房價只漲不跌的時代結束了嗎？從營造成本到限貸壓力，2026房市進入高壓重組期 M傳媒財經中心／綜合報導 近年市場上反覆出現一種說法，認為建商長期「賣一間賺一間」、資金全靠銀行槓桿操作，甚至一旦市場反轉，銀行承受的壓力比建商更大。這類論述看似直白有力，但在當前市場環境下，已與實際狀況出現明顯落差。 業界直言，這類說法之所以容易被接受，是因為它建立在過去多頭時期的印象上，而非2026年的現實。 「賣一間賺一間」確實曾經存在，但那是建立在低...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導前國際貨幣基金組織（International Monetary Fund, IMF）首席經濟學家吉塔·戈皮納特（Gita Gopinath）近日指出，中東地區衝突對全球經濟造成的影響，中國受到的衝擊比美國更為顯著。 戈皮納特在評論美國與伊朗衝突的連鎖效應時表示，外界普遍認為中國能免受影響的看法並不正確。她分析，雖然美國作為能源淨出口國，經濟整體受到的直接打擊輕微，但不斷上漲的油價可能對現任川普政府造成政治影響。 相較之下，中...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導中東局勢持續緊張，全球關鍵能源運輸要道荷莫茲海峽已遭美國與伊朗雙方實施「雙重封鎖」，導致國際原油價格飆升，布蘭特原油價格已突破每桶 100 美元大關，而美伊兩國的和平談判也已陷入僵局。 美國中央司令部（US Central Command）已於 2026 年 4 月中旬啟動針對伊朗港口及石油出口船隻的海上封鎖行動，促使 33 艘船隻被迫折返港口。作為回應，伊朗的伊斯蘭革命衛隊海軍（Iran's Islamic Revolutionary Guard C...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市於週二（2026年4月21日）因中東地緣政治緊張局勢升溫，以及市場對於即將到期停火協議的擔憂，導致三大主要指數全面收黑。儘管部分企業財報表現超出預期，仍未能有效提振市場信心，投資人情緒趨於謹慎。 根據外媒報導，標普500指數當日下跌約0.5%，道瓊指數下挫227.75點，終場收在49,214.81點；那斯達克綜合指數也減少102.82點，收盤價為24,301.58點。 地緣政治方面，美國與伊朗原定的和平談判傳出取消，加劇了市場對中東地區衝突的擔憂...

未成年子女房產移轉回父母名下，土地增值稅、契稅一毛不能少 M傳媒財經中心／報導 不少父母基於理財或節稅考量，會以未成年子女名義購置不動產，但當未來想把房子「拿回來」時，往往以為「房子本來就是我買的，移轉回自己名下天經地義」，卻忽略了一道重要的稅務關卡。彰化縣地方稅務局近日特別提醒，父母以未成年子女名義購買或贈與不動產，經辦竣產權登記後，依法已屬子女所有，若再移轉登記回父母名下，應依法課徵土地增值稅及契稅 。 民法第758條是關鍵：...

商傳媒｜吳承岳／台北報導全球加密貨幣市場在近期地緣政治緊張情勢與大型駭客攻擊事件的雙重壓力下，展現出一定的韌性。比特幣（Bitcoin）價格成功穩守 76,000 美元關鍵價位，並帶動其他主要加密貨幣如以太幣（Ether）、瑞波（XRP）與 Solana 等小幅上揚，其中以太幣、瑞波和狗狗幣（Dogecoin）皆有約 1% 的漲幅。分析師指出，儘管市場面臨諸多不確定因素，比特幣的表現仍顯示出其潛在的穩固支撐。 比特幣市場趨勢與機構資金流向 根據《Finimize》報導，美股在週一呈現下...

圖／本報資料庫商傳媒｜康語柔／綜合外電報導近期美國人工智慧（AI）資料中心的建置進度遭遇顯著延宕，其中近四成計畫中的新設施因勞動力、能源供應不足以及變壓器等關鍵設備短缺而受到影響，為全球AI基礎設施發展帶來挑戰。 AI基礎設施建置受阻 據《福斯財經網》報導，美國境內規劃中的AI資料中心約有四成面臨延宕。除了勞動力與能源供應吃緊外，變壓器等關鍵設備的供應瓶頸，是導致這些高度依賴電力運行的AI基礎設施無法如期部署的主要原因。此一困境不僅影響AI伺服器...

房市冷到國稅局都有感！2025年稅收創新高卻短徵，土增稅崩跌23.5%成最大拖油瓶 文／M傳媒房產中心 M編 各位有關心房市動態的朋友，阿明今天不講個案、不講建案，我們來聊一個更宏觀的數字：稅收。 你可能覺得稅收跟房市有什麼關係？阿明告訴你，關係可大了。財政部最新公布的2025年全國賦稅收入，創下3兆7,879億元的歷史新高，但同時也是2021年以來第一次出現「短徵」實際收到的錢比預算數少了143億元。為什麼稅收創新高還會短徵？關鍵就在房市和車市雙雙熄火...

圖/本報資料庫商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導在地緣政治推升能源與農業成本背景下，美國牛肉供應鏈面臨多重壓力。從飼養端成本上升到進口受限，供需失衡推升價格走高，活牛期貨已創下歷史新高，食品通膨壓力持續浮現。根據外媒報導，受中東局勢影響，化肥與柴油價格同步上漲，直接推升美國畜牧業成本。養牛戶為降低虧損，縮減飼養規模，導致市場供應減少，進一步推高價格。在芝加哥商品交易所交易的活牛期貨價格，已攀升至每磅約2.51美元，創下歷史新高。供給端壓力同樣顯...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導中東地緣政治緊張情勢升級，加上伊朗對荷莫茲海峽徵收加密貨幣通行費，歐洲正面臨嚴峻的噴射燃油短缺危機，恐嚴重衝擊全球航空運輸。萊恩航空（Ryanair）與易捷航空（easyJet）等歐洲主要廉價航空公司已發出警告，若衝突持續，五月起可能面臨大量航班取消或延誤。 荷莫茲海峽是全球能源貿易的關鍵咽喉，承載全球約五分之一的原油供應及數百萬桶的航空燃油及其他精煉產品。然而，近期海峽因軍事活動及不斷攀升的戰爭風險保險費...