以往汙水管管線轉折處大多位於低樓層住戶住家的牆壁內，只要發生阻塞，首當其衝會倒灌的就是低樓層住戶了，近期一名網友指出，業務跟他說，現在設計已經改變，不會出現倒灌的情況，於是便買下2樓的房子，沒想到還是有倒灌的情況發生，主因都是因為樓上住戶亂丟東西進馬桶導致堵塞，讓他十分後悔輕信業務。 原Po分享自己購屋3年來的經驗表示，自己當初看房時，業務跟他說「汙水管設計已經改變，即便買在低樓層，馬桶也不會出現倒灌的情況」，再加上這間2樓的房子不僅鄰近...

文／翁嘉妤 大巨蛋園區開幕 週邊房市添亮點 台北大巨蛋旁的「遠東GARDEN CITY」，於今(25)日正式開幕，遠東SOGO表示，預計一年營業額上看8億元。此外，台北捷運淡水信義線劍潭站的多目標大樓，於24日動土，預計2028年完工，可望活絡週邊商圈與經濟脈動。 新青安衝千億 財政部推6指標查人頭戶 新青安上路刺激購屋需求，央行21日公布五大銀行5月新承做購屋貸款，高達1,162.35億元，首次破千億元，創央行有統計以來的歷史新高。5月新青安貸款新增472億元，佔...

文／王奕淳 隨著近年台灣在科技產業的蓬勃發展，不少相關話題頻頻冒出，尤其在台積電設廠選址時，對於周遭房市的影響，更可用聞「積」起舞加以形容；還有就在本（6）月初才剛造訪台灣的AI教父黃仁勳，在捎來先進算力中心，將在高軟園區設置的消息後，也進一步帶動亞灣區的房市買氣，甚至出現輝達延續台積電、成為新指標的討論。 彷彿接力一般，台積電與輝達，近期又傳出知名跨國公司—蘋果，即將來台設立資料中心，甚至已開始與協力廠商洽談相關計畫。即便近（24...

文／住展雜誌 大型活動場館為周邊區域帶來豐沛人潮及商機，房價也獲支撐，新北市府規劃以BOT促參方式打造新北小巨蛋，座位達1萬席以上，並附商業及文化展演功能，招商金額150億元，現正進行招商及廠商資格評選，力拼2025年動工。未來啟用後，周邊房市表現值得期待。 新北精華地段 興建萬人小巨蛋 板橋第二運動場和體育館已興建50年，場館及園區老舊，不符現代使用需求，場址位於府中雙城廊帶，鄰近捷運板橋站、府中站，銜接新板特區和板橋舊市區，基地面積約4...

全球市值第2大的輝達（NVIDIA）新辦公室落腳南港的「潤泰玉成大樓」，租期長達10年，預計總租金近29億元，商仲直言，業界應該都知道此事，但早在去年底即簽約底定，應跟執行長黃仁勳最近提到設立第二座研發中心、總部大樓是「兩碼子事」，推估是將內科的台灣分公司搬往南港，以因應企業快速擴張。 「三兆男」黃仁勳來台一週颳起旋風，提及將在台灣設立研發中心、新總部讓全台振奮，各縣市首長積極推薦地點。事實上，輝達原本就在台北市內湖科學園區設有辦公室，去年底潤...

買房跟著捷運走，捷運共構宅更因「到站即到家」而深具吸引力，但要付出的價格也不低！台北市大安區的捷運信義安和站共構案「首泰信義」，出現一筆總價2億元、單價211.8萬元的成交紀錄，一舉刷新捷運共構宅的單價新天花板。 根據實價資訊，今年4月有筆「首泰信義」27樓成交戶，104.73坪，總價高達2億元，交易單價為211.8萬元，不只是該社區最高單價，更是捷運共構宅的新天價。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該社區2022年單價202.3萬元的高樓層交易，就已創...

輝達（NVIDIA）創辦人兼執行長黃仁勳昨（4）日與鴻海宣布，將以「超級晶片」GB200伺服器為核心，在高雄建置先進算力中心，臉書粉專「高雄好過日」以「高雄能成為AI重鎮嗎？」為題，並分享AI產業鏈地圖，吸引底下許多網友嗨喊「可喜可賀」、「變科技中心了」，但也有人憂恐成炒房重鎮。 輝達目前喊出將在台灣設置設計中心、第2個人工智慧超級AI中心的地點皆未確認，也讓各縣市首長卯起來自薦招手呼喚；而昨日宣布與鴻海一起建置的先進算力中心，其實有歷史脈絡可循，「高...

高科技產業帶動下，新竹縣竹北市、新竹市東區的平均收入，早已超越首都台北市成為最富區，永慶房產集團根據實價登錄資料，統計全台所得前十名行政區近1年的房市價量，發現竹北市不僅是全台平均所得最高，交易量破1500件也位居榜單最高，平均每月成交127件；而名列全台行政區收入第3名的台北市大安區，住宅平均總價高達3589萬元，為榜單中最貴。 財政部110年綜合所得稅申報核定統計專冊中，公布全台各鄉鎮市區的平均收入，其中新竹縣市和雙北市就包辦前10名的席次，且新...

近日全球各大科技業巨頭齊聚台灣參加COMPUTEX 2024，掀起AI浪潮，更因許多大廠宣布前往高雄設點，引發網友嗨喊高雄將成科技中心、AI重鎮。事實上，高雄房市近期因台積電設廠已帶動一波漲勢，吸引建商積極獵地推案，尤以利多第一排的楠梓高大特區，近期如興連城、永信、銳揚與泰郡皆高價取得土地，最新實登也揭露茂德建設以7.4億元買下千坪土地。 台積電位於楠梓科技園區的2奈米先進製程廠正如火如荼興建中，看得見的建設利多讓建商積極搶地卡位，實價揭露今年3月有筆大...

根據證交所統計，去年員工平均薪酬最高的上市公司是代銷龍頭愛山林，平均薪酬新台幣552.6萬元，甚至贏過聯發科、台積電等科技大廠，令人好奇當代銷真的很好賺錢？對此馨傳不動產智庫執行長何世昌坦言，代銷雖然獲利豐厚，高薪背後卻吃足苦頭，更列舉4項常見的缺點。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，提到當代銷是否好賺錢，答案是肯定的，尤其景氣熱絡階段，人人賺到換名車只是基本款，但也有辛苦的一面，工作大致面臨4項缺點如下： 1️. 收入不穩定 何世昌指...