商傳媒｜吳承岳／台北報導房貸金融科技服務商Rocket Companies（RKT）的股價，昨日（14日）盤中一度上揚5.1%，顯示出市場對其業務前景的樂觀反應。這次股價漲勢主要受到房地產公司Redfin一份報告的激勵，該報告指出，美國待過戶預售屋銷量顯著成長。 根據Redfin的報告，美國待過戶預售屋銷量較去年同期大幅跳增9.6%，經季節性調整後已達到自2022年9月以來的最高水準。這項數據被視為美國房屋買氣需求正在增強的明確信號，對Rocket Companies這類主要業務為房貸的企業來說...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導摩根大通資產管理（JPMorgan Asset Management）近日再次拓展其在區塊鏈金融領域的佈局，已向美國監管機構提交一份文件，計畫推出第二檔代幣化貨幣市場基金。這檔新基金名為 JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund，將在以太坊（Ethereum）區塊鏈上運行，並以 JLTXX 為股票代號。 據《CryptoNews》報導，JPMorgan OnChain Liquidity Token Money Market Fund 基金主要投資於美元計價證券，包含美國國庫券...

登記完成也能被塗銷！情情案例分析：證據不足，最合理的安排也會翻盤 文／嚴意情（情情來了）／明深地政士事務所主辦代書 最近地政實務圈有一則案例引發熱烈討論。由李中屏地政士在社群分享，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，一切回到原點。 很多人以為「登記完成」就等於「塵埃落定」。但情情必須說：登記只是結果，法律基礎站不住腳，再漂亮的登記也可能被翻盤。 案例背景：合理的家族安排，為何被法院推翻？ 這個案例的背景是這樣的：...

房子用送的，土增稅優惠直接歸零！稅務局：贈與不是買賣，別肖想10% 文／M傳媒房產中心 M編 不少長輩為了節省未來的遺產稅，會趁身體還硬朗時，把房子用「贈與」的方式過戶給子女。但M編必須提醒：這個動作不但省不到稅，還可能讓子女背上一筆意料之外的土地增值稅。 彰化縣地方稅務局直接說清楚：土地增值稅的「自用住宅優惠稅率10％」，只適用於「買賣」。贈與屬於無償移轉，不適用這項優惠。換句話說，用送的，優惠就沒了。 稅務局解釋，土地增值稅雖然是...

繼承登記都辦好了，為何還會被法院判決塗銷？地政士揭關鍵：輸的不是事實，是證據 M傳媒房產中心／M編 近期在地政實務圈引發一波討論，一則由李中屏地政士在社群分享的案例，讓不少人重新思考「登記完成」到底代表什麼。案件內容指出，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，讓當事人一切回到原點。 這個案例乍看之下令人不解，畢竟登記都已經完成，為何還能被推翻？但實際上，問題並不在登記本身，而是在整個法律基礎是否站得住腳。 根據李中屏...

交屋不是簽完就結束！鑰匙沒到手，你的房子可能還在別人掌控中 文／M傳媒房產中心／綜合報導 很多人以為，房屋交易只要完成過戶、拿到權狀、銀行貸款撥款，就代表一切塵埃落定。但現實是，最後一個看似最不起眼的環節，反而最容易出問題——鑰匙交接。 近期就有民眾反映，房子已經完成交易，但自己身為買方，卻遲遲拿不到鑰匙。前手仲介僅表示「已用平信寄出」，但過了好幾天仍未收到，導致新屋主只能站在門口卻進不去，也不敢貿然請鎖匠開門，擔心衍生後續糾紛。...

地政士是「地面師」還是守門員？富哥：比例再低，遇到一次就是毀掉一個家庭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近「地面師」這個詞很紅，隨著影視作品和社會案件大量曝光，越來越多人把「地政士」和「詐騙共犯」畫上等號。地政士公會全聯會跳出來喊冤：全台約1.1萬名地政士，涉案被判刑的比例不到萬分之三，2024年甚至只有1人被判刑，呼籲社會不要以偏概全。 富哥必須說：數據是數據，但民眾的感受是另一回事。 低機率、...

每10戶就有4戶一人住！囤房稅重塑小宅住宅市場 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣住宅市場正在同時面對兩股結構性力量：一邊是家庭規模急速縮小，另一邊則是稅制正在改寫「房子的使用方式」。 清華安富房價指數最新公布2026年3月數據顯示，全國房價指數為202.04，年跌2.47%，年增幅已連續九個月收斂，市場明顯進入盤整期。與價格同步變化的，還有更深層的結構轉變，台灣正式進入「迷你家戶時代」。 目前1至2人小家戶占比已攀升至61.7%，其中單人家戶更高達40.5%，...

網友提問「想把名下股票每年244萬內送給小孩，還需要申報嗎？股票價值怎麼算？」真相揭曉，很多人以為：「免稅額內就不用管國稅局」結果在過戶那一刻，被直接卡住。送股票未超過免稅額，也要申報贈與稅，為什麼？答案是：還是要申報。關鍵不在稅，而在流程，很多人搞錯的，就是這一點。根據《遺產及贈與稅法》第24條第2項，只有「超過免稅額」，才有30天內申報的期限問題。​但更關鍵的是《遺產及贈與稅法》第42條，只要涉及財產移轉登記（包含股票過戶），就必須檢附國稅...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導華爾街高層於日前在邁阿密舉行的「Consensus 2026」產業大會上示警，全球傳統金融市場過去建立在緩慢交易步調的基礎上，已難以承受加密貨幣全天候、機器驅動交易模式帶來的龐大壓力。 這些金融業界主管指出，傳統金融基礎設施的設計是為了配合人為操作與預設交易時間。然而，加密貨幣市場持續運作且演算法活動日益加速，這使得專為固定市場時間設計的結算系統面臨沉重負擔，摩擦日益加劇。其中，結算基礎設施的壓力尤為嚴峻。傳統清算系統以...