北投區家戶破10萬大關 醫護科技新貴帶動居住新趨勢 台北市北投區近期迎來重要里程碑，家戶數正式突破10萬大關，從去年7月的9萬9755戶成長至今年10萬1050戶，年增率1.3%，增幅僅次於文山區。這項數據背後，反映出台北房市結構正在經歷一場寧靜革命，購屋族群的選擇標準已從過往追逐市中心蛋黃區，轉向追求「住得好」與「生活便利」的實質需求。   醫療科技雙引擎 驅動區域發展 鄉林集團董事長賴正鎰分析，北投區擁有得天獨厚的發展優勢，區內匯聚北投榮總、三...

根據最新統計，台灣房市在 2025 年出現三個明顯現象：租金漲勢停不下來、高房價推動人口外移，以及交屋潮引爆空屋數攀升。從租屋族到購屋族，都感受到居住成本壓力正在加重。 租金連 23 個月年增逾 2% 主計總處最新公布，2025 年 7 月消費者物價指數（CPI）年增率僅 1.37%，創 51 個月新低，但房租年增率已經連續 23 個月超過 2%。這意味著，即便物價漲勢趨緩，租屋成本仍持續升高。 專家：補貼恐成助漲推手 房東調漲租金的原因包括房屋稅、囤房稅上升，以及央行升息導...

文／朱福山 隨著出入境人潮明顯回溫，國內三大國際機場同步啟動擴建工程，帶動航空城經濟效應升溫，也為周邊房市注入活水。根據交通部觀光署統計，今年截至5月，出國人次已逼近750萬，顯示國際旅運需求加速回暖，建商看好「機場＋交通＋產業」三大引擎作用，紛紛布局航空城生活圈，區域房價明顯上揚。 台中國際機場特區受惠於航線擴充與機場升級計畫，周邊住宅市場熱度不斷升高。圖／業者提供 中部以「台中國際機場特區」為例，受惠於航線擴充與機場升級計畫...

3.3萬人集體逃離台北！高房價逼出『史上最大脫北潮』 這2縣市成最大贏家 高房價正重塑台灣人口版圖！根據內政部最新統計，2025年上半年台北市淨遷出人口高達3.3萬人，相當於塞滿3座小巨蛋的規模，創下近年新高。這波「脫北潮」不僅反映居住成本壓力，更凸顯交通建設與產業發展如何重新定義都會區的居住選擇。    數據顯示，台北市上半年遷出9.3萬人，僅6萬人遷入，淨流失3.3萬人，其中3.6萬人移居新北市，7千人轉往桃園市。台北新案均價每坪121.4萬元，遠超...

我們在賭命！」新北青年購屋族告白：薪水4萬房貸3萬，生病就完蛋 在房價持續攀升的環境下，新北市年輕購屋族正面臨前所未有的財務壓力。最新統計數據顯示，年薪低於60萬元的青年購屋者，其房貸支出竟佔年收入近75%，生活品質嚴重受到擠壓。這項調查結果凸顯出，在薪資成長追不上房價漲幅的現實下，年輕人購屋已從夢想轉變為沉重的財務負擔。   根據永慶房產集團分析聯徵中心資料，新北市40歲以下購屋族群中，年薪60萬至120萬元者雖佔45%為主力購屋群，但令人憂...

桃園藝文特區總圖書館與展演中心 圖/業者提供 交通全面到位 藝文特區強勢圈粉 桃園藝文特區位處城市核心，兼具學區、交通、醫療與生活機能四大優勢，區域發展成熟，大型公共建設與商場陸續到位，生活便利性與發展潛力兼備。其中，交通利多成為區域最大亮點，區域內擁有三大交流道與轉運站，捷運綠線G10、G11雙站皆座落於藝文核心，綠線北段預計2026年通車，未來將串聯機捷、台鐵及北北桃交通網絡，整體通勤效率再升級，吸引大量在地客與雙北外溢客層，穩坐桃園最...

草漯市心崛起正當時，地段價值不容錯過 當市場觀望氣氛轉濃，消費者回歸理性剛需，買房CP值成為自住與置產族群的關注焦點。草漯作為青埔生活圈延伸地帶，近年來更受惠於桃園市政府持續推動的交通、教育等建設，市場對區域未來潛力高度看好，成為年輕家庭、科技園區就業人口移居首選。 周遭生活機能採買豐富交通便利 圖:業者提供 「大觀富琚」位於草漯核心，正大觀路首排，掌握區域精華地段，鄰近全聯、寶雅、傳統市場等便利設施，距草漯國小、草漯國中學區僅...

「航空城房價噴發！沙鹿5年暴漲111% 專家點名『這3區』還會再漲」 隨著國際旅遊需求強勁復甦，2025年前5個月國人出國人次已逼近750萬，帶動北、中、南三大國際機場周邊房市快速成長。桃園大園、台中沙鹿及高雄小港等航空城生活圈，因機場擴建與交通建設加持，房價漲幅驚人，吸引建商與置產族搶進布局，形成新一波區域發展熱點。   北部桃園大園區 受惠於桃園捷運、高鐵及台鐵網絡完善，從台北通勤時間縮短至30分鐘，大幅提升居住吸引力。指標建案「力璞水御...

逃離天龍國成真？松山區家庭宅單價破87萬 vs 鶯歌31萬『購屋族用腳投票』 在少子化與居住型態改變的影響下，現代家庭購屋偏好出現明顯轉變。根據台灣房屋集團趨勢中心統計，今年第一季六都25~35坪「家庭宅」交易占比最高的行政區，由新北市鶯歌區以46%的驚人占比奪冠，幾乎每兩筆交易就有一筆是家庭宅。這項數據不僅反映當前購屋趨勢，更凸顯不同都會區的房價負擔差異。   分析六都家庭宅交易熱區，可以發現三大共通特徵。首先是區位選擇上，這些行政區多位於...

五泰輕軌Plus來了！新北捷運「黃金十字線」成形 塭仔圳房價要噴了？ 新北市政府近期積極推動捷運建設，其中「八線規劃並進」的五股泰山輕軌（五泰輕軌）備受矚目。新北市長侯友宜於7月31日親赴五泰輕軌F07站預定地（洲子洋公園）視察，強調該計畫已進入綜合規劃第三次提報階段，並呼籲中央與地方合作加速核定，目標在核定後7年完工。此次視察也揭示五泰輕軌的升級版規劃，包括提升行車效率、強化轉乘便利性，並預留延伸至泰板輕軌的空間，預計將大幅改善五股、泰...