針對近期市場盛傳「日本將全面禁止外國人買房」與「外國人購屋將被增稅」等謠言，信義房屋不動產株式會社明確指出，相關說法與日本官方政策方向完全不符。目前日本並未禁止外國人置產，亦未針對海外買家調高稅金。日本政府目前的政策核心在於「提高不動產交易透明度」與「落實土地安全管理」。對於有意前往東京、大阪等一線城市置產的台灣買家而言，最新法規調整主要聚焦於登記申報與特定區域管理，本文將帶您一次掌握重點與實務影響。日本買房新制重點：10月5日起登記須...

私幼10年減376所　房產專家揭大型教育基地稀缺性、潛在新案7字頭 新北蘆洲一間陪伴在地家庭超過35年的老字號幼兒園悄悄熄燈。位於民權路156號的「新北市私立蘆洲來來幼兒園」，目前幼教資訊已顯示停業，有家長在Threads透露，園所停止招生的原因是「地主不續租」，原園所老師也曾向家長表示，部分學生後續將轉往三重分校。這間過去擁有大型操場、泳池及動物飼養空間的幼兒園，全園登載總面積約687坪，隨著原有教育用途退場，也讓成熟市區大型基地的未來受到關注。 高力...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術的快速發展，數據中心已成為現代戰爭中的關鍵軍事目標，為全球基礎設施安全帶來全新挑戰。這些數據中心，作為支撐電信、銀行、醫療系統與能源供應的數位骨幹，其重要性與日俱增。 維吉尼亞理工學院（Virginia Tech）先進運算研究所創所主任柯克．卡麥隆（Kirk Cameron）指出，一旦關鍵數據中心受損，可能導致經濟崩潰，交通運輸與全球定位系統（GPS）癱瘓，甚至影響醫療、緊急調度與電網等必要政府服務。...

AI用電暴增「包電廠」掀議論！半導體2035年估1100億度　成本分攤誰買單? 【M傳媒／深度分析】 AI、半導體與資料中心持續擴張，台灣未來10年的電力需求快速增加，「大型用電戶是否應分攤更多電源與電網建設成本」也逐漸成為能源政策的新議題。 近期市場傳出台電研議要求大型科技企業分攤電廠建設成本，甚至出現「包電廠」說法。台電已澄清，目前相關議題仍屬概念性討論，尚未形成具體方案，也未進入正式政策研議或協商程序，現階段更沒有針對特定企業規劃差別電...

隨AI智慧製造需求升溫，熱門工業聚落供給緊俏，企業購置需求逐步外溢至具發展潛力的新興工業區，信義全球資產公司公開標售烏日「明傳產業園區」8,883坪工業地，鄰近高鐵台中站，為企業擴產提供稀有大面積選項。信義全球資產公司觀察，台中擁有精密加工、機械設備、半導體等完整產業鏈，累積深厚的製造業實力，隨著實體AI時代來臨，台中產業也進一步朝向智慧製造與機器人應用發展，帶動產業投資動能升溫。在廠房、工業土地供給趨緊，熱門工業區更是一廠難求下，近年台中陸...

文／謝曉菁 桃園中壢再添社會住宅！桃園市政府13日舉行「中壢區捷運A21站新建社會住宅」開工典禮，環北社宅規劃興建365戶住宅，總工程經費約29.91億元，預計2030年7月完工。桃園市長張善政表示，本週中壢體育園區周邊還有兩處社宅將接續動工，短短幾天內將有近千戶社宅陸續開工，中壢區施工中的社宅據點也將累計達8處。 張善政指出，市府近年持續擴大社宅供給，目前全市累計推動戶數已超過1萬戶，預計2030年前完工啟用的社宅總戶數可達約1萬1000戶，希望透過增加住宅...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著現代企業對辦公空間的需求演變，高效能的數位連通性已成為租賃決策的關鍵因素。據《Facilities Dive》報導，辦公室業主和營運商正優先強化其數位連通性基礎設施，以滿足日益科技導向的租戶需求。 根據 WiredScore 的分析，超過九成的高階決策者認為數位連通性對其業務而言，與水、瓦斯和電力一樣是基礎設施。一項針對 600 名設施或不動產決策者的調查顯示，近六成的受訪者不會租賃未準備好支援人工智慧（AI-ready）的空間...

南亞科512億投資落腳屏東 雲林爭取失利內幕曝光 【M傳媒／深度分析】 南科屏東園區模擬圖-國家科學及技術委員會南部科學園區管理局提供   國科會昨召開科學園區審議案，通過13件投資案，投資總額約512.19億元。其中最受矚目的台塑集團旗下DRAM大廠南亞科技擴廠案，確定落腳南部科學園區屏東園區，投入先進半導體3D晶圓封裝及測試業務。雲林縣府爭取失利，直言「遺憾」，縣長張麗善更質疑是選舉考量。這起投資案背後，藏著產業鏈、土地程序與配套條件三大關...

文／陳重仁 台灣地震頻繁，老屋重建近年成為市場焦點，多數討論都聚焦在耐震安全夠不夠。但耐震補強做完，不代表都更就此結束，接下來的能源效率、碳排表現，才是真正影響房子未來資產價值的關鍵，也是都更接下來必須面對的下一步。 近年來，台灣因地震頻繁，加上大量老舊建築逐漸邁入高齡化階段，危老重建與都市更新已成為社會高度關注的議題。從政府政策到市場需求，耐震安全無疑是推動都更的重要動力。然而，當建築結構安全問題逐漸獲得改善後，都更的下一步是什...

圖/GOVIN高芬美學集團提供 26年首度開放加盟 從整店輸出到人才培訓　高芬經營團隊盼讓台灣美業經驗走向可複製的經營模式 2026台灣世界連鎖加盟大展落幕，創立26年、首度開放加盟的GOVIN高芬美學集團，在四天展期中接觸250組有意投入美業創業的潛在加盟主，其中27組簽署加盟意向書。從展場的詢問與交流，高芬觀察到，創業者關心的已不只是開店需要多少資金，更在意技術人員從哪裡來、服務品質如何維持，以及一家店能否長久經營。 此次參展，高芬推出兩種店型：結合美髮、...