人口成長=房價漲？南二都人口減卻價走揚 台灣面臨人口減少及老化問題，人口紅利成為各都主要課題，依據內政部資料，觀察近10年六都人口數及平均房價變化，桃園人口大幅成長12.3％，堪稱人氣最強都會區，房價漲幅由台中市得冠，10年成長73.7％，特別的是，台南市及高雄市人口分別減少1.4％、1.6％，房價分別大漲69.7％、50.7％，人口及房價反向成長。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，台南市及高雄市受科技園區議題及疫情資金潮帶動，加上房價基期低，故人口尚...

北北桃生活圈相鄰，通勤是買房評估重點之一，最近有桃園市民想找房子，考量工作地點想在台北南港區置產，評估需求列舉包括藝文、中路等重劃區，希望入手3房產品，但網友普遍推薦口袋名單以外的青埔！專家指出，兼顧網友的預算及通勤考量，青埔確實是首選，除了有高鐵能快速銜接台北，包括A19、A18站點生活圈仍有大樓2~3總價低於2000萬元，完全符合購屋需求。 民眾在PTT論壇發文，自稱桃園人但在台北工作，公司位在南港區，打算成家因此準備買房，預算大約1600~2000萬...

內政部不動產資訊平台顯示，今年不動產買賣交易降溫，全國住宅買賣移轉的比例，也從去年Q1的60.9%，降至今年的49.9%，減少了11個百分點；不過贈與的比例全國卻增加了2.6個百分點，各縣市當中，又以台北市贈與移轉占比最高，今年Q1達23.3％。全國繼承的比例更高，達25.7%，較去年同期增加7.4個百分點，六都中繼承占比最高的也是台北市，達29.4%，等於每三筆住宅移轉中，就有一筆是來自於繼承。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，繼承占比走高，主要是因戰後嬰兒...

台灣花東地區好山好水，吸引國人定居，但房價漲勢猛烈，尋找棲身之所得先掂量荷包！在地房仲指出，花蓮房價逐年攀升，漲勢來自可開發空地稀少，最近兩年抬價1~2成，房價具有抗跌特性，不過價格仍比西部便宜，買盤就有不少外來客，普遍從事自住用途。 根據花蓮縣府地政處統計，花蓮112年預售屋三月份申報案件成交均價，花蓮市、吉安鄉以及新城鄉共有20個預售案合計成交42件，位於花蓮市車站前國聯五路的建案「超綻」，成交量10件最多，房價則以民生路的建案「三銳海景V...

竹北市今年4月發生天坑吞噬特斯拉，令區域掀起話題，近期更傳出有建案降價，但市調業者追查發現，竹北大部分建案價格還是硬梆梆，降價屬於個案表現，不過觀察區域建案銷售，表現確實不如之前火熱，受到天坑事件影響房市稍有降溫。 《住展》雜誌調查，傳出降價的建案為世乾建設的「世乾宅」，地點位於縣三重劃區，規劃8戶電梯公寓，為25～26坪2房，主打約26.8％低公設比，事實上建案只是修正為區域合理行情，目前每坪調降至51~52萬元。   根據《住展》介紹，「...

近年來新北市重劃區開發一波接一波，隨著重劃區發展逐漸完善，吸引不少從北市外移的小資族、小家庭前來尋屋。永慶房產集團根據實價登錄資料，統計新北市六大指標重劃區近一年的價量表現。其中土城的暫緩重劃區「4字頭」最為親民，交易量表現則是以新莊的頭前重劃區最為熱絡！ 土城暫緩重劃區 單價還有4字頭 土城暫緩重劃區近一年平均每坪為44.7萬元，「4字頭」房價是六大指標重劃區中最低。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，土城暫緩重劃區位在明德路及金城路交會處的...

雖說「男女平等」的觀念已略加普及，但仍有不少長輩存有「重男輕女」的刻板印象。一名女網友表示，家中的爸媽非常重男輕女，日前哥哥在買房時，父母毫不猶豫贊助了300萬元，不料，當她表明自己也想買房時，卻遭爸媽秒拒絕指出「一毛都不會幫我出」，讓她非常不平衡，貼文曝光引起討論。 一名女網友在Dcard發文抱怨，自己的夢想是在30歲前，買下一間小套房安居樂業，但自己從小生長在重男輕女的家庭，日前哥哥買房時，父母毫不猶豫贊助了300萬元，在她得知後，便透露自...

Array 文／梁博超 為推動「行政院促進公共運輸使用方案」公共運輸通勤月票措施，交通部公路總局於今（19）日召開第3次審查會議，再次審查北中南三大生活圈通勤月票計畫。由三大生活圈縣市針對月票規劃方案、訂價及上次審查意見等進行簡報，經與會委員詢答及審查後原則通過計畫內容，各單位將依計畫內容及期程辦理後續作業，預計於7月1日上路實施。 交通部公路總局於今（19）日再次審查北中南三大生活圈通勤月票計畫，預計於7月1日上路實施。圖為桃園機場捷運。(資...

台灣房價居高不下，買不起房成為年輕人心中的痛，不過內政部長林右昌17日卻表示「年輕人買不起房，不是真的買不起，是沒規劃，或是想買的地點價格太高」，引發輿論幾乎一面倒地抨擊。對此林右昌也親上火線澄清，內政部十分重視青年購屋的問題，會積極處理、責無旁貸。 年輕人買不起房 林右昌提「做錯2事」挨譙 林右昌17日出席活動，被詢問「青年購屋積金」進度時，形容住宅問題為一種慢性病，需要長期的藥醫，其中包含國土規劃和社會住宅這2項長期的藥來醫治，不過他話...

Array 文／梁博超 由交通部公路總局規劃的「TPASS行政院通勤月票」即將在7月上路，悠遊卡今（17日）宣布將於5月18日開放民眾預購「TPASS悠遊卡」，預購後於6月15日起即可取貨，取貨後在悠遊卡官網上完成登錄，收到悠遊卡公司簡訊通知或3天後即可靠卡領回公路總局補貼民眾購卡的100元。而台鐵局也宣布今年將啟動新一代匝門採購計畫，未來新匝門就能讓通勤月票刷卡進出站。 基北北桃「TPASS悠遊卡」正面。(圖/悠遊卡公司) 購買「TPASS悠遊卡」的民眾，6月15日起...