「百峰108科技廣場」坐落大中原經貿園區核心，搶占AI產業布局先機。圖／業者提供 台北南港曾因工廠林立而有「黑鄉」之稱，隨著東區門戶計畫、五鐵共構、南港展覽館與生技園區等重大建設陸續到位，近年已華麗轉型為北台灣關鍵的科技產業聚落，帶動區域辦公市場與資產價值大幅翻升。如今因應全球 AI 伺服器與智慧製造浪潮，位於桃園的中壢「大中原經貿園區」也展現出強勁的轉型能量，成為企業布局北台灣的熱門據點。 城市翻轉的軌跡總是驚人相似！隨著桃園市政府積極擘劃中...

文／謝曉菁　攝影／黃威彬 台灣正式進入超高齡社會，長者居住、照顧成為政策重點，而除了養生村、公立老人公寓之外，未來長者居住可能多一種選擇。衛福部規劃參考日本「共生之家」模式推動「共生宅」，讓數名長者共同住進一般民宅，並將長照、居家醫療甚至安寧療護等服務直接帶進家中。 衛福部長石崇良表示，今年推動長照3.0，「在地老化、尊嚴善終」是重要精神，希望長者能留在熟悉的社區安養。不過，目前住宿式長照機構仍有區域分布不均問題，部分地區也面臨土地取...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術持續取得突破，從藥物開發到疾病治療都展現巨大潛力。美國莫德納（Moderna）藥廠已宣布黑色素瘤疫苗的後期試驗成功，該疫苗運用AI識別癌細胞突變點，可顯著降低癌症復發或擴散的風險。同時，AI公司Anthropic的Claude模型，也能設計出成功結合生物目標的蛋白質，有望大幅縮短藥物研發時程。這些創新都凸顯AI對社會的龐大效益。 然而，支撐AI運作的基礎設施——數據中心（Data Center），正引發美國社區居民...

用科研建構災害防線，未來科技館於9月17日至19日展出最新技術。（圖/未來科技館提供） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導面對極端氣候、地震海嘯與都市基礎設施老化，臺灣需要的不只是災後救援，更是從風險預測、即時預警、應變決策到災後復原的完整科技防線。9月17日至19日於臺北世貿一館登場的「2026未來科技館」，將集結政府、學研與產業最新成果，展示氣象觀測、衛星遙測、AIoT感測、智慧防災平台與結構監測如何走進防災現場。看得見風險，提升預警能力科技防線的第一步...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導全球電子製造大廠鴻海（Foxconn）正積極在印度探尋逾200英畝土地，計畫設立一座結合高科技園區與高階電子製造設施的廠區。目前，印度西部的古吉拉特邦（Gujarat）是鴻海考慮的重點區域之一，特別是 Ahmedabad（Ahmedabad district）的 Sanand 地區已引起鴻海高層的關注。 根據外媒報導，鴻海高層近期已實際勘察 Sanand 附近的潛在土地。古吉拉特邦政府正積極將該邦定位為半導體與電子製造的重要基地，而 Sanand 也逐漸成為該地區...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導位於美國達拉斯的德州新證券交易所（Texas Stock Exchange, TXSE）已於今年7月最後一個週五正式完成啟用，其目標是與紐約證券交易所（NYSE）和那斯達克（Nasdaq）兩大龍頭競爭，將上市所有在美國已掛牌的證券。 TXSE的成立，是德州多年來積極吸引企業與資本投入的策略高潮。德州透過修改公司法規，包括對董事與高階主管採納善意推定原則、提高衍生性訴訟及股東提案的門檻，並設立專業商事法庭，旨在與傳統上作為企業註冊首選...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國俄亥俄州（Ohio）派克縣（Pike county）的派克頓（Piketon）鎮，正成為全球最大人工智慧（AI）資料中心之一的所在地，這項投資高達 5,000 億美元的計畫，由日本軟銀集團（SoftBank Group Corp）子公司 Terras Energy（前稱 SB Energy）擁有並營運，OpenAI 已簽訂為期 20 年的租賃協議，將於 2028 年啟用。該資料中心將部署輝達（Nvidia）的 AI 運算基礎設施，並承諾創造 3.5 萬個建設職位及 2,500 個長期營運職位，為當地帶...

一家超市比建商還會挑地！從「鄉村包圍城市」到「重劃區提前卡位」，全聯的選址就是房市風向標 文／呂崑富（富哥）｜中華民國不動產金融知識發展協會理事長 富哥在金融市場看了二十多年，觀察房市有一個很簡單的邏輯：跟著龍頭零售商的腳步走，通常不會錯。 全聯就是最好的例子。這家超市的展店策略，過去十年已經從單純的「開店賣東西」，進化成一套精準的區域發展預測模型。全聯選址的邏輯，比很多建商還精準。 從1,250店到1,280店，全聯的版圖還在擴張 先...

社宅用地已提供92公頃！國產署再留83公頃備戰　官員點出成本、區位兩大卡點 【M傳媒／綜合報導】 社會住宅持續推進，土地供給再度成為焦點。財政部21日公布最新國有資產運用成果，截至2026年7月底，國產署已提供92.21公頃國有土地、244筆國有建物配合社會住宅政策，另外保留83.22公頃土地、46筆建物，供中央與地方住宅主管機關後續規劃興辦社宅。 國產署署長曾國基在財政部記者座談會表示，目前社宅推動面臨的實務挑戰，集中在營建成本、施工量能與基地區位條...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，歐洲地區的AI資料中心正加速擴張，但高昂的能源與土地成本，促使這些運算基礎設施尋求更具經濟效益的新地點。根據商用不動產服務業者仲量聯行（JLL）的數據分析，歐洲AI資料中心的選址正從主要城市周邊轉移，更偏好距離核心都會區較遠的非傳統區域，以取得更便宜的能源、土地，並加快電網連接速度。 仲量聯行預估，2026年至2028年間新建的超大規模資料中心（為大型雲端服務業者提供基礎設施...