升息、打炒房等黑天鵝盤旋，建商謹慎應對房市變動，根據長虹建設總經理李耀中的觀點，在經濟以及政策打房的影響下，預期今年市況「應該不會太好」，建商為了度過這波房市小寒冬，現階段會減少推出預售產品而且壓低坪數，藉此因應政策以及市場需求。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路回應政策打房 推案轉成屋市場李耀中表示，面對通膨壓力以及預售屋禁止換約，營造業者會減少觸碰這類產品，改成先建後售或是邊建...

國內房貸利率從去年累計升息五次，共計升息0.75%，根據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國人每年房貸利息將增加約700億元，其次則是建築貸款到今年2月餘額3.14兆元，升息前後開發商利息將增加236億元，持有與開發不動產的資金成本都將明顯增加。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內經歷相當長時間的資金量化寬鬆，已經習慣低利環...

「下半年房市老實說我無法觀察很清楚！」「目前房市違反所有經濟理論，我也看不懂！」房產資歷逾30年的永慶集團業務總經理葉凌棋，今（28）日在第2季趨勢前瞻報告記者會上如此直言。緣於經濟局勢動能大幅減緩下，今年第1季房市交易量年減24~28%，恐創史上第3低量，超乎預期，房價則看跌不跌「盤整中」，沒順著「量先價行」的沙盤走。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 Q1交易量減逾2成 史上第3低量 根據永慶集團...

投資信心回來了！旅館、店面買氣可望谷底翻升 受惠國內旅遊爆發，且因入境旅客檢疫限制放寬，國際旅客來台旅遊意願上升，旅館、店面的投資信心，回來了！根據最新出爐的2023年臺灣CCIM第1季商業不動產投資信心指數，旅館、店面的投資信心雙雙回升，市場專家預期，買氣可望谷底攀升，信心度雙雙登上2017年第3季以來的最高點。 業者預期，隨邊境開放逐步帶動觀光及商務需求、住房實質營收RevPAR逐步提升，及國內外旅館集團看好後市積極整併布局下，旅館產品將成為今...

國內房貸利率從去年累計升息五次，共計升息0.75%，根據官方統計今年2月購置住宅貸款餘額約9.39兆元，以此金額推估升息前後，國人每年房貸利息將增加約700億元，其次則是建築貸款到今年2月餘額3.14兆元，升息前後開發商利息將增加236億元，持有與開發不動產的資金成本都將明顯增加。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，國內經歷相當長時間的資金量化寬鬆，已經習慣低利環境，不過房價走高，國人房貸越揹越重，房貸期數越拉越長，一旦資金政策由寬鬆轉趨緊縮後，就感...

國立中央大學台灣經濟發展研究中心，今發佈消費者信心指數最新調查，112年3月份六大指標中的「購買房地產時機」，本月調查結果為103.95點，較上個月上升1.15點（112/2：102.8）；已連續31個月落在100點以上的「樂觀區」，顯示在長期通膨的大環境下，民眾仍看重房地產的保值特性，對房市抱持「短期雖猶豫，長期不放棄」的看法。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路升息循環下 購屋信心仍樂觀台灣房屋首席副總裁周鶴鳴表示...

房市329檔期在央行宣布升息中登場，面臨營建成本推升、及4月電價調漲可能產生的通膨加劇，建商採減量、固價、求清倉的策略，積極衝一波買氣，近期預售屋或新成屋舉辦促銷活動的愈來愈多，連上市建商「EPS王」華固建設也加入，為歷年所罕見。 今年329檔期的起手式，就是促銷戰開打，品牌效益強大的華固建設位於新北新莊的建案「華固一莊」，祭出簽約送家電、賞屋抽好禮的促銷活動，至4月底前賞屋參觀即可參加iPhone 14 Pro Max等抽獎。 華固總經理洪嘉昇表示，此次舉辦抽...

觀察近期國際經濟情勢，美國三家地區性銀行陸續倒閉及歐洲瑞士信貸爆發財務危機，令金融市場恐慌情緒升溫。儘管美國與歐洲的銀行業接連出現問題，可能導致家庭、企業信貸條件緊縮，進而影響消費與投資表現，但美歐兩大央行認為其銀行體系具有韌性，系統性風險可控，加上近期通膨降幅有限，故聯準會與歐洲央行於3月仍將利率分別上調1碼與2碼。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台經院公布廠商調查結果 觀察近期...

中央銀行昨（23）日宣布升息半碼（0.125%），這已經是去年3月至今，連5度升息，對此，行政院今（24）日表示，勞工紓困貸款109年及110年，共計核發159萬件，但因升息因素，增加的額外負擔將由政府「全額補貼」；此外，青年創業及啟動金貸款、就學貸款，率調升差額由政府全額吸收；最後，紓困振興貸款，將配合中央升息，調整補貼金額。另外，青年安心成家購屋貸款及政策性房貸，維持補貼利率半碼（0.125%）至113年底，且貸款戶可申請疫後特別預算3萬元支持方案，以減輕負擔...

央行5度升息，加重房貸利息負擔，民眾也擔心房東會把壓力，以漲租的方式轉嫁給房客，讓租屋族躺著也中槍，而專家也為此提醒廣大的房東們「放彼此一條生路」，並示警凶猛漲租的可能後果。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房貸利率飆2字頭 房東恐轉嫁成本 住商不動產企研室執行總監徐佳馨指出，若房東仍有貸款壓力，以1000萬元房貸來看，升息半碼後，每月利息增加近700元，不過房東為了方便，通常會乾脆以「整...