美國總統川普於今年4月初拋出對等關稅政策，造成全球市場震盪，台灣作為出口導向的經濟體，也使產業信心出現變化，尤其產業結構以中小企業為主的台中市，特別受到關注，間接牽動當地房市氛圍。在地房市專家觀察指出，台中傳統蛋黃區西區，聚集大量中小企業主自用或置產族群，態度普遍轉趨保守，不急於出售，但若決定售屋，通常具備誠意與議價空間。信義房屋科博館店經理洪晨瑜表示，自去年第三季央行啟動第七波信用管制後，房市熱度明顯降溫。到了今年初，美國對等關稅提...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導 台南永康即將迎來連鎖壽司品牌「藏壽司」進駐，引發市場對永大路三段與八德街一帶商圈發展的高度關注，根據信義房屋永康鹽行店店長陳萱蓉觀察，這區域不僅具備交通便利與大型街邊店面空間，還擁有穩定且成長中的住宅人口，加上南科發展帶動的人口紅利與消費動能，使其成為各大連鎖品牌爭相佈局的必爭之地。 陳萱蓉指出，永大路為台南主要幹道之一，道路寬廣、兩側周邊多為住宅區，適合設立大型街邊店，加上距離永康交流道車...

嘉義「信義區」蛻變！建國二村重劃區竣工在即 百萬地價時代來臨 被譽為「嘉義信義區」的建國二村、復興新村市地重劃工程即將迎來歷史性時刻。隨著最後一道瀝青混凝土鋪設作業於6月初展開，這項總面積達8.8公頃的都市更新計畫，即將在7月以嶄新面貌亮相。重劃區內筆直的道路網絡與綠意盎然的街廓，正悄然改寫嘉義市核心地帶的天際線。   軍方土地成關鍵變數 在這場都市再造計畫中，國防部手握最大籌碼——持有全區46%、約4萬平方公尺的土地。然而《國產法》對大...

【南投地上權新商機】土銀釋出687坪精華地 權利金僅市價1成引爆投資熱議 土地銀行近日公告推出南投市精華區地上權標案，這塊位於平和國小與市立圖書館周邊的687坪住宅區土地，以20年使用權、權利金底價2,009萬元（約土地市價一成）的優惠條件，立即引發中部零售業者高度關注。業界預期，這塊三面臨路的L型完整基地，極可能吸引連鎖品牌進駐打造中台灣旗艦店。   ■ 黃金地段商業潛力無窮 該基地位於南投市包尾段753-4、758-35地號，屬於南投市核心發展區域，步...

內需市場發燒，店面租賃轉熱？！觀察高雄今年店面租賃表現，台灣房屋集團根據實價登錄資料，盤點今年高雄店面最高月租金前五名，位於前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，一樓空間今年3月，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下，榮登高雄今年實價榜上，租金總價最高的店租王！ 全聯霸氣展店 月租63萬奪店租王 台灣房屋美術青海加盟店店東馮紹清表示，全聯對展店選址有一定要求，包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、並具備停車空間等，該棟建物與立體...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，規模經濟達到一定水平，近期就有火鍋業者看好當地，由築間餐飲集團選址高鐵生活圈，預計10月底有新店鋪風光開幕，成功掀起話題，還有人興奮表示「最強火鍋店終於來了！」 青埔房仲粉專「美國熊」發文，點名中壢區高鐵北路二段即將迎來「築間火鍋」，店面位於當地新大樓「宜誠世界極」的1樓，並未透露實際坪數，僅註明10月底即將開幕。照片顯示，店面已掛上築間的招牌，室內有工人走動，疑似正在裝修。 文章吸引留言，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市、移居首選，也是桃園市的重...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。 「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。 日連鎖品牌進駐 盼重振五福商圈 細數高雄商圈多次移轉，自大統百貨大火歇業，漢神...

【網路地產王/綜合報導】桃園藝文特區，素有桃園信義計劃區的稱號，由最知名的地標-展演中心延伸的南平路、中正路、大興西路一段、新埔六街為範圍，藝文特區屬於「南崁新市鎮都市計畫」的其中一部分，市府將此區規劃為多功能藝文區。 區內擁有具有藝文與休閒功能的桃園展演中心，並整體規畫多功能廣場，包括展場、遊憩區、生態保水及植物生態教育區、停車場等複合功能，經過10數年的開發，目前已成為桃園的都市商業中心，以及頂級住宅區的代名詞。 特區內道路筆直，精品...

位於高雄亞灣特區、三多百貨商圈的寶雅高雄三多店，基地面積790.95坪，近期由興富發集團旗下的「興益發建設」，以12億元買下，此一使用分區為「商五」的土地，換算每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價紀錄。 據了解，高雄亞灣區之前的土地最高成交價，是高雄指標豪宅「國硯」基地，2017年9月，由國揚建設與地主合建，以約5.37億元，買下苓雅區新田路及海邊路口2筆合計241.13坪商五土地，每坪單價222.7萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示...