萬物皆漲就剩薪水沒有漲，加上隨著現代社會少子化加劇，許多爸媽會提早幫子女規劃置產，希望能分擔未來買房的壓力。日前一名女網友抱怨，家人一直逼她買預售屋，但在薪水不高的前提下，每月卻要付出超過3分之2的薪資去揹房貸，讓她大感吃不消，貼文曝光後掀起討論。 一名女網友在《買房知識家》發文表示，目前和父母住在泰山明志路公寓，自己則是在台北連鎖服飾店上班，每月薪水只有約3萬4000元，加班有時能到3萬6000元。她指出，近期媽媽一直要帶她去看預售屋，讓她...

淡水、八里擁有水岸條件，成為不少自住客的口袋名單，最近就有民眾聽代銷介紹後，腦波一弱就立馬定了當地某新建案，每坪成交價逼近4字頭，但本身在台北工作因此有些後悔；專家表示，依照原PO的收入與自備款，試算下手物件總價可能要1500萬元，相同預算有機會買在市區，單就價格並無特別便宜，若堅持要買下來，也只能自己調適心情。民眾在PTT發文，自稱與未婚妻都是首購族，日前一起到淡水八里參觀某新建案，預計今年12完完工交屋，每坪要價37~39萬元，實價登錄落在31~34...

Array 文／梁博超 北市南港近年隨著東區門戶計畫推動成功轉型，加上台鐵、高鐵、捷運等交通建設發展齊全，吸引大量高科技企業進駐。然而有網友好奇，明明搭捷運很快就到，為何南港總被嫌太偏遠？貼文一出引起網友們提出不同看法。 有網友在PTT上以「南港的發展性會不如西區？」為題發文，認為南港產權單純、整地容易，街廓大部分都滿漂亮的，許多展覽也在此舉辦，軟體業也紛紛進駐。但他也好奇，為何南港總被人詬病太偏遠？(資料照片) 原PO在PTT上以「南港的發...

台中海線不僅吹著微鹹的海風，受惠中科、台中工業區等產業利多，近年替房市增添柴火，其中沙鹿作為海線淨遷入人口大宗，房價坐2望3漲勢不容小覷，就連建商也積極卡位，目前新案價格普遍來到3字頭，受惠產業及建設利多加持，預期房價2字頭即將成為絕響。 台中積極招攬產業進駐，西半部就匯集六座產業園區，招商引資、創造就業機會帶動海線發展，人口紅利吸引建商搶進推案，其中不乏華建、富宇、富旺等知名品牌，就連七期豪宅建商例如龍寶、新業、精銳卡位布局，根據「...

多數人認為通勤時間30分鐘左右較適中，有網友卻表示自己每天通勤來回約要耗費4小時，讓他十分疲憊想做出改變，但不確定該租屋或買車？對此，眾人一致勸他「租屋」較好。 一名網友在論壇Dcard發文，表示自己剛換了一份工作，到職約3個月，平時月領45K加上業績獎金，薪水除了穩定外，未來還會逐漸提升，但困擾他的是新公司離自家距離遠，上班時要先搭客運轉捷運，大約要花2小時，回程時間稍微縮短，但也要約1個半小時，等於上班日要來回通勤的時間要花近4小時。 ▼原PO...

北環線蘆洲三重段CF680B區段標，歷經6次招標、工程預算增至173億元，今年3月總算順利開工，未來將銜接蘆洲線、五股泰山板橋輕軌，不僅改善交通，房市同樣令人期待。專家指出，該項建設可望帶動三蘆地區房價，例如仁義重劃區房價將逐步站穩6字頭，未來更有機會挑戰7字頭。 北環線蘆洲三重段CF680B區段全長大約3.2公里，自蘆洲區中山一路下方，以地下潛盾隧道方式興建，規劃Y21~Y23總計3座地下車站，屆時三蘆地區的民眾通往板橋或內湖，可望縮短20分鐘車程。   ...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

下一站省很大！根據元宏不動產加值服務平台彙整近一年雙北捷運相鄰兩站房價價差最大的五處站點發現，橫跨北市中正到新北永和的「古亭站-頂溪站」平均房價每坪價差50萬最大，居雙北所有捷運站點之冠；其次，位於中正/大安的「公館站」，也與下一站、位於文山區的「萬隆站」每坪房價有33萬的差距；排名第三的則是北市大同區的「大橋頭站」到新北三重的「三重站」的25萬價差；第四則是橫跨中山、松山的「大直站-松山機場站」房價也有23萬的價差；第五處則是北市大同區的「大...

一名住在永康的網友表示，當地生活機能好，但到南科上班通勤時間太長，考慮是否該搬到南科周邊，又擔心犧牲生活機能而猶豫。對此，大多網友認為「選生活機能好才不後悔」。 一名在南科工作的網友發文提問，表示目前和老婆及兩個小孩住在台南永康東橋重劃區附近，老婆目前沒有工作，預計孩子未來會讀南科實驗中小學。雖然這個地點生活機能好，但是每天他到公司得要塞車約40至50分鐘，不塞車也要花20分鐘，這讓他開始思考，是否該全家搬到南科居住？ ▼原PO稱目前的住處...

文／元宏不動產加值服務平台研究總監  陳傑鳴 近年全台物價、租金不斷走揚，根據主計處統計資料可看出，今年4月消費者物價指數與房租類指數均創歷史新高，年增率都高達2%以上。而在這個萬物皆漲的年代，房東如果合約期一到就漲租，租屋者該怎麼辦？如果租不起又能怎麼做？   ▼最新出爐的4月房租指數103.38，持續創歷史新高。（圖／翻攝中華民國統計資訊網） 對此，筆者認為房租是否上漲與房價、物價、屋主房屋持有成本…...等有連帶關係，...