商傳媒｜簡明心／綜合外電報導杜拜房地產市場在 2026 年上半年表現強勁，總投資額超過 1,110 億阿拉伯聯合大公國迪拉姆（約 302.2 億美元），相較 2025 年同期的 730 億迪拉姆，大幅成長 52%。這段期間共有 104 個項目竣工，也較去年同期的 75 個項目顯著增加。 這些數據凸顯了杜拜房地產市場的韌性，以及投資者對當地經濟環境日益增長的信心。杜拜擁有獨特的全球經濟模式，基礎設施完善，法規健全，經濟產業多元，持續吸引全球投資者和資金。例如，這項發展符合「D33 杜...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術在企業應用日益普及，人力資源（HR）領域也積極引入AI工具，以期提升效率並優化員工體驗。然而，業界專家提醒，企業應將重心從單純採用工具轉向更全面的策略性思維，才能真正發揮AI在員工生命週期管理中的潛力。 一名專家指出，當前許多企業的人力資源數據分散不連貫，這對整合貫穿員工整個「生命週期」（從員工招募到離職的各個階段）的人力資源管理構成嚴峻挑戰。例如，經理人進行績效評估時，往往仰賴主...

▲內政部政務次長董建宏（左4）與貴賓共同啟動論壇。(圖/主辦單位) 台灣的社會住宅政策正邁向新的里程碑。過去12萬戶的承諾已達標，接下來還有13萬戶的大軍即將到來！內政部政務次長董建宏出席8月18日舉辦的「法遵倫理X智慧物管」企業誠信論壇上點出關鍵，面對入住民眾多元化與極端氣候，導入現代化、智慧化甚至淨零建築，是提升社會韌性的必經之路。除了硬體的升級，管理軟實力的挑戰更為嚴峻。住都中心董事長花敬群直言，面對龐大體系，「制度永遠勝於人治」，必須將營...

內政部發布83.3萬件租金大數據 卻避談「最低居住坪數」與「膠囊化」危機 【M傳媒／綜合報導】 內政部昨（13）日發布2026年上半年租金統計，全國租金總價中位數為8,600元，較上期小漲1.2%，並強調全國293個鄉鎮市區中逾八成租金未增加，租屋市場維持平穩。本次統計以83.3萬件租金補貼有效租約為樣本，新增屋齡、樓層及整戶、獨立套房的租金單價資訊。 然而，在政府忙著發布「平穩」數據的同時，租屋市場的真實現狀，最低居住空間被壓縮、一址多戶補貼遭濫用、膠...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導加州於本月稍早頒布一項州級人工智慧（AI）透明法規，要求科技公司明確標示透過AI生成或編輯的內容。然而，一份最新報告指出，多數大型AI公司仍未完全符合這項法規，且現有偵測工具的效能仍有待提升。 這項新法已於今年 8 月 2 日生效，主要針對每月用戶數超過一百萬的AI公司。法規明定，這些公司必須為其AI生成的圖片、音訊與視訊內容附加中繼資料（metadata），並公開提供內容偵測工具，協助用戶辨別內容是否由AI產製或編輯...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導電影產業的AI應用日益精進，從前期概念藝術、拍攝中的視覺特效，到後期製作的修復與聲優，人工智慧（AI）正逐漸滲透好萊塢與全球影壇。然而，與技術的快速發展形成對比的是，觀眾對AI生成內容的接受度似乎仍顯冷淡。根據《Tech42》報導，南韓近期上映的兩部AI長片《穿韓服的男人》與《我是波波》，在院線上映兩週後便下檔，累計觀影人數分別僅有640人與781人。 AI技術在電影製作中的應用範疇廣泛。在電影前期製作階段，Midjourney...

圖/永䥶集團提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導從道路材料開始，讓低碳營建成為永續城市的基礎當永續城市、低碳基礎建設與 ESG 治理逐漸成為全球發展共識，一座城市的永續，不只來自建築、能源或交通政策，也來自每天承載人流、物流與城市運轉的道路材料。道路是城市最基礎的公共設施之一，而瀝青混凝土作為道路、停車場、車道、機場、自行車道與人行道等鋪面工程中大量使用的核心材料，正逐漸成為低碳營建與永續採購必須納入思考的重要環節。永䥶集團長期深耕道路鋪面工...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球人工智慧（AI）產業正經歷一場深刻的分裂，主要圍繞在功能強大的 AI 模型究竟應採「開放」或「閉鎖」模式。這場辯論被視為一場影響未來十年科技發展的哲學與技術之爭。 開放原始碼與開放權重模型差異 「開源」（open-source）與「開放權重」（open-weight）是兩種常見的「開放」模式，但兩者之間存在關鍵差異。根據開放原始碼促進會（Open Source Initiative）在 2024 年的定義，開源 AI 模型將完整的「模型堆疊」（model s...

房仲市場競爭持續升溫，品牌信任、專業服務、資訊透明與數位科技應用，已成為消費者選擇房仲品牌的重要考量。圖為房仲產業競爭與品牌經營概念示意圖，非特定業者或個案。AI生成。 近年房市進入自住需求主導的新階段，消費者選擇房仲品牌時，除了成交效率、服務品質與專業能力外，也越來越重視企業品牌形象、資訊透明度及市場信任度。市場觀察指出，隨著網路資訊傳播快速，知名房仲品牌的一舉一動都容易受到市場高度關注，品牌經營已成為房仲產業競爭的重要一環。 業界分...

政府撒補貼、房東喊稅重、房客嫌租貴：台租屋市場到底誰該負責？ M傳媒/綜合報導 租金一直漲、房東不願報稅、房客怕被趕、政府不停撒補貼，臺灣租屋市場每隔一段時間就吵成一團。 房客說房東貪心，房東說政策把人當提款機，政府則不斷端出租金補貼與包租代管數字，宣稱租屋保障持續擴大。 但問題真的解決了嗎？ 常被引用的全臺87.6萬租屋戶，是2020年人口及住宅普查的統計，不是2026年的即時數字；截至2026年6月底，社會住宅包租代管有效契約已超過11萬戶，...