因為疫情，因為透天厝獨戶獨棟，能避開社區大樓人數過多的問題，為了防疫開始更多人興起購買透天厝物件。什麼是透天厝？到底有哪幾種？除了獨棟透天、雙拼透天和連棟透天，還有常見的社區型透天，透天和別墅又有什麼不同？就讓樂屋網買屋小詞典，從透天定義和差異比較，為你說分明。01│透天厝、別墅是什麼？透天厝別墅差別在哪？透天厝定義：透天厝指的是有天有地的建築，顧名思義從土地到建物都屬於屋主，擁有獨立土地產權，具備獨門獨戶、沒有公設，隱蔽性和空間使用度...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

【住展房屋網/綜合報導】疫情不只改變了我們的生活方式，也改變了房地產市場。據住展雜誌統計，近一年多來（2020年～2021年7月）數量大增，老屋拉皮案多達5個，數量不僅大勝往年，且從新北到桃園、基隆，乃至宜蘭都有。住展雜誌研發長何世昌表示，近來老屋拉皮建案數量大增，主因除了與房市景氣好之外，也與疫情有關；由於有些飯店、商場等產業遭受疫情重創而歇業，業者乾脆轉進不動產，將原本營業場所整建後推案銷售，拉皮建案因而比往年還多。 房市景氣愈旺　拉皮...

不少老一輩的人都會勸年輕人不要買。認為風水忌諱，有兇惡的形煞、運勢低落和影響前途等問題；但也有人覺得市中心短無尾巷很安靜，出入單純、價格便宜。買無尾巷真的不好嗎？今天就讓樂屋網整理無尾巷懶人包，幫你分析。01│什麼是無尾巷？無尾巷定義與類型無尾巷又稱為「死巷」，指的是道路盡頭是牆或房子阻隔，沒有道路可走。市中心常見雙拼公寓無尾巷，郊區也有連棟社區型透天的無尾巷房屋商品。02│無尾巷缺點總整理：消防、安全性與出入不便的考量1.申貸困難轉手不易...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府都市發展局自2014年起編列「臺中市都市更新整建維護補助」預算，歷年補助不少指標案。今年度市府將編次1000萬元預算，今年度補助案分為2階段受理，第1次截止收件時間為3月31日；第2次截止收件時間為8月31日。 都發局表示，整建維護補助對象為公寓大廈管理委員會、都市更新團體或機構，只要位於台中市都市計劃範圍內、屋齡20年以上合法建築物，型態為「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上」、「3層樓以上雙...

編輯 陳東煌｜圖片提供 艾馬室內裝修設計「我們不只是追求設計美感，我們更希望家裡的所有空間都是串聯且連續的。」這間由艾馬室內裝修設計團隊一手打造的 72 坪老透天厝，面臨採光不佳、管線老舊等屋況問題，設計師重新強化基礎工程、改善格局條件，將生活空間從原先的一樓調整到二樓以上，成功保有屋主隱私及居住品質。善於傾聽需求、呈現生活溫度的設計思維，也讓這間現代風透天別墅獲得「2020空間王者決定賽 - 獨棟設計優勝」的肯定。「我們不只是追求設計美感，我們...

位在板橋新埔捷運站旁的近千坪重建案，是全國第一個通過的危老案，審查只花了12天、費時兩年整合拆屋，開啟業界危老重建的先河。走進已拆屋成平地的新北市板橋新埔案上，在地居住40年的地主莊惠莉，指著空地說，「以前這裡是連棟透天厝，原本是2層樓建築，大家都違建到4、5層樓收租金，我們家也是，因為不往上建，只有你的房子最矮，風水會不好。但是遇到地震就好可怕，梁柱不大卻多承重3個樓層，很多梁柱都龜裂了。」住戶一度對重建無望　建商進駐社區設點溝通莊惠莉從...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵維護舊房子的外牆及外部環境，台中市政府都發局107年度編列1000萬預算，補助都市更新案規劃設計及施工經費，補助對象是在都市計畫範圍內，屋齡20年以上的合法建築物，補助最高可達總金額25%，若是公告的整建或維護更新地區，補助總金額更可達70%。 台中都發局表示，台中市區有許多老舊建築，透過房屋外觀微整形即可創造經濟價值、美化市容，為提升城市競爭力及促進地方發展，都發局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外，103年度...

【住展房屋網/綜合報導】屏東縣政府日前已公布施行都市更新自治規則，共列四項，並表示今年是屏東縣推動都市更新的元年，鼓勵民眾自行提出都更申請，還可向中央爭取自辦的經費補助，尤其是整建維護的部分。 屏東城鄉發展處為研擬符合屏東特色的自治規則，於今年初著手制定，與多位具有都更實務經驗的都更專家學者，一同經過數次的密集開會研討，誕生出屏東自治規則。 其中以都更單元劃定基準最能展現屏東特性。為鼓勵民眾申請辦理整建維護，並降低民眾都更的門檻，...

【住展房屋網/綜合報導】台中市都發局即日起第2次公告接受申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，符合申請資格的15年以上老舊建築物，外牆拉皮、綠美化及增設昇降設備(電梯)等修繕，提供單一申請案最高總工程經費75%補助，受理期限至今年10月31日截止。 都發局依據「台中市建築風貌及環境景觀改造補助要點」，今年編列經費1,500萬元，針對屋齡15年以上老舊建築物的立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建築物機能性修繕及共用設施景觀改造、...