醫療機構成為這一波商用不動產的主要買盤之一。最新實價登錄顯示，板橋新站特區旁的整棟12層菡生婦幼診所、共2,435坪，3月以總價16.8億元交易，現有房客菡生管顧問向前屋主凱峰國際興業買下自用。 　 據查，前屋主凱峰國際興業是在2013年11月以12.8億購入，持有九年後轉手，帳面獲利3.94億元。 　 台灣房屋板橋特許加盟店店東賴玉枝表示，該大樓位於中山路一段、民權路口角地，招牌醒目廣告效益大，租金每月至少380萬，加上頂樓基地台月租100萬，初估有3.4％的租...

編輯 林君逸｜圖片提供 阿曼空間設計厭倦一成不變的制式規格嗎？那符合夢想藍圖的自地自建，也許會更適合你！這間超越百坪的美式風豪宅，便是由屋主自地自建而成，設計師把握天生的採光優勢，並注入乾淨明朗的純白基底，搭襯文化石、美式線板和玻璃格子門等元素，營造優雅獨具的美式鄉村風。此外，更依據屋主需求，配置舞蹈教室、獨立餐廚與陽光書房，詮釋從容又自在的愜意生活。Home Data 設計公司：阿曼空間設計設計師：王光宇設計風格：美式風房屋狀況：新成屋(5年以...

編輯 JeanRu｜圖片提供 橙白室內裝修設計工程有限公司在90坪混搭風透天別墅裡，藉由簡約、現代線條描繪空間感，引窗外綠意的自然生命力；宅居內透過原木質感、暈黃光意，讓一家四口同住的透天別墅裡，兼具溫馨與人文藝術的當代藝廊氛圍。Home Data 設計公司：橙白室內裝修設計工程有限公司設計師：朱長義設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：五房主要建材：鐵件烤漆、跳色漆、黑板漆、美耐板、灰玻、灰鏡...

2017年政府頒布危老重建條例後，已歷經五個年頭，熱度不減，截至今年3月底止，核准件數2,113件，為都更一倍以上。安信建經總經理張峰榮表示，危老重建具備容積獎勵明確、稅捐優惠、無最小基地面積限制、行政流程快速等優勢，有效刺激民眾改建意願，但危老條例將於2027年5月31日截止，其中的時程獎勵更是於每年5月12日逐年折降，今年已降至4%，直至2025年歸零，目前大台北地區尚有２成的未核准率，建議可尋求專業團隊協助申請掛件。安信建經彙整資料顯示，自2017年危老實...

編輯 戴苡如｜圖片提供 將作空間設計屋主當時衝動買下這間 28 坪老屋，日後卻發現廚房位處空間最深處，距離客、餐廳距離過遠，格局不符日常生活，諮詢過幾間設計公司發現期望保留採光的情況下格局能改變得不多，正煩惱是否該轉手出售時，遇見了擅於重整格局的將作空間設計。Home Data 設計公司：將作空間設計工作室設計師：張成一設計風格：工業風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：28坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、文化石、超耐磨木...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 比沙列空間設計一家四口入住新古典宅，比沙列空間設計 張靜峰總監將格局規劃為3房2廳的空間，以多種質材、色彩、光源堆疊視覺層次，同時發揮居宅的最大優勢，將大面窗景及充沛採光引入室內空間，在華美細膩的新古典宅內，挹注城市景觀與自然綠意。Home Data 設計公司：比沙列空間設計設計師：張靜峰設計風格：新古典空間坪數：32/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：茶玻、烤漆、石材房屋類型：單層改造指南1. 寬敞大器的迎...

編輯 陳思靜│圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具19坪的樓中樓老屋，是原屋主要進行翻修，建物因座落於臨進山區的位置，因而長年潮濕難耐，加上格局不佳，導致空間陰鬱狹小，屋主還想要一個獨立工作區，要怎麼規劃呢？設計師李佳鈺與木作團隊，提倡以訂製家具來做裝潢的概念，選用量身訂製的顏色與造型賦予原木生命，讓空間美學更有特色。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：鄉村風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 築青室內裝修有限公司此案為48坪現代風樓中樓，居宅擁有充沛的採光及大面窗景優勢，屋主一家於客變階段與設計師來回溝通諮詢，透過格局分配、建材運用、色彩配置給予一家四口舒適愜意的生活提案。Home Data 設計公司：築青室內裝修有限公司設計師：陳冠文設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪空間格局：四房主要建材：超耐磨木地板、烤漆、系統板材、烤漆玻璃、特殊塗料、橡木、木皮房屋類型：透天別墅小編帶你看好宅此案為4...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 天沐設計欲滿足居家工作室機能複合的需求，利用獨棟透天的優勢分層規劃公私區域；平面規劃上先除去傳統老屋過多的隔間，混凝土無扶手階梯襯托空間寬敞感；透過沙發、辦公桌與廚房中島界定出各個機能區域，不僅空間感大增，動線與採光也一並被優化了。Home Data 設計公司：天沐設計 T.M Design Studio設計師：黃正軒設計風格：簡約風房屋狀況：老屋(50年以上)空間坪數：55/坪空間格局：一房主要建材：木地板、鐵件、水泥／水泥粉光、樂土房屋...

全台待售住宅達28萬筆，老屋竟佔了3成。樂屋網統計全台4月待售物件數，總計有28萬筆待售住宅，其中屋齡30年以上的老屋佔比達31.2％。老屋數量最多的是台北市，有11,444件，佔台北市待售物件的48.4％，其次為高雄市，30年以上待售老屋也有9,327件，佔40.7％，台南市30年以上待售老屋數則排名第三，有5,102件，佔34.8％。 觀察各都會區，台北市30年以上的待售老屋，多半是大安區、松山區的華廈和大樓，或是士林區的透天為主；樂屋網分析，士林區有天母、外雙溪等地段，...