不動產經紀業新生代「大家房屋」在2019年已成立五年，這五年來大家房屋以「來大家、找到家」為品牌核心，致力於為廣大民眾找到理想的家，並提供安心、放心、反詐騙的簽約流程，無論是委託銷售房屋、或是委託買房，大家房屋力求讓買賣雙方能有安心交易的過程。由於不動產價值高，詐騙案件層出不窮，為了讓買賣雙方放心委託、安心交易，並達到反詐騙的目的，大家房屋力推「履約保證」及「推薦代書」的制度，透過履約保證，買賣價金由公正第三方保管，在確保房屋過戶點交後...

「有人說遇到好鄰上天堂，而若是惡鄰則真的就不堪其擾」，現代人工作及生活壓力大，不少人睡眠品質不佳，若再加上惱人的噪音干擾，更是雪上加霜，安新建經履保業務經理張凱智表示，惡鄰居不是無法可管，若噪音情況過度嚴重，可依據公寓大廈管理條例請鄰居改善甚至強制遷離。當隔壁鄰居半夜大聲撥放音樂或是電視聲音開超大聲時，真的另人難以忍受，不論在精神或生理上都是種折磨。惡鄰居直接迫害社區安寧，甚至嚴重影響住戶生活品質，民眾往往一忍再忍，安新建經履保業務...

城揚建設六年來首次推出以小二房和小三房為主的「文山ID」建案，鎖定首購族 有「高雄天母」稱號的高雄文山特區，大樓房價已站上每坪25萬元以上，包括聯上、鑫龍騰都進場推出首購房，而被稱「高雄推案王」的城揚建設，在文山特區的推案更是火力全開，但近期已更弦易轍，推出「小二宅」和「小三宅」的「文山ID」大樓建案，要抓住首購族的心 。 城揚首席副總陳靜儀指出，城揚建設大約在七年前，首度進軍澄清湖附近的文山特區，連續推出「文山帝寶」一和二期透天建案之後，接...

整理 / 李亞陵　圖片提供 / 趙玲室內設計有限公司110 坪的新古典透天別墅，設計師依循生活需求，於家中打造女主人的專屬花藝工作室，並納入庭園餐廳靈感，創造戶外花園和室內的趣味互動，同時透過動線導向，讓整個一樓廳區產生穿透空間感，快跟著小編一起來看看吧！玄關，特意規劃圓形的花藝端景，呼應拼花地磚，讓一進門的客人即可感受到屋主的獨特品味；客廳，採以七Home Data 設計公司：趙玲室內設計有限公司設計師：趙玲、呂學宇設計風格：新古典房屋狀況：新成屋(5...

【住展房屋網/綜合報導】根據最新實價揭露資料，位於台北市信義區的豪宅「55Timeless琢白」揭露社區首筆交易，總價達6億元，換算單價約210萬元，買方為劉姓自然人。經濟日報報導，該豪宅還有另一筆過戶資料，儘管尚未揭露、價格亦無從得知，但買方經查為羽絨廠商光隆實業第三代接班人詹賀博。 該次實價揭露「55Timeless琢白」首筆交易為14樓戶別，總價達6億元，單價約210萬元。另一筆過戶資料，買方則為歐立投資股份有限公司，經查歐立投資負責人為詹賀博，即為羽絨...

【住展房屋網/綜合報導】有全台最貴停車場之稱的「信義計畫區D3街廓土地」，預計於今年2月22日進行第3拍，3拍底價較1拍大降58億，雖有「禁止處分」之限制，市場已傳出有多位買家將出手，其中包含龍巖集團總裁李世聰。 D3土地位於台北市信義路5段、台北101大樓對面，面積約1,550餘坪，為幸福人壽前董事長鄧文聰富創建設所持有土地，由於受到幸福人壽掏空案影響遭查扣，去年初債權銀行新光商銀聲請法拍。該案於去年2月23日進行1拍，底價約160.5億元、每坪1,034萬元，拍賣總...

2019「韓流效應」持續發燒，日前高雄市長韓國瑜談到，建議政府鬆綁陸資來台買房，引發市場關注。房仲業今（11）日公布最新網路民調指出，有62％受訪者表達「反對」。 內政部早在2017年通過「萬通2011」建案過戶的訴願案，當時房仲業者「屋比」曾調查指出有高達72％受訪者，表達「反對」進一步鬆綁陸資來台購屋。 今年初，韓市長打著拼經濟、欲開放陸資來台購屋的想法齺，「屋比」今天公布網路調查指出，表達「反對」的比例為62％。 不過這個數字，已經比2017年時，下...

「韓流」效應發燒。高雄市長韓國瑜提議政府鬆綁陸資投資高雄房市，引發市場熱議。房仲業11日公布最新網路民調指出，仍有62％的受訪者表達「反對」，但反對比率較2017年的72％大降10個百分點，顯示對於陸資來台買房的抵抗性大減。且「有條件贊成」鬆綁的比例，則從2017年調查的18％，攀升到32％，足足提升14個百分點。 此外，民調顯示，「贊成」（含有條件贊成）」的理由，受訪者選擇「正視檯面下陸資透過管道來台購屋卻無法管理的現實，開放才能更有效控管」，占比55％...

【住展房屋網/綜合報導】元利建設於台北市大安區的「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」豪宅於去年實價登錄開始逐戶揭露，每坪最高單價已達299萬。近來出現首位曝光的買家，根據謄本資料顯示，24樓2戶，單價分別為275萬、272.6萬，總價合計為8.38億，登記持有人為英屬維京群島商海凰環球有限公司，經查應為糖果糕餅商徐福記家族。 「ONE PARK TAIPEI元利信義聯勤」曾於去年8月傳出32樓戶交易，單價達299萬元，被外界認為有望突破單價300萬元。由於過去交易資料皆為預售未...

觀察合宜宅法拍案件的結構，拍賣原因多為「清償借款」、而非拍賣抵押物，拍賣結果拍定率高，且多數為1封標單投標，顯示確有不少合宜宅透過私人借款、進入法拍程序，以「合法」的方式，突破移轉年限的限制，買方也能順利取得低於市價的物件。 合宜宅法拍平均拍定率達七成，多數的拍賣原因為「清償借款」或「給付票款」，僅有1件為「拍賣抵押品」，顯示多數合宜宅進入法拍的原因多因私人借貸，而非償貸能力出了問題。 由於不是拍賣抵押物，對於聯徵記錄不會有影響。一般...