文／住展雜誌 桃園市長張善政昨（3）日於「桃園區座談會」中報告各項重大建設進展，特別聚焦於捷運綠線、交通改善及民生設施推動成果，強調市府正全力克服施工難題，捷運綠線北段預計將於2026年底通車，進一步強化桃園交通動能。 張善政表示，捷運綠線是桃園首條由市府主導興建的捷運系統，雖然工程面臨北機廠整建、隧道開挖延宕及G07桃園車站因文資問題等三大挑戰，但市府團隊已一一突破，工程進度逐步上軌道。考量原第一階段僅通至蘆竹G13站，無法涵蓋藝文特區...

購屋時，空間大小常是消費者關注的重點，尤其對新婚、育兒家庭而言更為重要。據實價登錄中古屋的資料顯示，新北市中古屋主力總價帶落在1000萬元至1500萬元，占比高達33.4%。在相同預算下，新北市各行政區哪裡能購得的居住空間最大呢？永慶房產集團統計，在1000萬元至1500萬元預算範圍內，淡水區與鶯歌區所能購得的平均面積最大，均超過40坪；反觀永和區，相同預算下僅能擁有24.4坪，為新北市居住空間最小的行政區。 空間換時間 同預算內淡水、鶯歌居住空間最大 永慶房...

台中捷運藍線動工！品牌建商搶佔「這幾站」 房價天花板直逼百萬 台中房市正式進入「藍線時代」！全長24.8公里的捷運藍線從台中港直插七期心臟，猶如一條鑲金的城市動脈，所經之處從沙鹿醫療園區、中科到七期豪宅區，處處可見建商插旗烽火。本報獨家盤點沿線「含金量最高」的三大熱區，發現商辦單價已飆破百萬、住宅案秒殺完銷的驚人現象，究竟這條軌道經濟如何重塑台中房市版圖？    七期重劃：國際牌vs.捷運牌 單價百萬成新常態 「這不是單純的交通建設，...

新北捷運建設邁入3.0時代 「八線並進」打造北台灣軌道新網絡 新北市捷運建設正迎來前所未有的高速發展期。從已通車的淡海輕軌、安坑輕軌到環狀線，再到施工中的七大路線，新北捷運網絡正以驚人速度擴張。隨著市府近期啟動「捷運3.0」計劃，提出「八線並進」的宏偉藍圖，這座擁有400萬人口的城市，即將迎來軌道運輸的黃金時代。   捷運2.0成果豐碩 七線齊發工程進度超前 新北市已完成26公里、26座車站的捷運建設，目前更有7條路線、總長57公里的工程正如火如荼...

台中捷運藍線動工引爆房市瘋搶！建商豪砸千億卡位『黃金走廊』 台中市民苦等20年的捷運藍線，終於在6月26日正式動工！這條全長24.8公里、橫跨8個行政區的交通動脈，不僅串聯台中港、中科園區、七期重劃區至台中火車站，更被視為大台中未來10年最重要的經濟引擎。隨著1615億元的鉅額投資啟動，沿線房市已提前引爆「通車行情」，包括達麗、忠泰、興富發等建商紛紛搶進，豪宅、商辦、首購案全面升溫，一場由軌道經濟驅動的房市盛宴正式揭幕。    「黃金十字」成...

台南安平房價5年飆45%！歷史老城如何變身『下個信義計畫區』？ 在台南這座融合歷史與現代的城市裡，安平區正上演著一場華麗變身。五期重劃區與國平重劃區的房價，五年間以近五成的驚人漲幅，成為台南房市的領頭羊。隨著安平港海濱遊憩投資案陸續到位，以及北外環道路系統即將完工，這個兼具文化底蘊與現代規劃的區域，正吸引著自住客與投資者的目光。   究竟是什麼魅力，讓安平從一個歷史小鎮蛻變為台南最炙手可熱的居住熱區？ 五期重劃區的發展始於1997年市...

高雄下個十年看這裡！建工商圈『三軌交匯』+2萬師生消費力，房仲：科技工程師搶到缺貨 高雄建工商圈坐擁高雄科技大學城、陽明商圈與三大量販店的區域，隨著捷運黃線動工、百貨商圈擴張，地價與房價正以驚人速度攀升。從家樂福鼎山店的24小時燈火，到建工路上絡繹不絕的學生人潮，這裡已從傳統文教區轉型為北高雄最炙手可熱的複合式生活圈。當2032年捷運黃線優先段通車的倒數計時啟動，建工商圈能否成為高雄下一個十年最具潛力的黃金地段？    建工商圈區內不...

樹林人等了20年！捷運「土城樹林線」2031年通車 侯友宜親揭關鍵進度 樹林區終於要迎來第一條捷運了！被地方居民苦等多年的捷運萬大中和線二期（土城樹林線），在今年4月從台北市府正式移交新北市府主導後，市長侯友宜昨日親自視察工地，宣布這條全長13.3公里的捷運已完成近40%工程，預計2031年全線通車。通車後，樹林居民到中正紀念堂站將省下半小時車程，更可一車直達北市核心。   這條被視為改變新北東區交通版圖的重要路線，將設置11座高架車站與2座地下車...

文／朱福山 台中房市在進入2025年後逐步從高熱轉為盤整，市場不再全面齊漲，而是出現明顯的「區段分化」。其中，南台中的八期重劃區、13期延伸段、單元二與水湳中央公園特區，分別以地段稀有性、機能完熟度與重大建設利多成為市場焦點，形成新一輪房市價值重組的座標。 圖說：八期豐樂公園周邊發展完熟，成為南台中房市機能錨點。圖／業者提供 八期補漲聲勢起，生活機能成最大底氣 當話題焦點紛紛指向13期與單元四的推案潮時，開發近飽和的「八期重劃...

文／住展雜誌 桃園近3年工業不動產交易總額高達597億元，穩居六都之首，顯示法人企業對桃園產業環境與發展潛力的高度重視。專家指出，桃園產業發展成熟、勞動力充足、工業地供給穩定，吸引大量資金進駐，其中龜山工業區更因地理與產業聚落優勢，累計交易額達102億元，占全市17％，成為法人投資熱區。 信義全球資產公司總經理林三智分析，龜山工業區交易熱絡主要受三大趨勢推動，如企業擴廠需求，帶動千坪以上大型廠房需求成長；以及企業偏好法規明確、設施完善的...