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交屋潮助攻 高雄台南11月移轉棟數超旺

交屋潮助攻 高雄台南11月移轉棟數超旺

買氣增溫,加上「御廳苑」、「鑫天地」、「仁發兩廳院 」、以及「森之道」等新建案出現大量過戶,高雄11月建物買賣移轉棟數達3,740棟,月增16%,年增20.3%,不僅刷新今年新高,更改寫2014年來歷年同期新紀錄,而受惠南科效應的台南市,11月移轉棟數為2,068棟,月增11.2%,年增13.1%。 台灣房屋集團趨勢中心1日統計,高雄11月建物買賣移轉棟數為3,740棟,月增16%,年增20.3%,分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三名,三民區574棟,月增15%,年漲44.6%,為11月年增...

11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟

11月移轉棟數2.46萬棟 全年將站上32萬棟

根據六都公布的買賣移轉資料顯示,11月六都的買賣移轉棟數為2.46萬棟,較上月增加13%,且較去年同期大增25%,交易量增加一方面除了買氣仍維持高檔外,11月地政機關工作天數較10月多出1成,可辦理更多的案件帶動移轉棟數增加,以目前增加的幅度推估,全年可望站上32萬棟,創下2014年以來的新高量。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,11月六都的買賣移轉棟數達到2.46萬棟,12月工作天數又比11月多出約1成,地政機關有更多時間可辦理過戶,同時今年第四季買氣又維持...

房市趨勢越發熱絡 政府應對政策備而不用

房市趨勢越發熱絡 政府應對政策備而不用

【網路地產王/綜合報導】隨著國內疫情趨緩,房市有愈來愈火熱的態勢,財政部24日公布財稅資料顯示,持有一年內短期轉賣不動產件數,近五年呈現倍數成長,從近三千件成長到近六千件。中央銀行副總裁陳南光呼籲「應在房價上漲預期形成前超前部署」,最近各部會也確實動起來,央行、金管會、財政部、內政部等都有動作。 房市趨熱引發各界重視,財長蘇建榮表示,房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減,近兩年房市回溫、量能成長,才導致短期交易件數增加,應屬自然現象...

唐嫣羅晉百坪豪宅首曝光 豪奢愛窩爆要價3億

唐嫣羅晉百坪豪宅首曝光 豪奢愛窩爆要價3億

36歲知名女星唐嫣和羅晉2018年結婚,夫妻倆育有一女,婚後雖然各自忙碌,卻還是常不時高調放閃,由於兩人都算是一線演員,總資產加起來也十分可觀,他們位于上海徐匯濱江的豪宅,日前遭房地產相關人員曝光,也讓大家首度看到這對銀色夫妻價值高達3億的愛窩內部。 一名房地產界的博主22日在微博透露,唐嫣所住的徐匯濱江老牌富人區,最便宜的房子都要價5000萬人民幣(約2億新台幣),而唐嫣的豪宅占地466坪,價值7千萬人民幣(約3億新台幣),不但電梯可以直達地下車...

澄清湖大樓建案 訴求不同族群

澄清湖大樓建案 訴求不同族群

星湖Life主攻首購,芳崗澄品瞄準換屋族,景中泱與澄清湖1號則鎖定金字塔頂端客層 高雄澄清湖特定區因景觀獨特,成為高雄房市的不敗區域,不過,建商推案卻各有所好,已經完銷、交屋的浤圃建設集團「星湖Life」主攻首購族;芳崗建設「澄品」則鎖定換屋族;棠宇建設的「景中泱」、以及本業建設的「澄清湖1號」,推出至少100坪以上的豪宅,同步鎖定金字塔頂端客層。 浤圃建設總經理蘇姿菁指出,浤圃建設關係企業湟泰建設推出的「星湖Life」在推出預售時,即鎖定首購...

工作天數少17%  導致六都移轉月減11%

工作天數少17% 導致六都移轉月減11%

根據六都公布的買賣移轉資料顯示,六都的買賣移轉棟數為2.17萬棟,較上月減少11%,但較去年同期微增1%,交易量減少主要受工作天數變動的關係,實際上買氣仍維持穩定,主要都會區以台北市表現較佳,年增約一成。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年第三季買氣快速回籠,即使邁入第四季但買氣仍未出現衰退,不過10月的移轉棟數卻比9月明顯減少,主要是反應10月兩個連續假期,代書送件與地政機關收件可辦理過戶的工作天數減少,9月地政機關上班23天,10月僅有19天...

928檔期推案量達2,436億 台經院:房市逐步回復正常水準

928檔期推案量達2,436億 台經院:房市逐步回復正常水準

【網路地產王/綜合報導】判斷包括營造業和不動產業景氣的「台經院營建業營業氣候測驗點」,2020年8月為106.98點,較7月下滑0.68點,結束先前連續三個月上揚的態勢,台經院表示,預期未來半年呈溫和成長走勢。 台經院院長張建一表示,持續看好台灣基本面,因為從官方近期發布的外銷訂單、工業生產指數等數據都呈現正面表現,加上進入電子產業傳統旺季,預期IMF可望上修我國經濟成長率預測值。值得留意的是,營建業營業氣候測驗點結束先前連續3個月上揚的態勢,轉為下滑,...

李連杰斥資8億打造上海千坪豪宅 竟成菜園

李連杰斥資8億打造上海千坪豪宅 竟成菜園

「功夫皇帝」李連杰在上海浦東斥資8.68億台幣,打造一棟超級豪宅,想到因為長期定居國外,導致這棟豪宅長久沒有人妥善管理,擱置10多年情況下,竟被當作保全宿舍,甚至還被拿來種菜和曬衣服。 根據陸媒報導,李連杰在上海浦東斥資8.68億台幣,耗時6年打造一間1600多坪的房子,原本要拿來給女兒當嫁妝,由於極度華麗還被譽為「大陸第一明星豪宅」,如今房價高漲不知道又翻了幾倍,不過由於李連杰近年定居國外,沒有時間管理這棟豪宅,如今這棟豪宅不僅外牆積滿污垢,...

非都市公設地 移轉免徵土增稅

非都市公設地 移轉免徵土增稅

【住展房屋網/綜合報導】因應司法院釋字第779號解釋,財政部已於9月9日預告修正「土地稅法」,將非都市土地供公共設施使用像是交通用地等,在被徵收前進行移轉,比照都市土地,免徵土地增值稅。雲林縣稅務局表示該縣目前有121件未確定案件可望受惠,減免稅額約200餘萬元。 雲林縣稅務局說明,現行土地稅法第39條第2項規定,僅就依都市計畫法指定之公共設施保留地,尚未被徵收前移轉,免徵其土地增值稅;而非都市土地經編定為交通用地,且依法核定為...

郭晶晶霍啟剛6億豪宅曝光 客廳內裝驚呆網

郭晶晶霍啟剛6億豪宅曝光 客廳內裝驚呆網

「跳水皇后」郭晶晶在2012年和身家上千億的霍英東家族的第三代長孫霍啟剛結婚,夫妻才在去年喜迎第三胎,幸福組成一家五口,郭晶晶與霍啟剛對家庭生或低調,也因此讓他們的生活備受矚目,不過霍啟剛日前則被網曝光他的生活日常照,家中客廳和搭地鐵照全曝光。 身家上千億的霍啟剛和郭晶晶是香港出名的貴族夫妻,不過兩人生活樸實,霍啟剛則被網曝光一張家庭日常照,他和孩子坐在客廳看電視,全部都是以背影入鏡,照片曝光立刻引發熱議,原因是霍啟剛的家實在太「接地...