【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，今年北台灣928檔期預計推案量將達到1,536億元，較去年大增約四百餘億元，年增幅約44％，可望創下2014年以來、近六年同檔期推案量最高峰。住展雜誌企研室經理何世昌表示，由於今年來買氣持續復甦，以及建照核發延遲的情況改善，再加上此次總統大選打房議題偏淡，外在環境的利多激勵建商推案信心，大選前的壓軸檔期因此出現罕見的推案潮。 英雄所見不同　產品定位大風吹 今年928檔期北台灣各縣市推案仍以新北市推案動能最強...

美中、日韓貿易戰不斷，國際股匯市震盪，台股外資賣多買少，但指數相對抗跌，主要就是具有台商資金的優勢；上半年報公布，好股將不寂寞，預計在區間震盪下，優質個股表現將此起彼落，包括獲利成長、高殖利率股，今年官股及台積電也將有間歇性表現。反覆不定的川普政府，歷經七月說要將剩下三千億美元產品調升關稅十％，全球股市大跌後；最新美國政府又說原定九月起對三千億美元中國輸美商品加徵十％的關稅，包括筆電和手機在內的部分中國產品加徵關稅的時間，將延遲至十...

7月5日，台北市長柯文哲結束3天的「雙城論壇」行程返台，戰場馬上拉回國內。次日火速走訪高雄及台南地區，一切的鋪排，當然還是為了總統大選。據了解，柯營內部已經定調，將在8月宣布參選。錯失了民進黨內亂的機會，柯營接下來關心的是國民黨初選，由於韓國瑜與郭台銘仍難分軒輊，柯營內部評估，韓國瑜出線會帶給柯較大的壓力，畢竟韓粉是鐵板一塊，加上蔡英文在反送中事件聲勢回溫，若蔡柯之間發生棄保效應，柯勢必是被犧牲的一方。若郭台銘出線，市府內部評估對柯相對...

【住展房屋網/綜合報導】台灣經濟研究院於日前發布「6月三大產業營業氣候測驗點」，製造業、服務業同步下滑，僅營建業持續上升，不過營造業和不動產業看法分歧，主要是受到美中貿易戰與國內選舉議題影響，使得賣方開價趨硬，使得購屋市場觀望氛圍重，下半年不動產業者認為景氣轉差的比重大幅上升。 經台灣經濟研究院模型試算後，營建業6月營業氣候測驗點為97.81點，較5月93.47點上揚4.34點，為連續2個月上揚。然而，營造業和不動產業者對於下半年市場看法不一，營造業方...

【住展房屋網/綜合報導】京華城標售案於昨日(6月27日)進行第3度標售，底價改為不公開，最終無有效標單投入，再次流標。推測是日前台北雙子星案被投審回駁回，影響投資人投資意願。 工商時報報導，戴德梁行協理賴一毅指出，該次標售流標主要有3大原因；一、台北雙子星案於日前被投審會駁回，影響海內外投資人投資意願；二、在2020總統大選前，多數投資人對不動產市場持觀望態度；三、投資者在價格認知上的不同。 賴一毅表示，京華城標售案仍會持續進行，並重啟第4度...

【住展房屋網/綜合報導】桃園航空城計畫預計於明年完成徵收作業，目前正進行地上物查估作業。根據桃園市地政局統計，去年航空城計劃土地交易共305件，總金額為54億元，年增超過1.2倍。 桃園市政府日前公布航空城特定區不動產季報，2015年至2017年該區每年僅有百餘件的土地交易，不過去年土地交易件突破300件，反應出航空城特定區都市計畫再審核定後，市場看好未來開發前景，投資買盤大舉湧入。另外，該區去年土地平均成交價為每坪6.59萬元，觀察整年狀況，年跌約8％...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，2019年Q1北台灣各縣市新成屋、預售屋建案成交行情，僅台北市微幅下挫，新北、基隆與新竹地區維持平盤，另桃園與宜蘭地區則略微上漲。住展雜誌企研室經理何世昌表示，今年Q1北台灣各縣市房價表現平穩，但季度波動幅度卻越來越小，呈現「漲不動、跌不了」的「死魚盤」，顯示房價依然未脫離盤整格局。 疑似漲多修正　北市預售價位下彎 台北市今年Q1新建案均價降至84.6萬／坪，中止連續兩季反彈，並較去年Q4微跌0.5萬／坪、季跌幅約0....

【住展房屋網/綜合報導】根據住商機構統計，今年3月全體系交易量與上月相比，全台增加近8成，與1月相比，增加11%，較去年同期增加10%。與1月相比，以台中市增加23%為最多，其次為台南市增加22%，新北市、高雄市分別增加18%、13%，台北市持平，桃園市減少4.3%。 與去年同期相比，以高雄市年增26%為最多，其次分別為台北市年增23%，新北市年增8%，台南市年增22%，台中市與桃園市則分別年減4%及8%。 經濟日報報導，住商不動產企研室經理徐佳馨指出，農曆春節過後，自...

【住展房屋網/綜合報導】房地產的春燕似乎展翅回歸！2018年11月底九合一選舉結束，大選干擾解除之後，民眾購屋步調轉趨積極，而選前遞延、觀望的買氣也逐漸回籠，回復房市正常的供需狀況！根據內政部實價資料統計：台北市總價4,000萬以上住宅，近三年價量增幅逾兩成，高資產、換屋族群購屋信心回升，已逐漸返回市場，尤其是價格認知取得共識之後，交易量更可望擴大！ 台北市信義區五常、四育公園環繞的區段為當地近幾年崛起的名宅新街廓，其中與五常、四育公園僅幾步路...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...