補貼不是越多越好！富哥拆解住宅政策：先搞清楚你要救誰，才知道錢該花在哪 貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 選舉將近，各種住宅政策陸續被端上檯面。租金補貼、包租代管、社會住宅、新青安2.0、婚育宅、可負擔住宅，名稱一個比一個好聽，但富哥認為，討論居住正義不能只看「政府又補貼多少錢」，而是要先問一個最基本的問題：這項政策到底要解決誰的問題？ 如果連對象都沒有分清楚，再多補貼都可能只是把錢撒出去，卻沒有真正...

頂奢套餐精選，前排為大葉藍鑽蝦串揚，後方炸物搭配四款手製醬料一字排開，呈現 21 道套餐的豐盛輪廓。( 圖 業者提供 )商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導台北餐飲市場迎來兼具質感與驚喜的全新選擇。位於南京復興商圈的「勝天 天婦羅串揚」，正式宣佈推出全新天婦羅套餐。品牌秉持「同樣的講究，不用等到特別的日子」的核心理念，全面採用現流海鮮與嚴選當季旬味。透過對麵衣、油溫、時間的精準掌控，在台北打造出「以 NT$1,499 盡享 21 道精緻板前體驗」的輕奢新標竿，以超...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國總統川普正以比前總統拜登更快的速度，大量釋出國家戰略石油儲備（Strategic Petroleum Reserve, SPR），以應對中東地區日益升溫的能源危機。此舉與川普競選期間，曾批評拜登在大選前大量釋出儲油以壓低汽油價格的言論形成對比。 近期中東地區因伊朗戰爭爆發，加上全球能源供應關鍵咽喉——荷莫茲海峽於二月底有效封鎖，導致逾 12 億桶原油供應中斷，全球油市動盪。根據《CNN》報導，為彌補市場缺口，戰略石油儲備在「上週」釋出 91...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國戰略石油儲備（SPR）在現任總統川普（Donald Trump）任內正快速消耗，其儲油量已逼近 1980 年代初期以來的最低水準，進一步加劇全球能源市場的不確定性。此一情勢主要受到中東地區的伊朗戰爭以及荷莫茲海峽關閉的影響。 根據美國能源資訊管理局（US Energy Information Administration）的數據，自伊朗戰爭爆發以來，美國戰略石油儲備的庫存量已降至 3.65 億桶，較戰前減少約 5,000 萬桶，跌幅達 12%，創下 2024 年 4 月以...

投資客退場，預售屋連看板都撤了？9合一大選利多恐有限 M傳媒房產中心 M編 投資客退場後，房市最先安靜下來的，不一定是接待中心，而是路邊的廣告看板。 過去房市熱的時候，重劃區主要道路、交流道旁、生活圈入口，幾乎滿滿都是預售案廣告。什麼捷運題材、科技園區、未來商圈、低總價成家、錯過不再，每一面看板都在告訴你：「現在不買，以後更貴。」 部分外圍重劃區與高供給區域，開始出現廣告量縮、看板撤換、接待中心來客減少的狀況。這代表什麼？不是房市...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導孟加拉國的 Anti-Imperialist and Anti-War Alliance 於週日（5月17日）在達卡 Jatiya Press Club 前舉行集會，要求取消與美國簽署的《Agreement on Reciprocal Trade (ART)》。該聯盟聲稱這項協議違反孟加拉國國家利益。 聯盟領袖指出，這份為期 15 年的 ART 協議是在今年 2 月 9 日，即該國國會大選前三天，由一個「未經選舉」的臨時政府簽署。他們批評協議簽署時並未公開透明，且有高達 177 頁的內容中，僅有 32...

文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

房仲大軍殺進租屋市場！最大衝擊不是租客，而是「原本就在場內的人」 文／賣厝阿明知識+ 很多人看房仲連鎖品牌進軍包租代管，第一直覺是：租客會不會變貴？房東會不會比較好賺？ 但阿明跟你說，這一波真正被打到的，其實是兩種人，一種是已經在做租賃的品牌業者，另一種是自己在撐的獨立業者。 而且這兩種，痛的方式完全不一樣。 先講現有的租賃品牌業者。 這一群人，其實是上一波政策紅利的受益者。包租代管剛推的時候，市場還很分散，競爭也沒那麼激烈，只...

社宅政策大轉彎，包租代管被質疑成「灌水主力」 文／M傳媒 房產中心 M編 總統 賴清德 選前承諾，在 蔡英文 時期20萬戶社宅基礎上，未來8年再興建13萬戶社會住宅。但最新政策方向卻出現明顯轉彎，興建量下修，重心改放在租金補貼與包租代管。 這個轉變，也讓外界開始質疑：這還算不算當初說的那條路？ 一、13萬變4萬，政策不是調整，是「縮水」 內政部推動《百萬戶租屋家庭支持計畫》，目前租金補貼與包租代管持續擴張，但最關鍵的「直接興建社宅」，卻明顯降...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導美國參議院已確認將於本月（四月）針對《加密資產透明與監管法案》（CLARITY Act）進行標記審議。此一進展，結合市場對比特幣（Bitcoin）和瑞波幣（XRP）的價格預測，正引導投資者密切關注加密貨幣市場的後續動態。 在法案審議時程確定的同時，加密貨幣市場顯示疲軟。過去 24 小時內，比特幣價格下跌 1.68%，來到 66,687 美元，瑞波幣的價格表現亦呈現弱勢，反映整體市場下滑趨勢。 然而，資產管理巨擘富蘭克林坦伯頓（...