最近各國房市爛尾樓事件頻傳，台灣是否有此現象備受關注。馨傳不動產智庫25日表示，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」，多數國家約1％多，其中台灣不良貸款率居全球最低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低，堪稱績優生，金融、房市都安啦！

台灣低薪高房價惹來極大民怨，也讓許多人直嚷「躺平」，政府為解決此狀況提出不少方案，卻仍未解決年青人購屋焦慮。旅美博士從英美國家的「先租後買政策(Rent to Own)」提出建議，認為台灣可在非六都的縣市率先推行青年住宅，讓年青人能擁有自己的房子。 高房價、投機客炒作、年青人買不起房引發居住正義的討論，也是明年總統大選的熱門政策攻防，「品觀點」主持人暨財經評論家黃世聰日前訪問台大農工系畢業、赴美攻讀結構力學工程博士的徐紀高，旗下擁有橋梁營造公司...

近期中國恆大、碧桂園等開發商等房產企業連環爆雷，引發全球關注是否將大崩潰，陷入如日本的失落30年。專家認為問題出在調控政策過於頻繁與失當，並斷言中國房市將休耕5~10年，而且從此失去火車頭產業的領導地位。 恆大集團日前在美國紐約聲請破產保護；碧桂園本月也有兩筆到期的美元債券利息尚未支付，違約金額高達2250萬美元（約新台幣7億1千萬元），爆發嚴重財務危機。 骨牌效應影響下，其他中國房企也陸續爆出財務危機，如SOHO中國子公司「北京望京搜候房地產」...

台股退守半年線後反彈，AI供應鏈、網通股及軍工股相對較強，台幣貶值壓力大，對網通及下游系統廠商較有利；內需股獲利仍有看點。輝達公布財報後，電子股走勢將分明；軍工航太業績在政府軍費創新高下，業績有保障，股價仍具盤堅機會。 【文／方亞申】 國際股匯市目前面臨兩大重要變數：一是聯準會（Fed）主席鮑威爾二十五日在傑克森洞央行年會發表談話，足以決定美國公債殖利率是否持續上揚，以及今年升息或是明年何時降息。再來就是先前引領今年ＡＩ熱潮的輝達台北時...

根據主計處統計，2022年25~30歲的年輕人，房貸幾乎就佔薪水8成，想在雙北市買房尤其困難，網路上卻有一名單親爸爸，自稱身上沒有存款，卻先後入手兩戶預售屋，近期因為房貸問題，壓力大到睡不著，並詢問該如何規劃。文章吸引網友討論，並戲稱原PO是大玩投資槓桿的「阿基米德」，對此專家坦言，入手時間在平均地權條例上前，在不溯及既往的前提下，還有機會下車不用太擔心。 民眾在臉書「買房知識家A你的Q」發文，自稱單親家庭沒有存款，今年42歲無負債，是某商號的負...

全台估價師人數越來越多，也讓外界好奇，此工作有什麼魅力，馨傳不動產智庫執行長何世昌則指出，估價師業務範圍非常廣泛，賺的是辛苦錢，不僅證照難考，還恐怕有牢獄之災。 何世昌在臉書「何世昌的房產知識Buffet+」指出，估價師業務正如其名，大部份是估價，只是業務範圍非常廣泛，比如說上市櫃公司資產重估、不動產資產買賣，或者民間不良資產、法院不動產拍賣估價，乃至於到政府土地徵收、參與公告價值評估，部份縣市如台北市甚至與估價師公會合作評估實價登錄行情...

一名和朋友們合租透天厝的網友抱怨，其中一名室友生活習慣差，還會偷東西，不知該如何讓他搬走？多數人雖同情，但看到「分別和房東簽約」，也認為要對方搬離恐怕有困難。 一名網友在網路論壇Dcard上發文抱怨，表示最近剛和朋友一起合租下一棟有6間房間的4層樓透天厝，每層樓有兩間房共用一間衛浴，租約則是每間房各自簽約，但入住後自己對其中一名室友相當不滿。也提到起初本來並沒有想找對方來合租，是對方得知租屋消息後自行來詢問，簽約時兩人還未有心結，也還不知...

中國房地產接二連三爆雷，暨碧桂園與「中植系」的中融信託等都陸續傳出財務吃緊後，前兩年出現債務危機、宣布債務重組的中國恆大集團，傳出周四在美國紐約申請破產，震驚市場。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示，中國建商接連爆雷，基本都是源於債台高築，但因房市低迷、買氣不佳，導致現金流無法負擔債務，出現資金斷鏈所導致，後續恐引發「房地產違約潮」、「爛尾樓大量出現」、甚至引起「金融體系的系統性風險」等三大問題，值得目前同樣面臨反轉的台灣房市...

中國房地產接連暴雷！中國房地產龍頭「恒大集團」近年深陷債務違約風暴，衝擊中國房市，如今傳出恒大集團根據美國破產法第15章，17日在紐約申請破產保護。 恒大集團曾是中國銷售額第二大的第二大房地產開發商，不過集團7月報告透露，過去2年虧損了810億美元（約台幣2.5兆元）的股東資金，且截至去年底，總債務已達2.437萬億元人民幣（約3400億美元），佔中國GDP的2％。 根據破產法第15章，是讓企業在其他地區進行重組協議時，美國的資產可以受到保護，避免被債權人提...

買預售屋的人都很期待交屋，但一名網友表示，鄰近交屋時期，建商頻稱「不想賣了」，讓他疑惑又不安。對此，內行人指出，恐怕是因建商覺得「之前賣的太便宜」，想收回重賣。 一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己兩年前買了一間預售屋，最近已經快要交屋了，但奇怪的是，期間建商至少來提過3次「不想賣了」，建商的態度讓他感到困惑和不安，嘆：「感覺什麼都是賣方說了算，契約書好像都白簽訂了」也想問問有經驗的網友們：「建商這樣是可行的嗎？不...