【住展房屋網/綜合報導】實價登錄制度實施近五年來，確實達到交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格成效。在申報資料對外揭露前，資料須透過各直轄市或縣市政府進行檢核及抽查，去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊，始對外揭露提供查詢。 桃園市政府地政局長陳錫禎表示，以該市統計105年度買賣案件實價登錄為例，其申報總數共計約4萬件，其中不揭露案件共計約3千件，約佔7.4%；統計其不揭露原因，佔最多數者為「同一買賣，分件登記(如大樓房...

最強補稅風暴來襲  有錢人無處可逃6月28日《洗錢防制法》開始實施後，法務部和金管會要求金融機構對客戶金流往來須完全透明，除了打擊洗錢犯罪，也順帶打到四處藏錢避稅的眾多高所得富人，富人們財富完全透明的苦日子已經來了。反洗錢實施後，實質受益人會曝光，要怎麼辦？」「財政部會不會來查稅？」這些都是《洗錢防制法》實施後，會計師業者接到客戶詢問最多的問題，《洗錢防制法》原本是要打擊犯罪，但意外使高所得者富人資產全部曝光，反洗錢的措施也使得他們...

【住展房屋網/綜合報導】都市更新進度雖然緩慢，但是新北市政府仍繼續往前邁進，培訓更多專業人才進入社區中，藉由資訊的傳遞及透明化推動都更。市府為協助老舊社區民眾推動都更，主動培訓「都市更新推動師」，期望透過培訓民眾或專業者，成為都更推動師，以深入社區提供相關服務，加強民眾對都更的信賴及社區之意願，106年度培訓自6月12日起開放報名，全程免費，請有興趣的民眾踴躍報名參與。 新北市政府都市更新處張溫德處長指出，都市更新推動師係為協助社區推動都...

【住展房屋網/綜合報導】儘管最近房市買氣不佳，房仲店頭關的關、倒的倒，不過這個行業一直以來都競爭異常激烈；因此如何比競爭對手取得更多客戶資訊，再進行開發，就成了房仲業之間公開的秘密。不過，這也引發了侵犯個資及隱私的爭議。 如日前台中檢調破獲台灣史上最大宗個資外洩案，犯嫌就是編寫「客戶開發搜尋系統」的個資蒐尋程式，販售給房仲，房仲再拿來連線到地政機關，破解相關維安系統，讓屋主個資全都露。 一般房仲業者為找到屋主，會用地號或房號向地政機...

【住展房屋網/綜合報導】為緩解租屋糾紛，保障房東與房客雙方權益，內政部日前擬具「租賃住宅市場發展條例草案」，已向行政院提交審查。草案的立法目的，是為了引導租賃住宅市場發展，使房東出租放心、房客居住安心、產業經營用心，共創三贏局面。 修法內容將有稅制優惠，月租金收入在6,000元以下，免納個人綜合所得稅。而月租金在6,000元和20,000元之間，若不能提具租賃費用相關證據，必要費用可依租金收入的53%計算；針對月租金大於20,000元，則回歸現行相關規定，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府於日前辦理第三場的居住正義論壇，出席情形相當踴躍，參與論壇者包括產官學界及關心都市更新議題的民眾，此次論壇是延續106年1月份「2017台北市都市更新論壇-突破現況困境、開創都更新出路」的精神，提出更具體的改革方案，面對北市高達48萬戶屋齡30年以上的老房子，都市更新絕對是刻不容緩的重要課題。 北市副市長林欽榮表示，都市更新是無法逃避的重要問題，北市府整合相關局處，提出都市更新審議效能提升、權變估價合理化及透明...

【住展房屋網/綜合報導】為提升行政效率及落實行政革新，高雄市工務局針對各類建築執照審查訂定標準作業程序，並就行政與技術分立、提升發照透明化、加強教育訓練和落實輪調制度等四個面向積極推動改革。 工務局局長趙建喬表示，清廉是公務人員最基本的操守，早前該局內少數同仁涉有違反廉政倫理規範規定，除配合司法偵辦外，並移送考績委員會審議懲處。此外民眾所關心的廉潔及提升內部同仁行政效率，已於去年初(105年)建置便民服務資訊將建築執照整個審查過程交與市...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群昨日主持正義國宅都更案啟儀式時表示，內政部將在3月1日立法院開議時，提送包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「中央住宅及都市再生條例」及「都市更新條例」修正案等三大優先法案，加速推動都市更新。 花敬群進一步指出，除了上述三大法案外，中央不排除再針對大街廓都市更新訂定「都市再生條例」，建構完整的「三加一」都更法案體系。同時也希望藉由法制的完善、透明化，使都更推動更加順利。 花次長強調，...

從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】大家都不陌生的「台灣建築安全履歷協會」，成立至今已經11年了。「台灣建築安全履歷協會」理事長戴雲發表示，現國內多家知名建商陸續響應建築履歷，包括德友建設、京城建設、名軒建設、仁發建設、富璟建設等都已簽約合作，目前已確定即將執行建築安全履歷的建案將涵蓋台北、宜蘭、桃園、新竹、高雄，提供全台民眾安全、安心、有保證的建築安全履歷認證宅。 戴雲發指出，落實建築安全履歷及施工細節品質透明化的過程並不容易，尤其是缺少建築業...