以高品質住宅為定位的溫仔圳重劃區，橫跨新莊與泰山兩地，其面積高達457公項，面積足足比副都心大了4倍之多。去年通過「新莊、泰山塭仔圳地區都市計畫」一案，未來將透過市地重劃方式開發，延續新莊副都心及結合輔大醫療專用區的發展，促進新莊、泰山地區都市機能及繁榮。值得一提的是，溫仔圳將來設有行政、轉運複合中心及輔大商圈的「雙核」和快速道路、機場捷運線、捷運新莊線的「三軸」的架構發展，其發展潛力將更具想像空間。 看好民眾喜愛低總價、小坪數的隔局，塭...

首購、置產族 購屋選擇有效率的大品牌房仲美國聯準會（Fed）宣布低利率延長到2015年中，民眾對於投資標的的選擇須更加精確。鑑於此，台灣房屋針對全台客戶進行問卷調查，未來3年最想投資的標的為何；有意願購屋者的年齡分布、購屋原因以及挑選房仲最重視的環節為何？等四個選項進行大調查，結果發現，三成以上的民眾認為未來3年最想投資標的還是「房地產」。資金、利率、風險 左右未來3年投資方向台灣房屋營運目標總經理周鶴鳴表示，未來3年投資的方向最重要還是要看國際...

雙子星大樓效應發酵，引爆西區商辦熱潮，繼中信人壽日前以每坪1,068萬天價標下西區素地，第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標，由新光人壽以總價新台幣16億1,680萬元整高價標脫，溢價率達7.79%，換算投資報酬率超過2.3%。一樓單價每坪新台幣265萬元，二樓以上單價每坪新台幣79萬元，換算土地單價每坪新台幣981萬元；本標的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區為第四種商業區。 本標的座落於襄陽路與重慶南路...

繼上週木柵線捷運共構宅「信義十八號」公開標售案，日前捷運局再度標售南勢角捷運宅「南方之星」。本次標售共243標，其中有142順利標出，流標率約4成2。初步估算平均標售價格約為每坪40萬元，溢價率為6.11%。這樣的結局有點出乎意料之外，堪稱是票房保證的捷運住宅，標售率竟然比預期中低很多，面對這樣的結果，各家解讀不同。建設業者認為，應是市場信心不足，面對政府無法帶動整體經濟成長，而對前景有所疑慮；房仲業者則認為，此次標售失敗的主因，在於市場喜好已轉往...

樂屋網於8/15晚間於板橋農會舉辦「不用抽！樂屋網教您找出合宜宅！」講座。特別規畫於板橋地區舉行，要為當地想要購買合宜住宅，卻無緣中籤的民眾，找出民間版的合宜住宅。講座前半場由樂屋網專業講師分析近期雙北市房價合宜的地區；後半場則由在地深耕多年的房仲專家陳俊哲詳盡分享進浮洲地區的板橋、樹林地區，還有哪些隱藏版的合宜地區以及超值的物件。現場參加民眾踴躍發言，與講師互動氣氛熱絡，更有許多對於浮洲周邊地區有興趣的民眾，對於講師所分享之地區，有親...

樂屋網於8/15晚間於板橋農會舉辦「不用抽！樂屋網教您找出合宜宅！」講座。特別規畫於板橋地區舉行，要為當地想要購買合宜住宅，卻無緣中籤的民眾，找出民間版的合宜住宅。講座前半場由樂屋網專業講師分析近期雙北市房價合宜的地區；後半場則由在地深耕多年的房仲專家陳俊哲詳盡分享進浮洲地區的板橋、樹林地區，還有哪些隱藏版的合宜地區以及超值的物件。現場參加民眾踴躍發言，與講師互動氣氛熱絡，更有許多對於浮洲周邊地區有興趣的民眾，對於講師所分享之地區，有親...

桃園的重大建設，包括五楊高架道路、機場捷運線，都將陸續在3年內完工，加上最近桃園捷運線綠線也由交通部陳報經建會，並通過可行性的評估，讓桃園縣可望成為台灣第三個有捷運線的都會區，進而帶動本地以及大台北地區自住客進場，未來房價有相當大成長空間。■ 機場捷運線利多.帶動房產市場增值然而，對於與台北較具地緣性的北邊桃園市與南崁，與南桃園發展核心的中壢市，則是擁有最多重大建設題材聚集，其中以預定最快明年第一階段通車的機場捷運線，對中壢房市的助益最...

小編今天到了桃園高鐵站青埔重劃區，這邊看起來還是有些荒涼。高鐵站前除了有排班的計程車展現出生氣之外，這裡的風也大得挺有元氣的！↑↑↑這是在桃園高鐵站前拍下的景象，可以明顯的看出，高鐵站前沒有什麼建物，只有一大片的空地。但是根據小編後來的了解，這邊的空地有一大部分是屬於高鐵局的，目前也已經進入招標階段，未來將有財團進駐，興建飯店及商城。現階段則是因為有建物限高的問題，要到明年六月開放後，才可以開始建構較高的建物，因此，現在的青埔重劃區這邊...

四月下旬，北市大安區豪宅「勤美璞真」傳出每坪三○四萬元的成交天價，驚動央行總裁彭淮南「召見」九大行庫董座，金管會也急函各銀行，緊盯不動產授信風險管控，嚴防有心人士炒房。雖然事後證實天價成交只是烏龍一樁，卻讓大安森林公園周邊的豪宅聚落，再度吸引市場目光。 全台單價最高的「第一豪宅」仍是北市仁愛路上的「帝寶」，不過若論豪宅群，過去最熱門的信義計畫區，恐怕要讓賢給當今有錢人心目中最夯的大安森林公園周邊了！因為該區不僅擁有面積廣達二十六公頃...

捷運淡水線，是台北市第二條通車的捷運，至今也已經有15年的時間，在台北市境內的最後一站「關渡站」也在這15年間悄悄的發展了起來，尤其有越來越多的公司行號進駐，附近的商圈也越趨擴大，形成獨立的生活機能。而因為這邊有國家級保護區～關渡自然公園、水鳥保護區的關係，綠地依然會被保存不會遭到破壞，再加上後方還有山景，上面就是國立藝術大學及台北城市科技大學（原光武工專），在台北市境內關渡這個區塊可以說是自成一格，而進入台北市的要道就是大度路及中央北...