《嘉義湖子內重劃區：南台灣新興宜居熱區的崛起》 嘉義市西區的湖子內重劃區正經歷一場令人驚艷的轉型，這個佔地近200公頃的新興區域，已從昔日的農地搖身變為嘉義市最具發展潛力的住宅熱區。區內完善的生活機能與前瞻性的都市規劃，吸引愈來愈多追求優質生活的家庭遷入，成為南台灣房市的新亮點。   湖子內重劃區的蛻變可從土地價格的變化窺見一二。2018至2019年間，該區土地單價尚維持在15至16萬元的水準，隨著開發進程推進，2021年已突破20萬元大關。時至今...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄橙設計設計師透過巧妙的空間布局與光線引導，讓原本狹仄的老屋煥發開闊明亮的生命力，搖身成為23坪的北歐風文青小宅。為了確保主要空間有充足採光，設計上採用「開放式公領域」的手法，將客廳、餐廳與廚房緊密相連，讓屋前與屋後的自然光得以穿透整體空間，使室內光感流動、視覺延伸。客廳區以極簡手法處理，電視牆刷上特殊漆料，創造出如雲霧般的柔和質感，再搭配木質置物平台與間接燈光，立面層次豐富卻不張揚。沙發背牆則以輕淺灰作為主調，...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 湘禾國際設計佇立於淡水河畔的老透天厝，承載著近半世紀的歲月印記，記錄了許多人的成長故事，見證時代演進與變遷。如今，建商委託規劃為臨時接待中心，設計師以永續設計為概念，將其翻新為一處別具風格的吸睛空間，以「回應歷史、連結情感」為核心，實踐就地取材、新舊共融的理念，賦予老屋嶄新面貌，彷彿低語著時光的故事，讓這棟三層樓建築，在面臨拆除前，搖身一變成為充滿藝文氣息、與在地景觀和諧共生的空間，吸引著人們駐足欣賞，於質樸老...

「50歲換屋退休宅，選錯恐吃掉老本！3個殘酷真相，醫師、房仲都不敢告訴你」 「50歲了，終於存夠錢換一間『養老宅』，但你知道嗎？選錯房子，可能讓你的退休金在10年內被『隱形開銷』啃光！有人為了田園夢買鄉下透天，結果5年後因就醫不便被迫賤賣；有人住進市區豪宅，卻發現管理費吃掉三分之一退休金……這不是危言聳聽，而是許多退休族的真實血淚。   50歲換屋規劃退休宅，除了是人生重要的財務與生活決策，需兼顧「當下需求」與「未來老化風險」。以下是針對...

社區共有地停車『陷阱』！她停1台機車慘賠30萬，律師：這動作害你血本無歸 「高雄林太太只是把機車停在社區『共同持分的空地』，竟被鄰居集體告上法院！ 『我以為大家都有繳地價稅，停車很公平啊...』法庭上她哭訴。沒想到法官認定『未經同意佔用』，判她得賠償5年不當得利共18萬，加上訴訟費和調解金，總損失超過30萬。這不是個案。房仲透露，全台超過6成透天社區有類似糾紛，有人車被刮花、有人天天被檢舉噪音，更有人因此被管委會罰款。究竟你的『方便停車』...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 歐德集團歷經20年歲月洗禮的老宅，原始屋況面臨光線不足、格局零散等窘況，歐德設計師呂浩維決定將自住多年的老宅徹底翻新，給予一家三口更舒適的生活場域。歐德設計團隊以「現代簡約」為主軸，結合海量收納與開闊動線，更滿足了家人展示旅遊珍藏的需求。重新調配格局，不只成功引光入室，還大幅提升了機能與舒適度，打造出兼具美感與實用的理想之家。Home Data 設計公司：台灣歐德傢俱股份有限公司設計師：歐德設計團隊設計風格：現代風房屋狀況...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳今（19日）早於台北流行音樂中心發表主題演講，演講中黃仁勳也公布眾所矚目的台灣總部地點，黃仁勳表示，由於輝達的業務規模不斷擴大，現有的辦公室已經無法容納那麼多人，所以經過商討後，最終決議在北士科T17、T18地上權用地建造全新的台灣總部，並命名為NVIDIA Constellation。 消息傳出後引起市場關注，有網友就在PTT發文詢問，若以後想在北市科上班，房子要買在哪一區CP值會最高？不少網友點名三重、蘆洲表示，「三重、蘆洲、北環捷運」...

簽一般約有買方要直購，專家提醒:這二點沒注意服務費可能要支付! 網友和房仲簽了一般委售合約，但鄰居私下找上門想直接購買網友的透天厝，而且價格和看房都已經談妥了。這種情況下，網友最關心的應該是兩個核心問題：   首先，關於是否還需要透過仲介的問題 根據不動產交易實務，只要您確實終止了與房仲的委售合約，而且這位鄰居買家從來沒有透過這家房仲看過房子或取得相關資訊，那麼您完全可以直接和鄰居交易，不需要支付仲介費。不過要特別注意，終止合約...

「我46歲睡倉庫存錢買房，現在卻決定賣房租房—一位小老闆的逆向房產觀」 在鐵皮屋頂滴答的雨聲中，我蜷縮在工廠角落的行軍床上，看著手機裡朋友剛買的預售屋照片。那是2005年的冬天，我經營的傳統印刷廠正面臨數位化的衝擊，而台北房價正從SARS後的谷底緩緩爬升。當時用全部積蓄買下那間巷口透天厝的決定，如今看來與其說是理財智慧，不如說是時代給我們這代人的最後一張車票。   「買房不是成就，只是時機的產物」 我們常被灌輸「有土斯有財」的觀念，但作為...

「65年老透天沒人要？專家打臉：這3種人搶著買，最後一類賺最大！」 在考慮買賣65年老透天時，許多人的第一個疑問是：「這種老房子真的還有人要嗎？」事實上，老透天的市場需求確實存在，但關鍵在於「土地價值」和「未來開發潛力」，而不是房子本身的老舊程度。   老透天的買家是誰？ 老透天通常會吸引三種類型的買家：   第一種是 都更或危老整合的投資者，尤其是位於都市計畫區內的精華地段，例如台北市的老舊社區，這些區域的土地持份價值高，建商或投資...