慘！代銷業接到融資公司電話「要不要借錢？」 房市壓力訊號全面亮燈 M傳媒／綜合報導 房市冷到連融資公司都來「關懷」了。台中一名代銷業者近日在上班時接到一通電話，對方不是客戶、不是建商，而是融資公司，劈頭就問：「代銷業最近不好做吧？需不需要資金周轉？」讓這名業者掛斷後只能苦笑。 這通電話，被業界視為房市降溫的最新警訊，當融資公司開始主動叩應第一線從業人員，代表市場壓力已經大到連「秃鷹」都聞到血腥味了。 融資公司叩應代銷 業者苦笑：...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導當前全球經濟面臨的最大挑戰，已不再只是通膨、升息或景氣循環，而是能源與地緣政治的深度交織。從俄烏戰爭到中東衝突升溫，能源市場正從過去講求效率與成本的自由市場模式，逐漸轉變為以國家安全與戰略利益為核心的新秩序。石油、天然氣與航運路線不再只是商業資產，更成為影響國際政治與全球經濟的重要籌碼。俄烏戰爭爆發後，歐洲能源版圖出現數十年來最劇烈的改變。過去俄羅斯長期供應歐洲大量天然氣，支撐德國、義大利等工業強國的製造...

文／住展雜誌 MyHousing 近些年的經濟形勢改變極大，科技產業這片大牆，光芒四射，從業人員身家普漲。包括六都在內的各城鄉，突然竄起的高收入區里，競相佔據排行榜。因住民薪資高豐，消費力強旺，引發注目。然而，多數生活圈短時仍配合不上，影響生活品質。 富裕之島的「富」國神山，神感無敵；劍指之處，不是出金，便是冒油。在房市一片黯淡之中，獨放異彩。日前偶赴台南善化，見銷案工地處處，且售價合宜。尤以高樓層，標榜可在陽台眺望台積電特區，像台北人以瞧...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導全球生成式人工智慧技術加速普及，各國網路安全防線正面臨全新挑戰。最新外電與產業研究顯示，AI 資安風險已不再侷限於傳統程式碼漏洞、系統後門或帳密外洩，而是進一步延伸至語言操控、社交工程與自動化代理系統失控等新場景。當大型語言模型成為企業客服、研發、程式開發與維運流程的一部分，資安防禦也被迫從「技術防火牆」走向「語意、心理與治理邊界」的整合戰場。心理操縱取代程式解碼 語言攻擊成新型AI風險根據《...

文／住展雜誌/主筆室 中東戰火影響全球經濟與交通運輸。圖／PEXELS 在經濟震盪時，房市未必最先出問題，卻常常承受最大壓力。 2026年農曆年假期剛過，中東再度爆發大規模衝突，戰火迅速波及能源與航運市場，全球金融與產業情勢隨之震盪。對台灣而言，這從來不是遙遠的地緣政治新聞。台灣是典型出口導向經濟，能源進口依賴度接近九成七。當油價上升、能源供應緊張或全球需求轉弱時，衝擊往往很快傳導到本地經濟。能源價格上升與電力供應壓力，已經成為民眾最直接的...

估價新制震撼房市！銀行不能自己控風險，真的比較安全嗎？ 面對全球經濟不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系核心議題。估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價既有規範外，更首度將個人住宅房貸納入正式估價架構，並導入「摘要式估價報告書範本」，希望在金融機構作業效率與估價獨立性...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓半導體巨頭SK海力士近期因績效獎金引發的勞資爭議，被南韓媒體《the dailymoney.com》形容為開啟了「潘朵拉盒子」，這場爭議不僅是企業內部的勞資衝突，更揭示了南韓資本主義結構的脆弱性，並可能對其經濟造成深遠的結構性影響。對於高度依賴半導體等資本密集型產業的台灣而言，此事件敲響了警鐘。 報導指出，在半導體產業的超級週期中，企業累積的超額利潤，如今卻被工會要求以「支付淨利潤 30%」等固定比例作為績效獎金。這...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導歐洲金融監管機構正在審慎評估私人信貸市場可能帶來的系統性風險，並考慮對此展開一項大規模調查。此舉可能對迅速擴張的歐洲私人信貸領域產生深遠影響。 歐洲系統性風險委員會（European Systemic Risk Board Advisory）正在權衡私人信貸近期波動是否值得深入研究。委員會的科學顧問、倫敦政治經濟學院經濟學教授理查德·波特斯（Richard Portes）證實，「這仍在委員會討論中，但我確信我們將會著手進行一項重要的調查工作。」他進一步指出，...

7成房屋「無貸款」真相曝光！房市不公平關鍵不是誰買太多，而是誰進不去 文／M傳媒房產中心 近期網路上掀起一波討論，有網紅引用數據指出，全台約900多萬戶住宅中，高達7成以上沒有貸款，甚至延伸解讀為「房子幾乎都被有錢人現金買走」。這樣的說法雖然聳動，但若進一步拆解，恐怕與市場真實結構有不小落差。 關鍵在於，「沒有貸款」並不等於「屋主很有錢」。事實上，這類數據多反映的是台灣長期以來的房屋持有結構，包括大量已繳清房貸的老屋、繼承取得的不動...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行的中東戰事，正透過意想不到的途徑衝擊全球產業供應鏈，其中半導體龍頭台積電的營運成本，也面臨潛在壓力。分析指出，戰爭導致用於晶片製造的關鍵特殊氣體與化學品價格上漲，可能影響台積電的獲利。 根據《傻瓜投資指南》報導，這場於 2 月 28 日開打的伊朗戰爭，已造成氦氣、氫氣等特種氣體以及多種化學品的供應鏈中斷，並推升了這些大宗商品的價格。這些材料對台積電的晶片製造過程至關重要，它們用於晶圓廠的冷卻...