嘉義近期話題多！嘉義科學園區傳台積電將設廠，房市勃勃待發，布局周邊多年的清景麟集團，今（5）日與白天鵝建設機構、泰嘉開發共推的長庚縣治特區百億案「Ai世界城」舉辦動土典禮，預計329檔期公開，為嘉義史上最大案。清景麟集團今日嘉義總部也同步開幕，董事長林聰麟表示今年是嘉義房市起飛年，看到未來很大的需求，還會持續購地，但也感嘆目前買不到地，「私人地主鎖起來了，政府也沒標地」。「Ai世界城」是清景麟在嘉義4塊地中的最後一案，今日舉辦動土典禮，預計32...

2023年房市歷經通膨等影響，大環境考量令央行決定暫緩升息，但根據馨傳不動產智庫執行長何世昌的觀點，台灣經濟將在2024年逐步成長，但民眾仍需面對物價高漲，除非經濟出現危機，否則今年央行降息機率偏低，升息機率相對較高，房貸族可能要有心理準備。 何世昌在臉書「房產知識Buffet+」發文，指稱根據馨傳不動產智庫預期，台灣經濟在2023年Q4落底，2024年起將邁入成長的軌道，由於去年出口額基期較低，加上美國、東協經濟成長動能無虞，促使台灣今年出口將有所成長，...

「我們去年銷售額達1128億元，創下公司成立以來最高！」愛山林建設開發與母公司甲山林集團昨（1）晚舉辦旺年會，集團總裁祝文宇上台致詞時如此表示，提及今年1月也已銷售了100億元，「用一年12個月來看，大概可已超過去年」，以此期許今年銷售金額再進一步創高。 代銷龍頭之一的甲山林集團，去年業績大豐收，祝文宇指出，2023年雖然有選舉因素干擾，「但是我們很幸運，去年銷售額達1128億元，是公司創立以來的歷史新高」，更當場感謝負責銷售的開發業者包含茂德建設、...

1月適逢農曆春節即將到來，但民眾購屋意願不減，1月全台交易量較去年12月微減1%，若與去年同期相比則成長超過一倍，顯示買氣延續，2024年房市開紅盤。根據永慶房產集團統計：與去年12月相比，台北微減1%，新北持平，桃園成長1%，新竹縣市與台中均量縮2%，台南月減1%，高雄則成長2%。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，去年12月受惠於年底購屋潮與新青安貸款政策的發酵，讓有意購屋的自住客積極進場，交易表現創2023年單月最佳，而1月雖有總統大選短暫不確定性因素影響...

「今年房市總比去年好！」隨著選舉落幕、年關將近，佳元建設董事長蔡錫全對今年房市看法顯得樂觀，在今年3個重要檔期皆有新案推出，推案量總計80億元，希望市況「穩穩就好」，坦言做這行不會想要暴漲暴跌，「無非就是賺個加工費，房價高漲的主要原因來自營建成本」。 佳元建設去年推案銷況佳，新北市板橋區捷運新埔站附近的預售案「佳元植」，因創下22天完成審查的最速紀錄，而被稱為「最神都更案」，實價登錄揭露有2筆9字頭成交，皆為19樓高樓層戶，A棟單價93.3萬元...

國泰建設今（25）日公布2023年第4季的國泰房地產指數，為預售屋市場重要參考數據，雖時逢大選前夕，但整體相較上一季及去年同期皆價穩量增，不過近年房價漲幅巨大的新竹、台南，成交價與量皆較去年同期衰退，國泰建設指出，新竹主要是買盤外溢到低價外圍區，台南則是缺乏利多議題維繫熱度。 根據最新發布的國泰房地產指數，本季在《平均地權條例》及總統大選等影響下，全國推案量共201件年減1成多，交易量則受惠景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因素而回升。綜合2023...

文／陳曼羚 國泰房地產指數昨（25）日公布最新統計，全台2023年第4季房市開價、議價率及成交價皆維持穩定，銷售率及成交量皆大幅成長，房市表現偏熱。不過，新竹縣市及台中市的開價及可能成交價是唯二下跌的地區。國泰表示，總統大選後仍需持續觀察，預估2024年房市主力仍是自住買盤，整體將呈「價量盤整」格局。 國泰房地產指數說明，2023年第4季在《平均地權條例》及總統大選等影響下，全國推案量年減1成多；交易量則受惠於景氣復甦出口表現回穩、台股大漲等因...

總統大選結果塵埃落定，房仲全聯會針對選後購屋計畫進行網路民調，發現民眾對選舉結果滿意度認為「普通」，對未來台灣經濟「沒信心」佔比逾4成最高，不過約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5~10%。房仲理事長分析，年輕族群對房價焦慮感最深，擔心現在不買以後會更貴。 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（簡稱「房仲全聯會」）不動產智庫在選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計...

【網路地產王/綜合報導】2024總統大選落幕了，你對選舉結果滿意嗎？對經濟有信心嗎？有購屋意願嗎？對未來房價的看法如何呢？房仲全聯會經過網路即時民調發現，選舉滿意度為普通的占比約占4成、約有5成民眾將啟動購屋計畫，並認為房價可能持續上漲5%-10%，其中50歲以上民眾的換屋意願最高達49.6%。 中華民國不動產仲介全國聯合會（下稱房仲全聯會）不動產智庫選後針對「2024年購屋計畫」進行網路民調，委由網路地產王協助執行，時間1月15日至19日止，總計回收有效問卷2,0...

文／朱福山 總統大選終於落幕，這一次對於房地產的影響相對冷靜，無論選前或是選後，案場來人較無受到波動。 把時間軸拉長，房價依舊居高不降，偶而下修盤整，多數購屋民眾越理性看待買房這件事，也因此催生房地產的品牌效應，無論建商、代銷都越來越重視粉絲黏著度，因為他們認為只要做出口碑後，一但推案即可獲得粉絲關注，不僅有基本銷售買盤外，還可藉由已購客推薦，帶親友來參觀。 因此，品牌建商在建築規畫及建築品質上格外用心，軟服務與社區經營部分...