內需市場發燒，店面租賃轉熱？！觀察高雄今年店面租賃表現，台灣房屋集團根據實價登錄資料，盤點今年高雄店面最高月租金前五名，位於前金區自強二路上的老牌宴會館「海寶軒」，一樓空間今年3月，由「全聯福利中心」以每月租金63萬元租下，榮登高雄今年實價榜上，租金總價最高的店租王！ 全聯霸氣展店 月租63萬奪店租王 台灣房屋美術青海加盟店店東馮紹清表示，全聯對展店選址有一定要求，包括商圈人口多寡、成屋店面至少200坪以上、並具備停車空間等，該棟建物與立體...

桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，規模經濟達到一定水平，近期就有火鍋業者看好當地，由築間餐飲集團選址高鐵生活圈，預計10月底有新店鋪風光開幕，成功掀起話題，還有人興奮表示「最強火鍋店終於來了！」 青埔房仲粉專「美國熊」發文，點名中壢區高鐵北路二段即將迎來「築間火鍋」，店面位於當地新大樓「宜誠世界極」的1樓，並未透露實際坪數，僅註明10月底即將開幕。照片顯示，店面已掛上築間的招牌，室內有工人走動，疑似正在裝修。 文章吸引留言，...

編輯著作／住展雜誌 文／住展雜誌 雙北地區房價近年屢創新高，令有意置產的年輕人卻步，選擇向外移居。而根據桃園市政府公布最新人口變動趨勢，桃園人口是六都唯一正成長的城市，在少子化、高齡化的時代下，能有如此人口紅利相當不易，可見桃園的房價、交通、生活環境、工作機會綜合評比下，更吸引年輕人移居。 蘆竹區近山近水，本身就十分適合居住，加上市府近年推動許多交通建設、公共建設，整體生活環境大幅提升，現已成為宜居城市、移居首選，也是桃園市的重...

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 高雄五福商圈將迎新成員！高雄市經發局11日表示，日本連鎖品牌「激安殿堂・唐吉訶德」（DON DON DONKI），預計2023年第4季進駐大立百貨，將是佔地千坪的全台最大旗艦店。 「唐吉訶德」為日本著名24小時營業的連鎖品牌，在當地擁有超過600家門市，並在美國、新加坡、港澳等地都有分店。今年先是在台北開設兩家分店，開幕時曾吸引大量人潮。 日連鎖品牌進駐 盼重振五福商圈 細數高雄商圈多次移轉，自大統百貨大火歇業，漢神...

【網路地產王/綜合報導】桃園藝文特區，素有桃園信義計劃區的稱號，由最知名的地標-展演中心延伸的南平路、中正路、大興西路一段、新埔六街為範圍，藝文特區屬於「南崁新市鎮都市計畫」的其中一部分，市府將此區規劃為多功能藝文區。 區內擁有具有藝文與休閒功能的桃園展演中心，並整體規畫多功能廣場，包括展場、遊憩區、生態保水及植物生態教育區、停車場等複合功能，經過10數年的開發，目前已成為桃園的都市商業中心，以及頂級住宅區的代名詞。 特區內道路筆直，精品...

位於高雄亞灣特區、三多百貨商圈的寶雅高雄三多店，基地面積790.95坪，近期由興富發集團旗下的「興益發建設」，以12億元買下，此一使用分區為「商五」的土地，換算每坪土地單價達235.4萬元，刷新亞灣區最高土地單價紀錄。 據了解，高雄亞灣區之前的土地最高成交價，是高雄指標豪宅「國硯」基地，2017年9月，由國揚建設與地主合建，以約5.37億元，買下苓雅區新田路及海邊路口2筆合計241.13坪商五土地，每坪單價222.7萬元。 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮8日表示...

交通便捷、發展前景看好，五年內新屋每坪僅需25～27萬元，交易熱絡 蘆竹區為北桃園的發展重鎮，也是大桃園房市交易熱區，除了發展已久的南崁地區以外，鄰近的大竹重劃區發展也陸續到位，讓近期蘆竹區的交易量呈現成長趨勢。 信義房屋統計內部資料發現，大竹重劃區房價相較兩年前成長近二成，雖然房價上揚，但受惠於鄰近生活圈的外溢效應，價格競爭還是具相當大的優勢，讓此區五年內的新屋交易量增，成為北桃園購屋CP值最高的區域。 房價親民、交通便捷是大竹...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市因新竹科學園區就業機會豐富，園區客成為房市買盤主力，近幾年購屋年齡層有年輕化，再來購屋喜好也隨年資有所不同，購屋者往往已工作2～3年，28-30歲左右的竹科新貴，這些年輕竹科新貴在找房時最在意的是「房價CP值」和「交通便利性」，以新竹市區為例偏好鎖定新竹市的香山區經國商圈ㄧ帶，主要因為房價相較園區和市區周邊親民，生活機能和連外交通也非常方便，受到年輕的首購園區客青睞。 牛埔經國路ㄧ帶商圈鄰近遠百，傳統市場、在地知...