外傳遠雄集團與香港世茂集團將聯手募資100億美元，在香港成立海峽建設投資公司，跨足中國大陸參與不動產開發。針對這項傳聞，昨(14)日已獲得遠雄企業團董事長趙藤雄當面證實，日前赴對岸考察的確有此構想，募集的資金將分次逐步到位，其中台灣部分將持有一半股權，另一半由中國、香港企業持有。趙藤雄透露，預計最快下個月向政府提出投資申請。 ■　香港世茂集團主導 中港台集資百億美金 　　遠雄企業團董事長趙藤雄不斷在居家住宅推出新觀念，從二代宅、未來城，到現在...

台北市精華區單價破百萬的豪宅比比皆是，一再強調「價格」，不但引不起媒體興趣，還可能成了反效果，被外界貼上標籤招惹民怨。腦筋動得快的建商與代銷業者，目前的行銷策略不再以豪奢為訴求，而是藉由藝術精品包裝豪宅，突顯建物與買主的不凡品味，信義代銷情商收藏家出借安迪沃荷上億元畫作，堪稱創下代銷界的創舉。 ■　展出安迪沃荷畫作 價值上億保全嚴密 　　信義代銷在329檔期推出的指標建案「南海苑」，位於台北市中正區寧波西街，緊鄰建國中學與植物園，每坪開價...

為了符合無殼族的期待，馬政府祭出一連串平抑房價措施，從課徵豪宅稅、調整房屋稅與地價稅率等，沒料到房地雙稅的改革新制才正要啟動，卻傳出財政部自行喊卡，將燙手山芋丟給地方政府，各自調整稅基，也就是房屋評定現值。學者痛斥，政策反覆、朝令夕改，根本與職棒打假球沒兩樣！ ■ 平抑房價簡易法 逐年調漲稅基 　　淡江大學產經系副教授莊孟翰表示，政府為了符合賦稅公平精神，大張旗鼓打算調整房屋稅與地價稅，不過最後卻又傳出緊急喊卡，這跟職棒打假球幾乎沒兩...

台北市將從明年起開徵豪宅稅，全市269棟官方認定的豪宅，也已經逐一清查列冊。部分房地產業者預估，北市府此舉將會導致豪宅標籤效應，簡言之，既然是經過官方認證的豪宅，房價勢必大幅看漲；不過也有業者抨擊，評定豪宅的標準可議，無疑是把「真豪宅」與「假豪宅」通殺論處。 ■　豪宅認定8條件 仍存模糊地帶 　　台北市稅捐稽徵處清查全市269棟、一萬一千多戶住宅，皆符合豪宅認定標準，引發不少民眾質疑，所謂「豪宅」的標準為何？稅捐處表示，這份北市豪宅名冊是由稅...

平抑房價的聲浪高漲，台北市研擬課徵豪宅稅，行政院長吳敦義打算提高供給面。探究房價到底合不合理，業界聲稱，僅有特定地區與產品漲幅較高，其他地區甚至不漲反跌；不過學者反問，房價合不合理這個問題，民眾的心中早有一把尺。 ■　房價合理與否 產學各執一詞 　　房價有沒有炒過頭、不合理？產學的立場不同、看法自然也不同。遠雄集團公關副總蔡宗易認為，這波房價上漲，漲幅較高的有台北市、台北縣一級城市、台中市七期重劃區、高雄市美術館，其他地區幾乎沒有什麼...

台北縣林口是個氣候宜人、綠意盎然的地區，但在開發上相較於北部其他縣市，明顯落後許多，加上交通、生活機能不佳，讓投資客望之卻步；不過建商看準2012年捷運機場線通車，預估會讓林口房市有更大增幅空間。 ■ 通車效應 林口房價漲幅可期 　　住商不動產林口文化分店表示，自去年520以來，讓林口新成屋房價由每坪12~13萬上漲到15~16萬，隨後在全球金融海嘯影響下，林口的房價受到衝擊漲幅趨緩。 　　儘管林口房價上下震盪，房仲業者無不看好2012年捷運機場線一旦通車，...

高雄的建商愈來愈願意投資在中庭花園上，留意高雄新建案的民眾一定會發現，不管是三二九黃金檔期，還是五二O檔期，高雄建商莫不大打中庭花園牌，有助於個案特色，而且有中庭花園的大樓建案，居住品質可讓看屋民眾強烈感受，更有助於銷量。 ■　庭園景觀豪宅氣派 吸睛也吸金 　　高雄新建案要說佔地最大的中庭花園，首推遠雄集團在澄清湖推出的「遠雄VILLA」，光是基地就有7,545坪，中庭花園高達四千坪，最大棟距有160公尺，算是大高雄地區最大的中庭花園個案；而臨近的...

　　景氣寒冬，遠雄集團仍斥資百萬辦尾牙，今年碰上集團事業群成立四十年，趙藤雄與員工同樂，也宣佈97年受到金融海嘯影響，集團獲利30億，相較去年的95.4億，呈現不幅縮水，展望98年，趙藤雄設定總營收1200億，獲利要破百億大關。 　　其中，去年以171億營收成長19%，蟬聯建築開發業年度營收的第一名，97年推案加強行銷策略，預計今年交屋的個案可創造200億現金流，展望2009年，在兩岸三通、關係大幅改善，加上利率持續下修，遺贈稅與營所稅也下降，與陸資可望開放來台...