新冠肺炎疫情尚未趨緩，部分民眾擔心房市受疫情影響產生波動。對此，中信房屋依據過去一年六都各行政區房價，統計出六都「價穩」行政區，這些區域受市場利空波動對房價影響較小，適合追求不動產穩定的購屋族。 台北市，文山、北投整體居住環境較為單純，深受文教或退休族群的喜愛。實價資料統計住宅大樓成屋單價約在50多萬左右，是六都價穩區中價格最高的區域。 新北市，汐止、三峽、泰山、蘆洲、淡水等區域，大部分具有新興發展話題性。除了汐止和蘆洲因比鄰北市，成交...

現在買房不僅考慮房價，還有生活機能與周遭環境。南崁日前有一名網友提到，南崁交通便利且鄰近市區，而中壢生活機能也不差，都算是桃園精華地區，因此好奇假若考慮買房，南崁與中壢哪一區較適合定居，也釣出在地人分析。 南崁一名網友在PTT指稱，南崁不僅鄰近市區，且交通便利，甚至不少南崁人通勤到台北上班，「中壢地區聽說才是桃園地區的本體，大部分中壢人都會說自己是中壢人不是桃園人，交通機能雖然也不錯，但晚上時某些地方較為混亂，以及每到假日擁擠的中壢車站...

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。 排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/...

【住展房屋網/綜合報導】鐵道局於日前報告「北北地區鐵道建設」，目前北北地區推動中鐵道建設計畫計有16項，其中可行性研究案5項、規劃案4項，施工中7項，總經費約8,252億元。在國土整體計畫與區域均衡發展的政策架構下，擴大軌道系統服務範圍、提高整體運輸容量與服務水準。以「增強東幹線運輸能力」、「滿足東部鐵路快捷化旅運需求」及「強化基隆通勤化軌道服務」為3大主軸，評估檢討「基隆輕軌捷運建設計畫」及「高鐵延伸宜蘭計畫」等各項計畫，進行軌道運輸分流。 ...

許多人買房不僅考慮房價，還有交通與生活機能等，而台北以捷運為主要通勤工具，因此不少人喜歡在捷運旁買房子。日前有一名網友提到，看到龜山重劃區有新建案，且周遭環境清幽，又離捷運不遠，因此非常猶豫是否要買，好奇PO文詢問引發討論。 一名網友在《mobile01》提到，近日看到龜山重劃區有新建案，因此開車前往查看，發現地點與捷運不遠，且後方還有森林保留區，生活機能相當不錯，周遭環境也不會過於吵雜，讓他非常心動，但又擔心未來房價等發展不佳，因此詢問「機捷...

【住展房屋網/綜合報導】人一生會換幾次屋？統計指出，隨著家庭階段變化，每人平均有三次換屋機會，而換屋的考量主要以空間、家人需求為二大重點，其中，有「八橋之都」之稱的三重因開發早，屋齡偏高，區域換屋客也相繼出籠，區域強銷大案「長虹天馥」訴求公園景觀、正對學校文教區，2~4房豐富房型，獲得不少換屋客青睞。 「長虹天馥」無遮蔽寬闊視野的基地位置位於三重精華地段，樹立區域指標住宅。(外觀實景照)。   三重人對區域認同度高，加上近年各項...

【住展房屋網/綜合報導】房仲業者根據實價登錄資料，統計近兩年1-10月位於雙北市境內的捷運站周邊交易量前5名，發現台北市前3名依舊是中山國小站、新北投站與內湖站，但今年古亭站與西門站擠進第4與第5名行列；至於新北市則變動較大，今年以捷運蘆洲站交易量居冠。台北捷運自1996年3月開始營運至今近24個年頭，已是雙北市交通運輸的骨幹，也成為大台北地區民眾通勤、觀光重要的大眾運輸工具，加上捷運周邊生活機能完善，成為民眾購屋的首選區位。 在台北市的部分，中山...

【住展房屋網/綜合報導】因應現代生活習慣的改變，部分量販店為了滿足消費者需求，會將量販店、商店街及餐飲結合，打造小型購物商場。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，許多量販店所提供24小時全年無休的服務、多樣化且優惠的商品選擇，已成為許多人購屋的重要選項。 永慶房屋根據實價登錄資料統計台北市2019年1-10月成交資料，觀察台北市13間大型量販店700公尺內住宅價量，交易量排名第一的為萬華區「家樂福桂林店」，周邊房價每坪約54.3萬。謝志傑表示，家樂福...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府2019年下半年於縣內交流道周邊，推動「道路整體綠美化景觀」計畫，第一期已完成道路雜草清除、灌木修剪及灌木補植等作業，目前正辦理第二期植栽綠美化改善工程，將可能阻礙行車視線之灌木移除，種植時令草花等，工程總經費共720萬。新竹縣長楊文科表示，綠美化計畫不僅提升行車安全，更創造優質道路景觀風貌，將竹縣打造成為「文化、科技、智慧城」。 工務處長林鶴斯說明，工程計畫分別於竹北交流道、關西交流道、芎林交流道及湖口交...

【住展房屋網/綜合報導】潭子區頭家國小將近2000名師生，上下學僅有得福街的大門口可接送，周遭道路僅8米寬，常發生交通回堵，台中市建設局以既有龍形溝新建箱涵作為新闢道路，期盼完工後提供學童安全無礙的交通環境。 盧秀燕表示，頭家國小位於中山路、環中路附近，是民眾上下班的要道，為提升學童上、下課通勤便利、紓緩車流量，中市府動用第二預備金1500萬元，推動頭家國小後方龍形溝的箱涵加蓋工程。該工程於頭家國小後方增設通學道路，以牛稠分線（龍形溝）為主要...