信義計劃區豪宅林立，是當今台灣房地產最指標的區域，也讓各地紛紛以『下一個信義區』為口號營造區域遠景；同樣的情形也在天母、新板特區等房市明星區上演，但在眾多的『下一個…』當中，有哪些地區最有可能成為未來房市的Ａ咖呢？一九九○年代末期，信義計劃區頂著『下一個東區』的光環，蛻變為台北都會的新核心，並逐漸發展成今日豪宅林立的房市首席地段，成功經驗被各大區域開發奉為典範；然而明星區段總有發展飽和的時候，房市不免上演『一代新區換舊區』的戲碼，業者...

當知性的米色，與木質的溫潤相遇，遊走創意與品味的生活意象，便成為藝術家的口袋美學。以人文風雅，洗滌都市的塵埃，為生活演奏一曲幸福的樂章。 色系，是整體家居設計的靈魂，無論是宛如交響樂般強烈的深色，抑或天然恬靜的淺色，若與卓越的設計者相遇，皆能迸發美妙的視覺饗宴。而淺色系的裝潢質感，隨著空間動線的流暢度與比例拿捏，人文價值更顯突出，配合媒材的溫潤紋理，輕鬆享受質樸中醞釀出的空間溫度。 淺色哲學　媒合大器美學 比沙列空間設計的張靜峰設計總...

營建署正在研修「建築技術規則建築設計施工編」，新增規定商業區的新高樓必須維護鄰居日照權。顯示政府愈來愈重視民眾的日照權利。但許多先進的國家對於民眾的日照權都用法律來保障，而我國卻僅將日照權用「行政規則」來規範，在立法保護上明顯差了很多。 「日照權」是指每個人都有享受陽光照射的權利，住宅內如果採光通風良好，不但能減少病菌傳播，還可以舒緩情緒，所以日照權被視為人類生存必須的基本權利。 法律未規範日照權 目前我國所有的法律，都找不到有關「日...

去歲甲午馬年，歷經沉船、機難、恐怖攻擊和瘟疫，人們驚魂未定。又有九合一選戰，台灣島南北翻掘了一遍，民心浮動。不變的是打房政策仍延續著，稅制殺招和市況低迷，或將在羊年出現某些效應；房價結構會變動嗎？二○一五年是進場擇屋的好時機嗎？且看流年運勢說分明。乙未羊年並不被看好，每逢天干是乙和庚，對經濟多半不利，尤其是股市和房地產。然而，十年前二○○五乙酉那年，房市看壞不壞；而五年前的二○一○年庚寅，更是漲勢最猛的建商幸運年。因此，二○一五年也許沒想...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

5日上午由新北市政府召開「板橋浮洲地區開發計畫平台會議」，現場立委、市議員等民意代表、地方里長、自救會代表及市民朋友約兩百餘人均全程參與。新北市城鄉局、地政局、經發局、勞工局、工務局、水利局等相關局處及財政部國有財產署北區分署均派員列席說明。 針對民眾訴求部分，新北市府回應，考量浮洲開發計畫地區現住戶人口眾多，既有建物密集及土地建物不同權屬之特殊狀況，現住戶安置措施及 28 、 29 巷是否納入開發案，須等都市計畫定案後，才能據以辦理。 針對...

鑑於最近多處違建失火釀災事件頻傳，新北市政府表示，決定在農曆年節前寒假期間，嚴格執行公共場所及學生出租套房違建的拆除行動，以保障市民及青年學子的身家安全。 新北市工務局持續進行加蓋多層樓違建拆除事宜，並利用最近寒假學生返鄉期間，拆除淡水區原德路 109 巷加蓋 5 層樓、隔成 16 間小套房出租供學生使用的違建拆除行動。而原排定 2 月 2 日起拆除林口區某保齡球館違建鐵皮屋頂，業者在接到強制拆除通知書後，已自行拆除完畢。 拆除大隊指出，自 104 ...

高雄市工務局表示，鑑於屋頂大型廣告物，嚴重影響市容景觀外，更可能因強風吹襲或颱風期間，而發生影響公共安全災害案件，所以將針對高雄市區重要道路、圓環周邊建築物屋頂上之大型廣告物展開取締拆除工作。 工務局指出，依「招牌廣告及樹立廣告管理辦法」及「高雄市廣告物管理自治條例」之規定，依法向該局建築管理處辦理設置申請許可手續，核准後才能設置。所以，為落實公共安全施政工作，近日來除積極致力於出租套房、大型賣場、特種行業等建築物違建加強處理外，接...

隨著近來北部幾起重大火警意外，備受各界關注，台中市議員舉大里區中興路二段和大智路口的樣品屋為例，指那也是違章建築，但市府尚未處理，希望提出相關辦法。 市府都發局表示，該樣品屋確屬臨時性的程序違章，目前補照中；對於違建處理原則，影響公安嚴重者將優先拆除，先以垂直增建達2層以上新違章建築及100年4月20日後興建的「既存違建」為範圍。 市議員段緯宇日前在臨時會中指出，大里區中興路二段和大智路口的樣品屋不但是違章建築，也侵占國有地，他向都發局已提...

近來各地因違建而起的公安意外頻傳，崔媽媽基金會表示，違建拆除行動一旦開始，眾多房客與房東便面臨相關租屋爭議。基金會律師許振湖表示，法律上定義的違建就是未辦理建物「所有權第一次登記」（保存登記」）的違章建物。除了頂樓加蓋外，夾層屋（樓中樓）、露台加採光罩、私設花台或鐵窗、陽台外推、法定空地佔用、可能破壞建物結構卻未申請建照的室內裝修等（例如屋主私自將屋子隔成多間房以利出租），都是常見的違建。 由於不合建管法規，也讓住戶安全堪慮，但租...