文／住展雜誌 MyHousing 圖/業者提供 近年隨著桃園城市建設持續升級，中路市政特區逐漸成為桃園住宅市場最受矚目的核心生活圈之一。完整街廓、寬闊綠帶、成熟交通，以及市政機能逐步到位，吸引大量重視生活品質與教育環境的菁英家庭移居。其中，由宜誠建設機構推出的「宜誠川云」，憑藉精品規格與高質感定位，在區域內掀起高度討論。 「宜誠川云」座落中路市政特區核心地段，近距桃園市政府，約350米即可串聯行政核心與城市重要機能，無論開車或步行皆十分便利。...

「知禮序」位於竹南站前生活圈，主打永久棟距與大面積綠意景觀，鎖定科技園區自住與置產族群需求。（圖／業者提供） 隨著新竹科學園區與竹北地區房市發展成熟，近年不少科技產業從業人員開始將居住與購屋需求延伸至周邊區域，帶動「大竹苗科技生活圈」逐漸成形。其中，兼具交通便利、生活機能與產業就業優勢的苗栗竹南，成為近期房市關注焦點之一。 「知禮序」接待中心吸引不少科技園區與自住客層到場賞屋，業者現場說明建案規劃、格局配置與建材特色。（圖／業者提供） ...

萬歲牌推出全新機能綜合堅果，Omega-3與高蛋白成日常補給關鍵。圖/聯華食品提供商傳媒｜記者張志祥／綜合報導現代人健康意識提升，但生活節奏加快，如何有效補充所需營養，成為新一代消費課題。根據 Innova 2026 全球十大趨勢指出，「高蛋白食品」躍升最受關注品類，近六成全球消費者正積極增加蛋白質攝取；《IndexBox》研究亦顯示，Omega-3 等功能性營養需求持續成長，反映健康訴求逐漸走向「精準補充特定營養素」。看準這波浪潮，堅果領導品牌萬歲牌（VIVA）以多年堅果...

為什麼年輕人會想「回防家鄉」？現在不只房價在改變人生選擇，連網路也在重寫工作地圖 文／賣厝阿明知識+ 這幾年有個很明顯的現象：越來越多年輕人開始離開台北、台中等都會區，往家鄉或外縣市移動。 以前大家會說這叫「返鄉發展」，但現在更貼近現實的說法是都市成本太高，人生開始重新分配資源。 第一個原因：房價直接把人「擠出都市」 台北不用多說，租金和房貸幾乎吃掉薪水的一半以上。 很多人算一算會發現一個殘酷現實： 留在都市＝收入增加，但存款...

買大樓還是買透天？阿明一次講清楚，選錯會後悔 文／賣厝阿明知識+ 買房要選透天還是大樓，阿明每天都被問。過去老一輩常說「有土斯有財」，透天是很多人的夢想，但現在時代真的不一樣了。阿明直接幫你分析兩種產品的優缺點，沒有標準答案，只有適不適合你。 大樓的優點 管理與便利性高 大樓有24小時管理員，包裹有人收、掛號信有人代簽，人不在家也不怕。垃圾集中處理，不用追垃圾車。對雙薪家庭來說，這些「代勞」服務真的省時間。 安全性較佳 門禁管...

文／謝曉菁 隨房市回歸自住需求主導，購屋族挑選標的之標準逐漸改變，不再僅著眼於重劃區長期發展題材，更重視生活機能是否能「立即到位」。因此，位於重劃區邊緣、可銜接成熟商圈機能的新案產品，近年明顯受到自住客青睞。 根據樂居統計資料顯示，近一年台中14期重劃區平均成交單價達每坪68.29萬元，最高單價更突破8字頭，反映在重大建設題材與品牌建商進駐帶動下，區域房價已處於高檔水位。隨熱門重劃區價格持續墊高，鄰近重劃區且能承接既有生活機能的周邊地段，...

台北人買到新北、高雄人往屏東跑，不是買房升級，是「城市結構正在被改寫」 文／賣厝阿明知識+ 最近阿明越看市場越有一個感覺：台灣不是在蓋房子，而是在「搬城市」。台北買不起，就往新北、桃園跑；高雄太貴，就往屏東移動。表面上是正常的購屋選擇，但如果拉長時間來看，這其實已經不是單純的房市問題，而是整個區域發展正在被重組。很多人以為這只是「外溢效應」，但阿明要講白一點，外溢如果失控，最後會變成結構性問題。 核心城市正在變成「工作城市」，...

麥當勞售後回租? 他花3.5億當麥當勞新房東 股市熱房市冷　今年破億店面僅四筆 房市冷，股市旺，企業也走輕資產換現金? 實價登錄顯示，今年羅斯福路二段商辦大樓屋齡45年，其中由麥當勞在台灣的授權發展商「和德昌」，也就是「前台灣麥當勞」所持有的一二樓店面，共255.8坪，今年四月以3.5億易主，新屋主為友友資產開發有限公司，該筆交易也成為台北市今年初總價最高的樓店交易，目前該店面仍由麥當勞經營中。 台灣房屋中正特許加盟店店東李毅甫分析，麥當勞古亭...

中央社宅第二季招租啟動！台南高雄890戶釋出，5月22日開放申請 文／M傳媒房產中心 M編 國家住宅及都市更新中心今（12）日舉辦「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2026年第2季招租發布會，本季推出台南市新市區「新市安居」及高雄市左營區「福山安居」兩案，共計890戶，同時辦理桃園市桃園區「慈文安居」及台南市東區「新都安居A」候補招租，預計釋出207戶。四案將於5月22日正式受理申請，9月17日抽籤，最快12月1日入住。 國家住都中心執行長柯茂榮表示，配合《...

文／住展雜誌 MyHousing 中壢巿區因開發較早，所以建地開發相對有限，導致近幾年巿區人口有外移至內壢、八擴、平鎮、過嶺及A20，但生活機能卻不比中壢巿心來的便利；另外在地透天及公寓屋齡都已來到30年以上，據統計台灣今年30年以上屋齡已占據全國 59%，所以區域新建案若點位較佳，容易受在地居民青睞，隨著巿心建設也遂步施工到位，也讓購屋族群皆以捷運站或重劃區議題較佳的建案為主，因中壢巿區生活機能是標配，消費者希望不只買房而是能座上通車或重劃區開發的未來...