商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球市場的複雜變數，投資者常因心理因素而陷入決策盲點。韓國投資證券（Korea Investment & Securities）GWM戰略負責人指出，投資市場如同交通擁擠的高速公路，許多人傾向選擇熟悉的路徑，即使導航建議了更有效率的替代方案。這種「熟悉度偏誤」（familiarity bias）在投資領域導致個人偏好已知資產或曾成功的金融產品。 以韓國市場為例，家庭資產有高達 75.8% 集中在房地產，這凸顯了對單一資產類別的過度依賴。然而，如同最常用的高...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導在年度的 IBM Think 會議上，人工智慧（AI）的決策能力成為討論焦點。JevMan 團隊開發了一套以經典電玩遊戲 Pac-Man（小精靈）為基礎的基準測試（一種標準化的測量工具，用於比較不同系統或模型的性能），旨在評估 AI 決策模型的實際判斷力，而非僅僅比拼處理速度。 分析師 Wunderlich 強調，AI 決策模型（分析情境並做出最佳行動選擇的演算法）的速度雖然能讓其「進入遊戲」，但真正的勝利仰賴判斷力。他指出，在測試中，速度...

土地被占用想查房屋稅籍？稅務局：不是納稅義務人就查不到 地主崩潰「那是我家的地耶」 【M傳媒／新聞懶人包】 自己的土地被別人占用，甚至還在上面蓋了房子，地主想查這棟房屋的稅籍資料，竟然不一定查得到。桃園稅務局表示，即使是土地所有權人，只要不是該房屋的房屋稅納稅義務人，也不屬於法律規定可查調課稅資料的對象，稅捐機關依法仍不能提供相關資料。 地主臨櫃想查 結果被打槍 稅務局指出，近日就有民眾臨櫃詢問，自己的土地遭到他人占用並興建房...

租屋不再靠運氣！專家：包租代管把黑市變透明　房東房客都有保障 【M傳媒／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥）專欄】 台灣租屋市場長期存在資訊不透明、租約不完整、修繕責任不清、押金爭議等問題。房東怕遇到欠租、惡房客，房客則擔心臨時被漲租、設備沒人修，雙方都承擔不少風險。 山哥指出，包租代管的價值，就是把原本靠雙方自己處理的租賃關係，變成有契約、有紀錄、有專人管理的制度化服務。 房東最怕欠租、修繕　包租代管有人接手 房子出租後，事...

公寓頂樓加蓋24坪鐵皮屋近30年 新鄰居一狀告上法院 法官判拆 不當得利3491元? M傳媒／基隆報導 基隆市安樂區一棟雙拼公寓，4樓胡姓屋主早在1998年就在屋頂平台搭蓋雨遮及約24坪的鐵皮屋，占用長達近30年。2019年3樓搬來新住戶後，認為屋頂平台屬全體住戶共有，不應被一人獨占，直接提告要求拆除並追討不當得利。基隆地院審理後判決胡男須將鐵皮屋及雨遮全部拆除、騰空返還全體住戶，並給付5年來無權占用的不當得利3,491元，拆除完成前每月還須按月給付62元。 ...

危老核准不等於蓋得成！小基地成棄子 營造成本、鄰損風險、資金缺口三殺 【M傳媒／分析報導】 台北市危老重建核准件數全國最多，但核准不等於蓋得成。台北市建管處統計，截至2026年7月底，全市累計核准1,079案，其中188案失效；失效案件中，有132案基地不到150坪，占比超過7成。小基地原本是危老條例的優勢，整合範圍小、容易取得全體同意，如今卻成為致命傷。營造成本暴漲、鄰損風險高、營造廠不願接，這三殺正在把鳥籠基地危老案逼向死路。 小基地陷阱：整合...

不賣最大？高雄孤島宅被15層大樓夾殺 專家打臉：想賣都來不及 【M傳媒／綜合報導】 你以為不賣，建商就會回頭求你？錯。建商直接跳過你，照樣蓋15層大樓，把你夾成三明治。 高雄三民區建工路904巷，占地約783坪的商五用地，將規劃3棟、地上15層大樓住宅。中間卡一棟57年老透天，地坪只有18坪，因為未參與周邊土地整合，如今新案已經開工，未來這棟老屋將被15層大樓左右包夾，成為名符其實的「孤島宅」。 據了解，這棟老透天3層樓高，左右鄰居早在2021年就先後...

《The Balance衡好床墊》結合天然乳膠、涼感冰晶紗與獨立筒等配置，兼顧舒適與穩定支撐。圖/Mr.BeD倍得先生提供商傳媒｜記者張安禾／綜合報導近50年製床經驗進入群募市場，標準雙人募資方案兩萬元有找，獲近500位贊助人支持台灣床墊品牌Mr.BeD倍得先生於嘖嘖群眾集資平台推出《The Balance衡好床墊》，募資金額正式突破新台幣1,000萬元。截至2026年9月4日，該專案累計募資金額達新台幣10,161,510元，獲得573次贊助、485位不重複贊助人支持。在床墊屬於高度依賴實際體驗的...

墨新聞｜記者魏思霖／高雄報導阿凱（化名）在高雄開了一間桌遊店，平常賣桌遊、辦聚會，後來加辦德州撲克限時錦標賽，客人越來越多。直到某天警察上門搜索，店裡的籌碼、撲克牌、點鈔機全被扣走。這幾年德州撲克在台灣越來越紅，桌遊店、撲克館一間間開，但同樣是發牌、比大小，有人被判無罪，有人卻被判刑。 長期在高雄、屏東等地承辦賭博與刑事案件，同時擔任多家棋牌麻將館法律顧問的張奕晨律師說，關鍵不是德州撲克本身，而是你用什麼方式在玩。 賭場vs錦標賽 同樣玩...

裝潢吉日怎麼選 擇農曆好日子讓工程順利進行選擇裝修吉日，是台灣家居裝修中不可或缺的重要一環，畢竟大家都希望家中裝修工程平安順遂，未來住起來心安理得。很多人會好奇：「為什麼這麼多人重視裝修吉日？」其實，根據傳統習俗與風水理論，選擇農曆吉日動土，不僅有助於避開煞氣，同時能為家庭帶來好運、讓工程師傅順利開工，也大大減少突發狀況。《裝修先知道》為您挑選裝修吉日有幾個要點！首先，可以參考「農民曆」或「黃曆」上的宜忌。通常，農民曆每天會標示「宜：...