如果要我挑選一個「臺灣人在房地產上的最大迷思」，無庸置疑的第一名，肯定就是這一點了，我相信你身邊的朋友、你的所見所聞，甚至包含你自己，應該也是這麼看的，對吧！是時候，讓這個迷思跌落神壇了。既然大家都認為房價只漲不跌，那麼最簡單的方法，就是拿出事實來破解這個假象、用證據來說話，我們根據下圖的臺灣房價指數與交易量來看，可以很明顯知道臺灣房價非但不是只漲不跌，乃至過去四十年來臺灣房價就已有多達六次的下跌的紀錄，怎麼會說臺灣房價不可能跌呢？...

阿珠打著想在農曆年前搬新家的算盤，積極的選在年底找房、拚命的海看，想碰運氣遇到建商推案早鳥優惠，或是碰到賣家想趕在農曆過年前，賣掉物件現金落袋殺價撿點便宜。但是阿珠沒有買房經驗，網路資訊一堆，不知從何看起，想起頭也不知從何下手。房市達人「賣厝阿明」則提醒，買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開8大項！ 一、建案資料找清楚 1.建築資訊：建商及營造名稱、電梯戶數比例 口碑好的建商讓你高枕無憂，品質差的建商讓你房子內憂外患。 ...

近日《平均地權條例》通過，許多縣市房價開始下修，但有網友分析，認為新竹「進駐工程師多，剛需強勁」，房價仍是鐵板一塊，不會崩盤。 ★【理財達人秀】台積電法說矛盾大對決？40歲以下年輕人安全股？★ 新竹剛需強 無謂打炒房？ 1月10日《平均地權條例》三讀通過後，對房市影響不小，不少縣市的房價都開始下修，許多有意買房的人都在等房價下跌。然而，一名網友在論壇PTT上發文，認為「想要新竹崩盤的可以死心了」，文中主張即使現在房市不景氣，新竹的房價也不會受...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 購屋除了要考量地段、機能性、價格和內部格局，機緣也很重要。有女網友分享了自己的買房經驗，一個月內以1800萬元買下一間美屋，繁瑣程序全部都免，真的非常幸運。貼文一出，網友紛紛給予祝福。 原PO在Dcard發文表示，自己曾以為這輩子不可能買房，因為抱持著與我無關的想法，所以完全沒在關注任何買房相關的消息。大學時與男友還有朋友們合租也是住的開開心心，覺得這樣過一輩子好像也沒差。 女網友分享幸運的買房經驗 過來人讚...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 所謂中產階級，其實就是社會中受教育程度高一點，從事腦力勞動，收入比普通人高一點的一群人。但是根本上來說，中產是靠出賣自己人力資本來獲取回報，一旦停止勞動，就沒有收入來源。所以基本上來看，中產階級就是無產階級。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在這個時代，知識和技能的更新日益加速，年齡和資歷很難成為資本。中產階級中只有極小部分的...

【文／謝金河】二○二○年即將走入歷史，這一年經歷了通膨升溫、俄烏戰爭、美中晶片戰爭，其間又發生日本前首相安倍遇刺身亡，裴洛西訪台掀起台海情勢緊張，中國封鎖台灣，一直到習近平完成中國二十大，到抗爭清零的白紙革命…，如果從世史家寫歷史，二○二二年一定是一個很不尋常的年代。這一段坎坷的旅程，也造成全球股市的下跌，這其中美國道瓊指數最大跌點超過二二％，Nasdaq重挫二七．七％，費城半導體指數更是大跌四八．六三％，台股也從最高的一八六一九．六一跌到一...

一名網友對某建案的各項條件都十分滿意，唯獨對配「機械車位」有疑慮，擔心維護保養的開銷，也怕碰上故障。建商卻說「現在的機械車位不同了」，令他好奇徵詢其他網友看法。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 機械車位真有那麼不堪？ 近日，有網友在論壇PTT的home-sale板發文，表示自己看中某建案，無論是地點、樓層或屋內格局都很滿意，美中不足的是該物件配的是「機械車位」，如今的機械車位品質已大幅提升，和十幾年前不一樣，...

房東和房客的關係很微妙，可能像家人也可能像仇人。有網友表示自己遇到的房東非常親切，幾乎把房客當兒女照顧，還邀請房客們都到家中做客，自己卻因怕生不知是否該參加。 ★【理財達人秀】低檔+低價 鐵.航才剛發動？南電買台塑秘辛 集團衝鋒？★ 他遇天使房東 把房客「當兒女照顧」 近日，一名男網友在論壇PTT的WomenTalk板上發文，表示自己的房東是一名60多歲的阿姨，對房客們很親切熱情，平時偶爾會做便當、炒麵、雞腿招待房客，遇上端午或中秋等節日，還會自己包粽...

中央銀行的持續升息，預期讓過熱的房市降溫，但實際情況卻事與願違。全台以雙北為例，房市熱度依舊不減，民眾預期心理，眼見升息循環見頂，剛性需求的自住客與投資客紛紛回籠，搶占雙北。 近日，有網友在《PTT》指出，「選後利空出盡，投資客紛紛回防雙北，最新實登陸續出爐，二重右岸(三重)驚見8字頭，位於右岸的家泰豐和開價也來到8字頭(但經東森記者實際查詢，尚未出現此筆交易)」。且位在二重左岸的「都廳大院」，據聞也傳出捷報，案場參觀詢問人潮絡繹不絕，根據...

房東都怕遇到惡房客，尤其不希望退租時發現自己的屋子被房客大肆破壞。對此，有房東分享自己經驗，表示堅持7大條件，保證能篩選「50%以上的牛鬼蛇神」！引發網友熱議。 ★【理財達人秀】法人展望報告誰最準？強勢股轉弱有人出貨？★ 擊退假面房客！超猛房東開租屋7條件 近日，一名房東網友在臉書社團《房東互助會》發文，表示不時會在網路上看到許多房東在養寵房客退房後收拾爛攤子的慘況，因此自己租屋時一定堅持7項條件，並強調能藉此能有效擊退假面房客。 ▼一名房...