【住展房屋網/綜合報導】為提升建築物及都市景觀環境，台中市政府都市發展局日前受理申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，提供符合申請資格的15年以上老舊建築物，外牆拉皮、綠美化及增設昇降設備等修繕改善時的經費補助，每案最高補助金額可達總工程經費75%，受理期限至106年7月31日截止。 市府表示，都發局今年編列經費1,500萬元，針對屋齡15年以上老舊建築物的立面修繕、外觀綠美化工程等項目受理補助申請。補助範圍為連棟透天或獨棟透天式沿街面建築物接續達5...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局今年編列1500萬受理申請「台中建築風貌及環境景觀改造補助」，提供15年以上老舊建物進行外牆拉皮、增設昇降設備等修繕經費補助，每案補助額度原則為總工程經費45%，最高可達75%，以1000萬元補助為上限，受理期限至今年6月30日截止。 該局進一步表示，由於短期內整合所有所有權人意願進行都更困難，因此透過這項補助政策，將可以經濟、快速的方式進行老屋改造，進而提高建物使用性，改善居住環境品質。此次補助包含立面修繕、外觀...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵住戶自主更新，台中市政府日前宣布，將放寬舊市區老舊建物外觀整建的維護補助範圍，並加入「台中車站及第三市場周邊」為優先整建或維護更新地區，包括正義街、信義南街、信義街、台糖湖濱生態園區、台中車站及鐵路縱貫線，最高可補助整建維護總經費的75％，盼能促進中區再生及推動第三市場活化。 都發局指出，由於台中舊市區為早期發展地區，為配合車站新站及鐵路高架化完成時程，以及推動第三市場活化、新盛綠川及綠空鐵道等計畫，因此...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵台中市民進行老宅外牆及環境維護，市府都發局將編列200萬預算，補助都更案的設計及施工經費，對象為公寓大廈管委會、都更團體或機構，只要屋齡達20年以上屬「連棟透天或獨棟透天接續達5棟以上」、、「3層樓以上雙併式建物2棟以上」或「6層樓以上的整幢建築物」即可申請補助，額度最高可達總經費的70%。 都發局指出，補助項目包含社區道路綠美化、騎樓整平或門廊修繕…等8項工程，每案補助上限為項目總經費25%；若標地物為歷史建物及街區...

還記得幾個月前，小編才剛從北高雄的湖內採訪完一批新建案，沒想到這次再回來是因為「湖內天悅」第二期已銷售一空，而新推出的第三期也剩不到一半的戶數，這真是驚人熱絡的房市現況啊！▲天悅第三期精挑細選的九戶，目前僅剩不到一半的戶數可供選購。 「好房不該寂寞」這是永遠不變的真理。天悅系列能在高雄湖內打下一片天，光從外表就能明顯看出差異。因為天悅採用日式斜屋瓦的造型，以及雙車庫雙拼獨棟的概念，環繞一下週邊的房市，幾乎找不到相同等級的對手，因此高下...

台中居大不易？台中市很多新秀建商並不認同，還要告訴同胞們答案是否定的！台中縣市合併擴大腹地，市中心區外擴到四環(中彰快速道、生活圈二號、四號)，原縣市交界區域例如潭子、大雅太平、大里、龍井、沙鹿地價(包括農地)與房價都如預期大幅走揚；市區地貴建商樂建換屋型大樓開價站上2字頭幾乎是『台中買樓共識』，3房坪數也放大到50~60坪，配一個百萬車位，預算高達千萬元以上！ ■　七百萬搞定土地26坪4房3樓透天墅 　　近幾年台中市區地太貴蓋別墅無利可圖，眼尖的...

　　通膨隱憂再現，今年利率可能再調高，投資型房貸利率有機會接近3%以上！股市震盪，投資人紛紛轉移陣地改買房產，鎖定中南部土地、店面、透天，不動產成最新一波避險投資標的！中南部這類大學透天套房每年提供現金收益高達百萬，按屋齡與房價不同換算租金年投報率至少都有4~6%！ ■　養房像養兒子 每年進貢百萬現金 　　前往中南部國立大學學區買『整棟透天套房』都是不錯的投資，學生客源充足，租金投報率往往高於5%，成為中長期投資客的熱門投資物件！所謂中南部著...

台中縣市合併不到二個月，位在原縣市交界的民眾已驚覺，房價出現強勢補漲！過完年，太平新光區一帶透天案開價甚至直接上調100萬元，七八百萬直接漲到八九百萬；烏日高鐵站特區透天新成屋也趁勢快速去化；烏日市區新預售大樓案，因比價效應房價相對便宜廣受自用客群歡迎，去年底專家一語命中，曾呼籲預算有限的首購族與新移民可以到原台中縣市交界的鄉鎮區購屋。 ■　土地漲透天貴 首購客偏愛市區大樓 　　土地開發專家賴明亮表示，熱錢與置產保增值目的促使土地價屢創新...

自2004年起台灣房市步入多頭，從中部中小建商逐漸轉型成上市公司，雨後春筍般的新建商積極投入台中與新竹房市可見一般，經過七年的成長過程，台中已合併升格為直轄市，新重劃區土地存量破2000公頃、新舊房價拉抬，市區新大樓已難見1字頭，七期新市政地價衝破200萬元，單坪房價站上25~50萬元，大肚山郊區連棟透天一棟自400萬起躍上600萬起，十期新透天基本款自700萬元漲到1000萬元，民眾感受到買新房子不便宜，中古樓卻變得不值錢，這是台中房價很特別的地方！ ■　房市如...

台北縣市政府各別編列預算，補助老舊建物整修維護，每案補助上限依據屋齡、地點等條件，而有標準各異的金額上限，北市預計在四月底截止受理申請，北縣申請受理期限至五月底止。房仲業者表示，老屋拉皮既能獲得政府補助，又能美化市容、強化外牆防水功能，平均單價提高兩成左右，何樂不為？ ■　屋齡高、地段對 補助上限7成5 　　「臺北好好看」方案中的「好區位新風貌 清理老舊牆面」，可說是台北市民詢問度相當高的計畫，從即日起至4月30日止受理申請補助。今年台北市...