編輯著作／梁博超 文／梁博超 高雄市鐵路地下化後，高雄車站第二階段工程正如火如荼進行，目前高雄車站主體工程ACL212標實際工程進度已達74.31％，工區正進行商辦及旅館大樓、天棚鋼構吊裝、地下站體結構等施工作業。 鐵路地下化新高雄車站逐漸成形 預計2025年10月完工(圖/高雄市政府工務局) 副市長林欽榮表示，新高雄車站含地面景觀工程預計2025年10月完工，運用先天結合公車及客運轉運站、捷運站功能的優勢，配合天棚連接兩棟大樓置入商業、辦公、旅宿與飯店...

一般認為新北高收入族買房除首選新北都心的板橋外，有科技業加持的新店，或是房價較高的中永和都應該是口袋名單。不過，根據金融聯合徵信中心房貸資料顯示，去年前三季年收百萬以上民眾在新北貸款買房，除第一名是板橋，第二名是中和外，第三~五名，竟分別是新莊、三重、林口；而原該是熱門區域的新店，竟落在第七名，比淡水排名還後面，至於永和則落到第十名。對此，元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，傳統新北的高薪族群居的地段，在如今雖然仍值得高收入新北買...

台北市賣房超過3個月，正常嗎？一名屋主打算賣房，但3個月以來，房仲陸陸續續帶看了40組客人，卻都還沒辦法成交，讓他非常緊張，好奇究竟是哪個環節出現問題。 北市房掛售3個月 房仲帶看40組沒人要 該名屋主在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，房子不管是總價還是單價，都合乎行情，甚至在社區中算偏低的價格，不過一開始和一間房仲簽專任約，2個月後都還沒賣出，又改成一般約，並再多找了一間房仲，如今3個月時間過去，房子還是賣不掉，他才又找了第3間房仲幫忙，目...

近年房價飆漲，雙北41個行政區中，剩新北市的13個行政區有1字頭大樓、華廈交易，其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區。 八里區大樓、華廈今年平均成交單價僅每坪22.7萬元，且這些成交件數有高達27.9%的成交單價在1字頭。大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，不動產經過多頭市場，連台南市新案開價都在2字頭以上，台北市及新北蛋黃區只有特殊關係交易及地段偏遠的地下室有1字頭成交單價，反觀新北市八里區及淡水區因地理位置或建設尚未完工，住宅價格漲勢溫和...

近年房價飆漲，雙北41個行政區中，剩新北市的13個行政區有1字頭大樓、華廈交易，其中1字頭交易量較大的行政區有八里區及淡水區，八里區大樓、華廈今年平均成交單價僅每坪22.7萬元，且這些成交件數有高達27.9%的成交單價在1字頭。 大家房屋企劃研究室副理郎美囡指出，不動產經過多頭市場，連台南市新案開價都在2字頭以上，台北市及新北蛋黃區只有特殊關係交易及地段偏遠的地下室有1字頭成交單價，反觀新北市八里區及淡水區因地理位置或建設尚未完工，住宅價格漲勢溫和...

【網路地產王/綜合報導】根據新北市政府民政局資料統計，林口區近5年人口增加21,311人，5年內人口成長率高達20.1%，人口增長數量及成長幅度皆是新北市第一名。 不僅是人口成長最多的城市，林口也是新北最年輕的行政區，根據新北市政府民政局最新資料統計，2022年11月林口區平均年齡只有38.8歲，比全市平均年齡43歲年輕了4歲之多，林口新市鎮內整齊的街道、完整的生活機能，搭配上合理的房價，獲得多數年輕購屋族認同，帶動近年人口持續成長。 林口「森聯上上謙」專案李經...

【網路地產王/綜合報導】桃園市地政局公告明(112)年土地現值調整，經地價及標準地價評議委員會評定通過，全市公告土地現值受整體開發效益推升，平均調幅為7.64%。「地王」仍由桃園區中正路與復興路交叉路口之商業區角地蟬聯，公告土地現值漲為每平方公尺約46萬元，每坪約152萬。 桃園市地政局統計，明年地價調整作業期間，自去年9月2日至今年9月1日買賣移轉件數，全市約5.69萬件，與前期5.68萬件相當。價格部分，受諸多開發建設同步牽引下，預售屋、新成屋及中古屋成交均...

捷運三鶯線預計可望在2023年完工通車，新北市鶯歌也順勢搭上工業地產市場爆發的多頭列車，躍居為工業土地交易市場的明日之星。 受惠於全球產業供應鏈重組效應，全台工業土地近三年來持續呈現供不應求的狀態。 根據高力國際今（20）日最新的統計，截至2022年11月底，全台工業不動產交易總額達1,235億元，其中新北市僅占12％，遠不如桃園市占約31％，主要原因來自於土地供給稀缺、地價高漲，造成廠商外移效應。 其中新北市鶯歌，素有陶瓷之都美名，因捷運三鶯線將於2023...

傳統實價登錄海量的資料，常讓想查行情找房的消費者苦惱，台北市地政局繼建置「台北地政找房+」社區實價查詢平台後，再推出「捷運房價租金地圖」，方便民眾秒查捷運生活圈的房價及租金行情，專家讚許，可更直觀標的物的價格水準和機能，向房市透明化邁出一大步。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 沿著捷運找房可說是台北市民眾首選的租屋、購屋理想，也讓捷運站周邊成為購屋及租屋熱區，過去民眾挑選捷運宅必須...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 台北市地政局表示，繼今年建置「台北地政找房+」社區實價查詢平台後，今年加碼推出全新功能「捷運房價租金地圖」，透過捷運站周邊房價及租金資訊的統計、整合，讓民眾可以快速掌握捷運生活圈的不動產成交行情。 實價結合捷運站 秒懂房價行情 因應民眾逐捷運而居、沿軌道找房的需求，並貼近民眾使用查詢習慣，提供更優質的實價查詢服務，台北市地政局於「台北地政找房+」平台新增「捷運房價租金地圖」功能，將實價登錄資料...