擁雙鐵優勢，且有三大園區就業人口支撐，帶來許多剛性需求買盤 台大生醫園區分院於2019年12月正式營運，完善竹北地區的醫療設施，也帶動新竹生醫園區的討論熱度，更為鄰近高鐵特區房市注入買氣。 信義房屋表示，高鐵特區周邊除了生醫園區外，更有新竹科學園區及台元園區的就業人口支撐，在三大園區的加持下，讓整體購屋市場愈趨熱絡，也因為移入人口多，生活機能也愈來愈完善，讓2020年房價有明顯漲幅。 信義房屋竹北高鐵店經理黃競鋒觀察，隨著台大醫院竹北分院開幕，新...

【住展房屋網/綜合報導】房地產的增值要件是重大利多，重大利多象徵便利的交通與生活機能，進而提供住宅生活價值，因此，買房要買的不僅是建設，還有其他相關配套。擁有台北港、淡江大橋、八里輕軌、金色水岸的八里，重量級建案陸續推出，顯示建商看好後市紛紛加碼推案，房價已準備燙金。 淡江大橋預計2024年通車，八里優先受惠 交通建設是區域發展的大功臣，八里目前最受矚目的利多是銜接淡水的淡江大橋，主塔今年已順利動工，由第一位榮...

雙北市房價自2003至2020年之間漲幅高達1.2倍，房價居高不下，迫使首購族不得不退而求其次從蛋黃區逐漸轉往蛋白區遷移，最明顯者可由近年台北市人口逐年減少，新北市與桃園市漸呈增加趨勢見其一斑。此一發展趨勢如再就最近房價變動情況加以對照，當可更加了解為何會有越來越多人往外遷移。 以最近推案量驟增的海山站附近「金」字頭建案為例，每坪開價五十萬元(住展雜誌登載行情價四十四萬元)，廣告訴求重點例如步行至捷運海山站僅五分鐘，總價880萬元起買二到三房...

【網路地產王/綜合報導】台灣的科技核心在新竹，新竹的首善之地在竹北。竹北不只享有高鐵軌道經濟的加持，更有近竹科、擁生醫園區、AI智慧園區等高端產業利多，加上規劃中的台灣知識經濟旗艦園區(原璞玉計畫)，形成產業核心，能量豐沛、增值可期。竹北又以高鐵特區的位置最為優越，光明六路可直達縣府特區，近距串連生醫園區、百貨影城，機能完善。【豐邑TECH PARK】位於高鐵特區，世興運動公園首席，珍貴稀有的基地條件，加上豐邑品牌聯手國際級頂尖團隊的能量，未公開...

【網路地產王/綜合報導】新北市副市長陳純敬11日上午視察新北市立美術館和新北捷運三鶯線工程進度，工程單位簡報進度順利，全長14.29公里的新北捷運三鶯線，路線串起土城、三峽、鶯歌，不只帶動三鶯地區的豐富文化與觀光，並擴大北桃都會生活圈，未來三鶯線LB08鶯歌站及LB09陶瓷老街站與鶯歌火車站，將結合「三鶯文創整合計畫」，成為串起鶯歌陶瓷文化藝術走廊的樞紐，預計分別於2022年、2023年完工。 陳純敬表示，新北市人口超過402萬，平衡區域發展，新北市政府規劃十...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府捷運局日前舉行安坑輕軌「安心橋」全橋合龍典禮，新北市長侯友宜表示，安坑輕軌「安心橋」跨越寬度400公尺長的新店溪河川地，為全國最大鐵道橋及新店區重要地標，為帶動安坑、新店區未來發展的軌道橋。新北捷運局表示，在安心橋完成合龍後，後續將進行橋面板及軌道鋪設，以及機電系統等工程接續施工。 安坑輕軌建設工程難度最高的「安心橋」，施工團隊花了將近三年時間，終於在今日完成全橋合龍作業。全長7.5公里...

【網路地產王/綜合報導】你對家的想像是甚麼？能夠遮風避雨、要有大陽臺、健身房、有車位…..，每個人對家的想像與要求都不盡相同，但相同的都是希望給家人安心、舒適的生活，能在忙碌的工作與學業後，在家中得到滿足的休息。 擁有寬廣的視野與綠意環繞的空間，就是抒解身心的絕佳環境，「閱讀翡冷翠8」位平鎮平東路上，距66快速道僅路5分鐘車程，14分鐘抵平鎮工業區、15分抵幼獅工業區、18分達中壢工業區，距離新竹科學園區則約30分鐘，讓您用最舒服的通勤時間，擁抱離塵...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府推動三鶯文創整合計畫，目標2022年落成新北市立美術館，帶動周邊觀光產業，打造鶯歌藝術城；捷運三鶯線也在施工中，未來將銜接板南線，並延伸至桃園八德，縮短從三鶯地區到台北市的通勤時間，期待以此緩解八德、鶯歌、三峽及土城的通勤人潮。 新北市副市長陳純敬日前視察新北市立美術館及捷運三鶯線的施工情況，美術館預計於2022年4月底完工；三鶯線捷運整體進度則達42.59%，因兩者都是三鶯文創整合計畫中具有代...

南科快速崛起，正在掀起史上最大的「北漂」工程師遷徙潮，南遷後的新生活也帶動著住房、交通、教育、醫療等新需求，造就新一波商機。1983年出生的逸亭與冠銘是對工程師夫婦，也是眾多「北部工程師遷徙」的案例之一。他們一年多前分別是筆電品牌大廠華碩與代工大廠和碩北投總部的工程師，在生下雙胞胎後，為了請逸亭住在高雄的雙親幫忙照顧雙胞胎，再加上看到南科正在崛起的榮景，因此萌生轉赴南科求職的念頭，目前兩人都已在面板廠群創位於南科的廠房，擔任軟體工程師。...

捷運環狀線第一階段已通車，雖然行車速度慢較遭人詬病外，沿線房價在這半年來漲不少，而不少開發商看中的是捷運聯合開發案，尤其大面積的聯開案。 捷運環狀線於今(2020)年1月底開放通車，通車以來，大大縮短新店至新莊的距離，沿線房價也備受民眾關注，不過，對新北市政府來說，最關心的是沿線各站體的聯合開發招商案，而對建商來說，則是各站所釋出的聯開案，能否提供大片土地供開發。 環狀線沿線捷運站房價笑了 中信房屋研展室副理張漢超表示，捷運環狀線第...