【住展房屋網/綜合報導】內政部於2021年1月19日修正「建築技術規則」建築設計施工編部分條文、建築構造編第十二條及建築設備編第九十二條，除建築設計施工編第八十六條修正條文自中2020年7月1日施行外，其餘修正條文自發布日施行。 依「建築技術規則」第十二條，屋面重量（文化瓦、水泥瓦、紅土瓦、白鐵皮波浪版、鋁反浪版、六毫米玻璃及單層瀝青防水紅），應按實計算，並不得小於規定所列。 並依「建築技術規則」第九十二條修正，機械通風設備及...

作者：幸福空間圖片提供：對場作室內裝修設計對珍品收藏情有所鍾的屋主一家，購入21坪的高齡宅，委由對場作室內裝修設計有限公司的李勝雄、劉安設計師擘劃，以收納機能出發，結合格局的重整、色彩的巧妝，營造雅適的優活空間。 陽光恣意灑落，客餐廳迎來溫潤的自然光暈，歸功於設計師取消了客餐廳的原有隔牆，勾勒出家庭日常的柔和景致；電視牆的左右兩側，則搭配斜角櫃設計，彌補結構柱造成的空間死角，蛻化為收納用途；並於公領域的一隅安排展示收納空間，以格柵語彙...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 大久空間設計打造舒適住宅需要必備哪些元素？其實只要住起來寬敞自在沒有壓迫感，有好採光與好通風就是屋主心目中理想居宅的基本盤。43 坪新成屋有四房兩廳以及三間衛浴配置，在隔間量大的狀況下，設計師在公領域除了用開放式設計外，還透過鏡面與鐵件玻璃拉門增加室內的通透性；同時最大化採光利用，讓一家四口能擁有獨立空間外，也能共享舒適寬敞的公共區域。Home Data 設計公司：大久空間設計有限公司設計師：廖志偉、潘柏菁設計風格：現...

編輯 陳東煌｜圖片提供 肯星設計走過 47 年光輝歲月的老透天厝，長型破碎的室內格局擁有樑柱過於明顯、天花板低矮、漏水壁癌、採光不良及通風不佳等屋況問題，因此設計師特別為藝術家男主人和金融家女主人，量身訂製明亮又有質感的透天別墅，讓老屋延續自然庭院的美好，迎接下個十年、二十年、三十年。Home Data 設計公司：肯星設計設計師：曾濬紳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：70/坪居住成員：大人：2人空間格局：六房主要建材：系統板材、卡拉拉白...

【網路地產王/綜合報導】首購族第一次買房的考量重點，除了地點外就是房型，該選擇1房、2房或3房？雖然因為預算考量，有不少首購族會挑選1-2房的小宅，但專家建議民眾，考量未來轉手的流通性，以及使用便利性，3房產品是最適合的產品。 經國重劃區「自遊人」專案經理杜培宇說：「3房產品的剛性需求是最大的，不管是小家庭可將第3個房間彈性運用，做為書房或儲藏空間，或是4口家庭小孩漸長後的獨立空間、年邁父母同住需求等，都需要最符合人性的3房住宅，也因此3房產品的...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 禾光室內裝修設計收納設計的好與壞幾乎可以決定一個家的成敗。根據坪數、格局、預算以及用途等不同，也有各種相對應的收納設計。從木作、系統櫃到量販店賣的活動式收納櫃等等。在眾多收納設計中，客製化收納是最能將空間做有效利用的收納方式，尤其面對小坪數、畸零空間以及各類特殊收納需求時，量身定制的收納櫃能在滿足置物機能之下把空間做最完善的安排，連帶動線、格局都能一併優化。以下是設計師分別透過木作和系統櫃替兩間住宅打造的客...

編輯 吳念軒｜圖片提供 將作空間設計裝潢時，無論大宅與小屋，所有人都希望自己的房子未來在使用或視覺上比實際上來得大，但空間有限，願望總是希望能再寬一點、大一點、好用一點……張成一建築師把多年建築專業、生活投入的實戰經驗轉化成獨到的設計觀點，將空間運行的視角特殊解構，除運用常見的空間放大方式 : 開放隔間、穿透性建材、採光、用色外，再創新打破垂直與水平的格局設計法，運用「360 度無死角的空間串連」以及「建立屋主空間比例分配思維」的兩大關鍵要素，...

編輯 JeanRu｜圖片提供 優德室內設計23坪的長型屋裡入住一對夫妻，由於原屋況動線不流暢、光線不夠充足，設計師以簡約的北歐風為設計，透過落地窗、玻璃門的隔間方式，讓光走進每個角落，創造出動人的陽光宅質感。Home Data 設計公司：優德室內設計設計師：邱鎮宇設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：23/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：水泥漆、超耐磨木地板、木紋磚、鐵件、木作貼皮、烤漆、系統板材、噴漆房屋類型：單層小編帶你看好宅...

編輯 Michelle｜圖片提供 樺設室內裝修設計有限公司對於多人共居或是有會客需求的住宅來說，公共空間的開闊度，以及能讓家人們互動機能的多元性十分重要，如果屋況採光差、通風不良，住起來容易感到煩躁、彼此產生摩擦，樺設設計李羿樺設計師認為：想要有舒適自在的格局規劃，必須能夠凝聚彼此間的緊密聯繫，在裝潢風格，容易面臨到因家庭成員眾多而牴觸到個人審美觀，所以在設計風格的掌握上，建議使用：現代風、簡約風、黑灰白配色去著手，取得皆大歡喜的全齡宅共識。...

【網路地產王/綜合報導】龍潭．中科院旁「墅院子」，鄰近北二高、距大溪交流道僅4.9公里，30分鐘左右接軌新北生活圈，社區前，未來將規劃多種路線的公車站牌，不管是上班、休閒、與退休之後的慢活，「墅院子」都是非常好的選擇。 不只如此，「墅院子」離市中心生活機能很近，離塵不離城的好環境。正式公開後，深獲雙北客、中科院科技人才與鄰近區域內嚮往清新綠意生活換屋族群青睞，熱銷連連、好評不斷。 墅院子的日常 完美的四季休閒 生活在「墅院子」工作之餘的休閒生...