避險又抗通膨! 他長抱「台北信義」10年增值逾3千萬  長抱就賺? 2025年信義區轉售獲利的豪宅還有這些 在通貨膨脹和資金的雙重壓力下，豪宅展現強大的資產避險功能。台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料，2025年至今台北信義區億元豪宅轉手增值案，至少有4筆交易，其中增值最多的是「台北信義」高樓層戶，去年一名外籍人士以約2.48億元購入，而前一手屋主持有10年帳面上增值3,160萬元，增幅達14.6%。該社區因曾有藝人大S、蕭亞軒等藝人住戶而聲名大噪，目前該社...

六都2月移轉量創10年新低！台南逆勢飆漲、台中重摔，馬年房市春燕在哪？ 文／群洋國際地產集團總經理 張惠山（山哥） 六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，這數字，山哥看了也只能搖頭。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創...

房市冷到結冰！六都2月移轉量創10年新低，台南靠交屋潮撐場面 M傳媒房產中心  六都2026年2月買賣移轉棟數出爐，數字很難看。 台北市1,547棟，月減27.3%、年減16.4%；新北市2,469棟，月減38.8%、年減31%；桃園市1,950棟，月減45.2%、年減36.5%；台中市1,875棟，月減46.6%、年減41.4%；台南市1,066棟，月減47.8%、年減15.3%；高雄市1,573棟，月減47%、年減40.2%。 總計六都2月僅10,480棟，月減42.5%，創下近10年單月新低。 排除春節因素，1+2月仍連三年量縮 2...

烏克蘭、中東戰火，對房地產發生哪些影響？ M傳媒房產中心 戰火無情，但房市的反應卻很有「邏輯」。烏克蘭打了三年多，中東又剛爆發新一輪衝突，兩地房地產的命運卻完全不一樣，一個是家都沒了，一個是錢還在找地方躲。M編一次整理給你。 烏克蘭：不是「房市冷」，是「國家在破產」 先講烏克蘭，這裡的慘況不是房價跌不跌的問題，是根本沒人在乎房價了。 根據基輔經濟學院最新統計，截至2025年底，烏克蘭因戰爭造成的經濟損失已高達2.3兆美元，其中光是政府稅...

文／林鈞澤 美國與以色列於2月28日展開「史詩怒火行動」，聯手對以色列首都德黑蘭等多處發動飛彈攻擊，日前傳出伊朗宗教領袖哈米尼遭空襲炸死，將引發伊朗採取進一步的報復行動。馨傳不動產執行長何世昌日前在社群媒體上發文表示，伊朗雖是產油大國，空襲可能導致原油生產量受影響，但OPEC+其他成員國多少可填補其空缺；反觀伊朗若是封鎖荷姆茲海峽，將會導致原油輸出通道受阻，預計會進一步推動國際油價上漲，可能引發新一波通膨。 何世昌表示，伊朗若是封鎖荷姆茲...

投資客 : 房子不好賺？笑死，利息租客繳、本金當存錢，租越久房東越爽！ 文／M傳媒房產中心  最近聽到一種說法，真的讓人忍不住想翻白眼： 「房子不好賺啦，問題是還是賺啊。利息都是租客在繳的，本金你就當作存錢。 隨著時間經過，還本金部分會越來越大。講白了，就是租客送你房子，租越久房東越爽。」 這句話講得很直白，但每一句都是真的。 利息租客繳，這不是話術，是數學 很多人以為房東賺的是租金，其實房東賺的是「別人的錢」。 假設你一間房子貸款1000...

GDP衝8.4%！科技業吃肉，傳產連湯都沒有，房市跟著K型走？ 【M傳媒房產中心】 2025年對台灣經濟來說，絕對是奇蹟式的一年。 從年初預估GDP成長約3.5%，到上半年衝上6.9%，本來以為下半年會掉到1%左右，全年平均落在3.5%到4%之間。結果第三季外銷狀況好到嚇人，出口屢創新高，第四季數字出來更是驚人，2025年全年GDP成長率高達8.4%，台灣國民所得來到39,400美元/人年，正式超車日本、韓國。 這樣的經濟表現，台灣社會應該要一片繁榮、大家過得很好才對，但現實卻...

在日本當房東爽賺4% vs. 在台灣等增值，哪個才是聰明錢？ 文／M傳媒房產中心 這幾年，身邊朋友去日本買房的越來越多。有人說日本租金投報率高、有人說日圓便宜現在進場划算、也有人說日本房子「便宜又大碗」。但問題來了：把錢拿去日本買房，真的比在台灣買房更有利嗎？ 今天不講場面話，直接用數據和制度面，幫你拆解這場「台日房市PK賽」 在開始比較之前，必須先建立一個認知：日本和台灣的房市，是兩個平行宇宙。在日本買房，是買「現金流」、賺租金；在台灣...

台股封關期間，美股四大指數維持震盪，但費半相對突出；美國最高法院判定川普的對等關稅違憲，但川普改以一九七四年貿易法對所有進口產品課十五％關稅，保持強硬姿態；美伊衝突隨時有爆發可能，使得國際油價震盪走高。美光科技、三星電子和海力士股價大漲，有利全球記憶體股表現。【文／魏聖峰】台股農曆年前拉高封關，以三三六○五．七一點作收，封關期間，國際金融市場並不平靜，美國政策不確性因素增加、中東戰雲密布，美國準備對伊朗發動有限的戰爭、全球資金配置出現...

隨著居住正義意識抬頭，台灣租屋市場在 2025 年迎來了重大的轉折點。政府通過《租賃住宅市場發展及管理條例》新修訂條文（簡稱租賃條例新制），核心聚焦於「長期租期保障」與「漲租幅度限制」。對於全台數百萬名租屋族而言，這項政策雖然提供了更穩定的居住環境，但也引發了市場熱議：當民間租屋成本因法規趨嚴而變動時，原本就一籤難求的「社會住宅」會不會變得更加競爭？本文將深度解析新制內涵，並探討其對社宅市場的連鎖反應。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所...