國泰金控今（22）日發布2024年4月國民經濟信心調查，結果對台股的樂觀指數走降，預期未來台股會下跌的比重上升至125%；不過對於未來6個月房價變化預期，72.2%民眾預期漲逾3%，較上月調查增加13.8個百分點。 國泰金控調查指出，雖然國發會最新公布的2月景氣對策信號維持綠燈，領先指標與同時指標皆上揚，但4月調查顯示，民眾景氣現況樂觀指數從上月的14.9下降至8，展望樂觀指數同步走低，從上月的13.9降至3.4，整體來看仍保持在偏樂觀的正值。 由於調查期間美國經濟數...

今年來台股上漲超過一成，景氣趨勢向上者直接參與除權息勝算較大。台積電及供應鏈、AI伺服器零組件、營建、散裝航運、政策拉抬重電及軍工除息行情較看好。再來就是公司偏多、股利較去年提升的金融股。 【文／方亞申】 國際股市前一周面臨美日歐央行開會決議以及輝達召開萬人產品發表大會，原先在國際油價今年大漲十五％以及輝達股價第一季已大漲超過八五％，市場都認為對股市壓力較大。結果是關關難過關關過，美國聯準會利率政策會議宣布利率不變，上調美國ＧＤＰ和...

國泰金今（20）日發布3月國民經濟信心調查，由於台股一度衝破2萬點，民眾對於股市樂觀指數持續走揚到25.3，創下2011年2月以來13年新高；對於景氣展望、消費意願的樂觀指數皆上升，46%民眾預期今年經濟成長率在3%以上，但57%民眾預期通膨仍高於2%。 根據國泰金調查指出，1月國發會最新發布景氣對策信號轉為綠燈，領先指標與同時指標皆上揚，因此民眾景氣現況樂觀指數上升至14.9，展望樂觀指數同步走揚至13.9，都是2022年1月以來高位。 大額消費意願指數及耐久財消費意...

文／王奕淳 中央銀行今（21）日召開今年度首次的理監事會議，會後宣布升息半碼（0.125個百分點），為去年第2季以來首次升息，利率終結連3凍，出乎市場意料，調整完後，央行重貼現率將由1.875%上修至2%。 考量4月國內電價擬議調漲，恐形成較高的通膨預期，為抑制國內通膨預期心理，央行理事會認為調升政策利率，有助促進物價穩定，並協助整體經濟金融穩健發展。 圖片中央銀行臉書提供 少住1晚五星級飯店 住展雜誌企劃研究室總監暨發言人陳炳辰分析，在股...

今年上半年電價可能會再度調漲，統計過去三次的電價調漲後，有兩次一年後的房價都出現上揚，去年電價調漲後，房價不到一年時間上漲幅度達一成左右，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，電價調漲未必是帶動房價的主要原因，觀察過去三次電價調漲，當下的背景因素如升息與房市政策，都是影響房市的重要關鍵，不過近期央行已示警要留意民眾對通膨預期。統計過去三次的電價調漲與一年後信義房價大台北地區指數，2023年4月電價調漲後最明顯，當時候電價漲幅達11%，統計2...

國發會最新公布的12月景氣對策信號維持黃藍燈，領先指標與同時指標皆上揚；本月調查顯示，民眾景氣現況樂觀指數上升至7.2，展望樂觀指數則微幅走降至9.5，兩者均維持在近期高位。換句話說，民眾景氣展望樂觀指數微幅走降，消費意願則轉佳。 國泰金發布2月國民經濟信心調查，顯示大額消費意願指數及耐久財消費意願指數同步轉佳，分別升至13.8以及-8.1，其中大額消費意願指數是2021年12月以來的新高。有關房屋買賣意願連三個月續揚，其中買房意願指數上揚至-40.9，賣房...

政府推出平均地權、囤房稅2.0等政策，打炒房組合拳影響逐漸顯現。根據「11月國泰國民經濟信心調查」，國人買房意願持平，但賣房意願上揚，更有33.3%受訪者認為目前是賣房時機，創下13個月新高，政策似乎催生拋售心態，或將促成投資客出場。國泰金控11月的調查顯示，認為目前是賣房時機的民眾有33.3%，較10月增加1.2%，占比創下去年11月以來的新高；認為不是時機則有46.9%、月減1.6%，也是連續五個月低於50%；此外仍在觀望的有19.8％，較10月增加0.4%，國人願意賣房的比例...

今年以來全台房市買氣急縮，即使是有「購屋天堂」美譽的嘉義市也不例外，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，今年前3季嘉義市的成交件數為731件，相較於2021年同期的912件，短短3年時間就大幅縮減了近2成，但與此同時，嘉義市的平均房價不僅沒有因為交易量萎縮而下跌，反而還上漲了22.3%。對此，東森房屋嘉義民生嘉大加盟店店東李銘基表示，嘉義市兼顧基礎機能與話題性，有穩定的自住買盤坐鎮，房價支撐力較強，推估未來嘉義房市將朝向「量穩、價漲」的方向發展。 ...

10月份進入尾聲，根據台灣房仲業者內部統計，發現七大都會區10月交易表現，悉數呈現「年月雙增」，年增幅表現普遍優於月增幅。專家研判，10月房市持續加溫，與新青安房貸上線有關，成功挹注買氣，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。 彙整永慶、台屋、住商和信義等四大房仲業者數據，顯示今年10月成交價量皆成長，年增幅表現更是優於月增幅，月增幅方面台北6.9%~13%、新北5.3%~17.3%、桃園4%~8.3%、新竹縣市2%~2.9%、台中3.9%~10%、台南5.3...

雖然10月國際間爆發以哈戰爭，不過全球股市並未受到太多衝擊，也未對房市造成影響，信義房屋統計10月門市交易狀況，房市維持穩定交易市況，10月房市交易量較9月微增，但較去年同期成長超過15%，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，10月房市買氣維持穩定，買方數量和第三季水準相近，且買方購屋意願明確，一方面通膨預期對於房市形成支撐，民眾普遍未有房價會明顯下跌的憂慮，另一方面政府的新青安房...