重大轉向，從過去以「拆除重建」為單一選項，改鼓勵民眾「以修代拆」，透過補強與優化改善居住安全與生活品質。 內政部指出，全台屋齡超過30年的老宅已突破500萬戶，政府希望提供更務實、貼近民生的方案，讓長輩...

編輯 張若蓁｜圖片提供 寓朵設計如果有一天你可以自地自建一座透天別墅，你會想要怎麼設計呢?這棟由寓朵設計操刀規劃的270自地自建私宅，居住者為屋主夫妻、一名長輩與兩位小孩。設計師先從室內佈局起始，確保所有機能與日常需求相符，再著手訂製建築外觀，將尺度、採光最大化，不僅彰顯建築不凡氣魄，也將豪宅的體貼體現的淋漓盡致。Home Data 設計公司：寓朵設計設計師：葉學寓設計風格：現代風房屋狀況：毛胚屋空間坪數：270/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人，長輩...

編輯 Yuwei｜圖片提供 臣田設計走進這間佔地約 100 坪的現代風豪宅，第一眼便被公領域的敞朗感所震懾。大面積落地窗將光線毫不保留地引入室內，淡化空間邊界，同時讓城市景致成為最自然的背景畫。設計師以「極簡不是空，而是剛剛好」為核心思維，利用大量留白、低彩度材質與俐落的線性語彙，為一家四口形塑出日常可自由呼吸的生活框景。Home Data 設計公司：臣田設計設計師：黃獻翬設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：100/坪居住成員：大人：2人，小孩...

圖、文整理｜ 設計家深受民眾喜愛的設計家實體講座，一向是網友與設計師之間重要的溝通橋樑，已舉辦多場叫好叫座的實體講座，2025/10/30再度攜手洛克設計於台北老爺酒店B1會議室舉行，延續上一場在台南老爺行旅的熱烈反應，活動訊息一出，吸引許多民眾踴躍報名，舊雨新知熱烈響應，台北場講座人潮爆滿，座無虛席，洛克設計蔡尚倫LUKE執行長本次講座以『老屋翻新X高端住宅X生活風格：量身打造你的理想宅邸』為主題，詳細剖析裝修流程、法規及費用，現場更提供一對一裝潢諮...