桃園市中壢的青埔特區，受惠機場捷運通車等利多，規模經濟達到一定水平，近期就有火鍋業者看好當地，由築間餐飲集團選址高鐵生活圈，預計10月底有新店鋪風光開幕，成功掀起話題，還有人興奮表示「最強火鍋店終於來了！」 青埔房仲粉專「美國熊」發文，點名中壢區高鐵北路二段即將迎來「築間火鍋」，店面位於當地新大樓「宜誠世界極」的1樓，並未透露實際坪數，僅註明10月底即將開幕。照片顯示，店面已掛上築間的招牌，室內有工人走動，疑似正在裝修。 文章吸引留言，...

知名咖啡連鎖品牌星巴克（Starbucks）自1998年引進來台，迄今仍堪稱連鎖咖啡店龍頭，全台達560間店面，而1999年就降落在民生社區圓環的星巴克三民門市，更堪稱「元老等級」，不過近期卻傳出搬遷消息。 星巴克三民門市開業近25年，不過近期傳出將搬遷，新址是附近已經空置半年、近百坪的前平價服飾NET店面，全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，民生社區星巴克原址兩層樓，坪數上接近50坪，三角窗規格，且為圓環核心地帶，景觀視野佳，客源也不錯，租金上不無來到30至35...

知名滷肉飯鬍鬚張1971年在北市寧夏路擺攤，後來在原址開辦店面，也就是現在的寧夏夜市，因此這家店被視為鬍鬚張的起家厝，沒想到現在竟然搬家了！直擊店面已經開始動工，拆掉大大的招牌、打掉裝潢。但鬍鬚張捨棄開了幾十年的起家厝，結果卻搬到只距離4個店面的地方，不僅震驚寧夏夜市，也引起大家猜測，究竟是為什麼？ 舊鬍鬚張開始施工，人員進場把裝潢打掉，門外原本大大的招牌和logo也拆下來丟到貨車上，已經看不出原本的模樣，不過這裡可是鬍鬚張1979年開辦的第一...

文／House123執行長　邱愛莉 前幾天看到一篇文章：「明明房貸和房租價錢差不多，為何一堆人月花2萬租房不買房？」不管房市如何，「租房好，還是買房好」總是很多人討論，也是媒體很喜歡問的問題。對我來說，它已經不是純粹的「財務決策」問題，而是「價值觀」的差別了！ 相關新聞：為何寧月花2萬租屋不買房？網曝殘酷門檻：沒那麼簡單 買房、租房的優缺點，我相信只要有思考過的人，一定都回答得出來。舉「買房」來說： 買房的優點 ▪房子是自己的（有人會說：「貸...

房價高漲下，愈來愈多民眾選擇躺平，等待繼承房產就好，20年前每年繼承移轉件數約3萬多棟、佔比僅約6%，去年已突破7萬棟歷史新高，佔比提升至16.7%，繼承趨勢相當明顯。不過專家提醒，繼承房產雖有不少免稅優惠，也常見分產糾紛及後續管理問題，更要注意持有稅負提高及未來轉售時的高額利得稅，等於變相受害。 根據內政部統計資料，近20年來每年建物繼承移轉件數一路走高，2003年1整年的繼承移轉件數約3萬多棟，佔全年建物移轉件數比率僅約6.4%，走勢圖呈現愈來愈高的...

新北市板橋區民族路及館前東路口有一幢2棟地標大樓，2014年便完工卻遲遲沒動靜，未開賣也沒人入住使用，引發在地人諸多耳語及討論。近期該案命名為「君麟」，並搶搭928檔期推案潮在周邊釋出廣告看板，業者也一解閒置多年的謎團。 回顧該案的歷史，基地為國光客運站舊址，宏和紡織在2006年以6.43億元標到，由於部分土地為客運用地，原本規劃大樓1樓作為客運轉運站，樓上則做一般事務所。 負責銷售「君麟」的傳真實業經理高景瀚解釋，因為基地鄰近新板特區，已經有客運...

北台灣928檔期來勢洶洶，鴻基建設機構今（1）日召開記者說明會，介紹台北市內湖區「大直稙光」新案，預計本月16日正式公開。該機構董事長侯秉奇為漢來集團二代，叔叔是國揚集團創辦人侯西峰，問及叔叔有沒有協助投資？侯秉奇笑答：「精神上！」 侯秉奇今年37歲，父親侯西泉為寬泉聯合建築師事務所的知名建築師，身兼漢來大飯店及漢神百貨董事長，叔叔更是建商界傳奇人物、國揚集團創辦人侯西峰，所以雖然大學就讀會計系、畢業後先在勤業眾信會計師事務所工作，但畢竟...

政府從去年開始，推出信用管制等一連串政策打房，加上選舉等利空因素，讓8月房市撲朔迷離，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，適逢民俗月又是傳統房市淡季，但今年表現一反常態，買氣有好轉跡象，讓外界跌破眼鏡。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到今年房市預測失真，尤其8月份的表現出乎預期，更開玩笑表示「世事難料，有保險比較好，可是沒人賣房市預測險，錯了就只能認錯」。 根據他的觀點，8月是民俗信仰的「鬼月」，屬於房市傳統淡季，今年市況卻...

台積電高雄建廠計畫由原先的成熟製程，將改為2奈米製程，本月已獲得官方證實，根據高雄副市長羅達生說法，「護國神山」一度選擇台中，改變心意的關鍵是高雄搶先做了關鍵動作，成功贏得首肯。 台積電今年4月舉行法說會時，總裁魏哲家曾提到高雄廠將彈性調整，擬將28奈米廠改為2奈米廠，本月8日獲得台積電證實，預計2025年下半年量產，台積電進駐的楠梓產業園區也將納為南科第三園區，利多消息令高雄人引頸期盼。 針對台積電高雄廠議題，高雄市副市長羅達生近期接受媒...

文／正業地政士聯合事務所所長 鄭文在 身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權狀正本，是買賣不動產應備的證件。當公司將您外派國外，屆時正想賣房屋，怎麼辦？將資料留給配偶或是親戚就可以辦理嗎？多一個手續，省下一大堆麻煩。 個案中的客戶近期接到公司的派令將調到國外上班，由於剛買了新的房屋，舊的房屋正打算賣掉，詎料，接到派令該怎麼辦？客戶以為，只要將身份證影本、印鑑證明、印鑑章及所有權狀正本交給還留在國內的先生辦理即可，殊不知道少了授權...