三月份以來政府祭出一波波抑制房價政策，造成些微降溫的市場氛圍，然而短短兩星期的觀望，329檔期即爆出十年次高的總推案量，加上北部十大行政區創區域天價的市場態勢，北中南各擁題材，在520熱度延燒。 去年下半年即迅速自金融海嘯餘波中復甦的台灣房市，價格連月攀升。今年三、四月，政府持續以勸說金融機構嚴控投資客放款、點名建商有炒作之嫌、加強取締頂樓套房違建加蓋、金檢從投資客放款擴及建商土建融資，及公告地價改為每年調整等，看似波波相連的打房動作，卻...

回溯台灣房地產景氣之起伏變化，當可以發現民國62年發生第一次石油危機，國際油價由61年之每桶2.59美元遽漲至63年之11.251美元，此時由於預期通貨膨脹的心理作祟，導致物價大幅上漲47.4%，而社會大眾基於購屋保值的心理，大肆搶購不動產而促使景氣攀向高峰，當時政府為平抑此一不當之投機風氣，乃頒佈高樓禁建及限制融資等措施，以迫使房地產價格回復平穩。 壹、這一波房價飆漲之主要原因： 1.低利率－有史以來最低、最長之低利率時期。 2.資金行情－有史以來最多...

台北房價高漲，財金部會祭手段禁炒房，財金部會大動作，要求銀行緊縮投資客、豪宅貸款成數及拉高貸款利率，財政部也打算提高非自用住宅稅率，學者對選擇性信用管制表認同，但有不少建商卻叫苦連天，329檔期買氣只剩三成！ ■　投資客縮手 329買氣僅三成 　　「交易資訊不透明，是高房價元兇之一！」營建署長葉世文表示，國內逾九成不動產交易都透過銀行貸款，聯合徵信中心握有屋件交易的重要資料，希望透過修法或立新法方式，讓聯徵中心在不傷及個人隱私原則下，公開實...